贷款分几种啊？

买房哪种贷款方式好

贷款买房形式有很多种各有各的好1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，推荐首选住房公积金低息贷款。因为，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

贷款买房 哪种方式最划算？

;     贷款购房主要有以下几种方式：

      1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。

住房公积金贷款：如果你是已经缴纳住房公积金的居民，那么贷款购房时，介绍首选住房公积金低息贷款。为什么呢？因为住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款预期年化利率很低，不仅低于同期商业银行贷款预期年化利率(仅为商业银行抵押贷款预期年化利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款预期年化利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款预期年化利率和银行存款预期年化利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。？

个人住房商业性贷款：住房公积金贷款限于缴纳了住房公积金的单位员工使用，所以，未缴存住房公积金的人可能就得找其他的方法了，这个时候建议可以考虑申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

个人住房组合贷款：你以为只要缴纳了住房公积金就一定能贷款买房了吗？那你就图样图森破了，这里面套路多着呢。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来就叫做组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款预期年化利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

      这样一比较我们不难看出：个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重，但具体的还款差别有多大，还是要根据实际情况加以区分的。粗略计算了一下，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50%左右的供楼负担还是可以接受的。所以建议大家在确定购房预算时不妨先仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。

贷款有哪几种还款方式，哪一种比较划算？

;     一般来说，贷款还款可以分为：等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本，这是三种是贷款中最常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢？下面，我们一起来分析一下这三种还款方式的优势和劣势。

一、等额本息还款

      等额本息还款的优势在于每月还款金额相同，方便记忆，前期每月还款少，还款压力小。

      这种还款方式，一般可以申请较长的贷款期限，大多为10年甚至更长，所以还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。

      不过，与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高。与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低。

二、等额本金还款

      等额本金还款的优势是：前期每月还款多，总利息支付比较少。同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限。

      但是等额本金还款前期每月还款多，故还款压力大；如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信。每个月还款数字不一样，比较难记。

三、按月付息，到期还本

      优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高。这种方法比较适合资金周期率快，回款周期短的客户。

      一般来说，这种还款方式是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，没有任何违约金。

      这种方法也存在着劣势，比如一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。

贷款种类有几种？

贷款种类大致有四种。

当今社会，“贷款”变得越来越流行，即使是不经常接触贷款的朋友，也经常会听到无抵押贷款，抵押贷款，质押贷款等等词汇，这么多的贷款类型真让人摸不着头脑，究竟市场有多少贷款品种呢？

一、无抵押贷款

无抵押贷款顾名思义就是不需要抵押，也不需要担保的贷款，目前很多银行和小贷公司都有。银行额度一般在100万以内，小贷公司多在30万以内，部分可以做到50万。贷款期限一般是6个月到36个月，银行利息一般是10%到15%，小贷公司是月息2%到2.5%之间。

二、抵押贷款

抵押贷款就是必须提供抵押物才能做的贷款，借款人必须在贷款期限内按时偿还，否则贷款机构有权处理抵押品，作为一种补偿。

一般可以作为抵押物的物品如下：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、保证贷款

保证贷款是属于担保贷款的一种，指按规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。作为担保方，可以是个人，也可以是企业主体。

四、创业贷款

国家为了鼓励创业，会针对部分人群的创业给予资金支持，这些贷款属于政策性贷款，一般是无息，低息，或者政府给予利息补贴。目前最常见的是大学生创业贷款和退伍军人创业贷款。

银行贷款哪一种比较划算

一般来说，贷款还款可以分为:等额本息还款法、等额本金还款法、按月支付到期利息法。这是贷款中最常见的三种还款方式。但是什么样的还款方式比较好呢？下面，我们一起来分析一下这三种还款方式的优缺点。

一、等额本息还款

等额本息还款的好处在于每月还款额相同，容易记忆，前期每月还款额少，还款压力小。

这种还款方式一般可以申请更长的贷款期限，多为10年甚至更长，因此还款压力减小，适合项目周期较长、回款较慢的客户。

但与平均资本还款法相比，每期偿还本金较少，总利息较高。相对于按月付息，到期还本，每月需要还本金，资金利用率低。

二。等额本金偿还

等额本金还款的好处是:前期每月还款多，总付息少。采用等额本息还款方式，一般可以申请更长的贷款期限。

但等额本金还款前期月供多，还款压力大；如果不能按时归还，会造成贷款逾期影响征信。每月还款数字不一样，很难记住。

三。按月支付利息，到期偿还本金。

优点:每个月只需要付利息，不需要还本金。还款压力小，资金利用率高。这种方式更适合资金循环率快、回款周期短的客户。

一般来说，这种还款方式是三年信用，到期一年转一次。如果第二年资金充足，不需要这笔贷款，可以不用去银行续贷，没有任何违约金。

这种方式也有弊端，比如一年后还款压力大，一年到期必须还本金。如果资金安排不到位，可能会逾期，影响征信。从私营部门借款成本高，风险大。

贷款有几种还款方式哪种划算？举个例子就清楚了

;     很多人缺钱都会选择贷款来借钱，之后再慢慢还款。而很多贷款机构会给出多种还款方式供贷款人选择，不同贷款方式要支付的利息有所区别，让很多小白一头雾水不知道要选哪个好。那么贷款有几种还款方式哪种划算？这里就给大家来简单介绍下，举个例子就清楚了。

贷款有几种还款方式？

      贷款常见的还款方式一般有三种，即等额本息、等额本金、一次性还本付息，区别如下：

      1、等额本息：即每个月偿还的利息是一样的。每个月的还款金额是用本金加上全部利息，再平均分摊到每个月。因为每个月的还款金额变化不大，还款压力比较平均，适用于收入比较稳定、资金流动性强的借款人。

      2、等额本金：即每个月偿还的本金是固定的，利息会随着本金的减少而减少。这种还款方式总利息支出要少，但是前期还款压力比较大，后期随着利息减少，压力逐月递减。

      3、一次性还本付息：即前几个月都不需要进行还款，不用还本金和利息，到最后一期一次性把本金和产生的利息。可以说借款人前提是没有任何还款压力的，但是最后一期必须偿还全部欠款，没有存款经济实力一般的人还是不要选这种方式。

哪种划算？

      这里举个例子，分别就三种情况要还款的金额进行对比。假设小李贷款12万，日息万分之一，分12期还款。

      1)选择等额本金，按公式：(贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，算出来的总还款金额是122340元，即要支付的总利息是2340元。

      2)选择等额本息，按公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，算出来的总还款金额是122352元，其中产生的利息是2352元。

      3)选择一次性还本付息，按公式：本金*利率*期限，算出来的总利息是7200元。

      由此不难看出，等额本金比等额本息比一次性还本付息划算。

贷款分几种哪种比较好的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款分几种啊、贷款分几种哪种比较好的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。