异地两套房子贷款还清,深圳买房子？

我外地房子的贷款已经还清了，再买房是二套吗？

您这种情况算二套的。

北京“317”政策之后，规定首二套认定标准：认房又认贷。（解读：北京的房子，全国的贷款，两者共同决定。）

北京名下即使无房，但是外地有过贷款记录即使已经还清，仍然属于二套。

希望我的回答对您有帮助。

我以前在外地买过两套房，但是贷款已经还清了，现在想在深圳买房，请问可以贷款吗？

您好！贷过两次了就不能再贷了，就算您还清了贷款，但银行还有贷款记录，所以没办法再贷，如果您还想再买房子的话，只能是一次性付款了。

外地有两套房,第一套贷款已还清,第二套贷款还没有还完,现在北京买房,首付多少

首付要全部房款的60%。在全国任何一家银行有房贷，中国人民银行征信系统都能够查得到，包括住房公积金贷款，所以已经有了一次房贷，那么不管在全国任何地方买房都算二套房，二套房的首付是60%。

外地有贷款，已经还清了也算是二套吗？

在“317”政策之后，现在北京界定首二套是认房又认贷，即使您外地有房，已经还清贷款了，再买房也是二套的。北京户籍，家庭为单位最多有两套房，外地的房子不会影响到北京的房产情况，但是有过贷款记录，即使已经还清会影响北京的买房贷款情况。

希望我的回答对您有帮助。

外省有两套房子，贷款还清了，能在杭州贷款买房吗

外省的房子是不计算在杭州的限购政策里名额的，您之前的贷款还清了并满足杭州的购房条件，是可以贷杭州贷款买房子的。

2017年3月3日限购政策调整通知： 1、上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区，12个城区统一执行限购措施。2、非本地户籍居民家庭购房，须提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险。3、本地户籍居民家庭的限购，本市户籍居民家庭已拥有2套住宅的限购第3套，含名下所有二手房和商品房。（12个城区限购范围内家庭拥有2套住宅，查档时已打通萧山、余杭、富阳等12个城区的房管局，会一起核查出档）

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