租房和贷款扣除哪个更好一点？

退税租房和住房贷款哪个退得多些

退租还是房贷要看房租房租高于1000元的，退房租多，房租低于1000元的，退房贷多。1、根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，在主工作城市无房的，按照所在城市每月1500/1100/800元的标准定额扣除税款。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。2、纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行的个人住房贷款或住房公积金在中国境内为自己或配偶购买住房，实际存在按贷款年度内每个月1000元的标准金额扣除利息的情况。3、可见，个人所得税房租和住房贷款哪个退税多，主要看现任老公的月租是否大于1000元。如果房租高于1000元以内，选择租房专项扣除更划算。如果房租低于1000元以内，选择住房贷款专项扣除更划算。需要注意的是，如果纳税人在主要工作城市有自己的住房，包括纳税人在主要工作城市有自己的住房，不能享受租房专项附加扣除。

个人所得税填租房还是房贷好？

你符合哪个就选哪个，两个都符合就二选一，你不想让公司知道你买房了，就选租房，你觉得租房填写麻烦就算房贷。

一、相对于购买房屋的人来说，租房群体的经济实力会弱一些，住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。

二、当前正处于大力发展租赁市场的导向，此类租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策吻合。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，根据所在城市按每月1500/1100/800元的标准定额扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

【拓展资料】

个人所得税：

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

房贷和租房抵税哪个划算-房贷和租房哪个申报专项扣税好

;     每年3月份的时候，很多人都会申请个人所得税退税，这是国家推出来的一个优惠政策。个人抵扣税也是有一定讲究的，只有特定支出可以抵扣，比如房贷或者房租等等。房贷和房租的抵扣额是不一样的，一般省会城市抵扣租金会更划算一点。

房贷和租房抵税哪个划算

      个人所得税的扣除应基于所在城市的水平。如果它属于直辖市、省会(首府)城市或国家计划中指定的城市，扣除租金比抵押更划算。在其他城市，扣除抵押贷款比扣除租金更划算。

      根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》:

      在住房贷款利息的扣除方面，新的个人所得税规定，第一笔住房贷款的利息费用，按照实际发生贷款利息当年每月1000元的标准额度扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受首次住房贷款利息扣除一次。

      有三个限制标准:第一套，扣除金额1000元，期限240个月。

      关于住房租金的规定:纳税人在主要工作城市没有自有住房的，其住房租金费用可以按照以下标准扣除:

      (1) 直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市的扣除标准为每月1500元;

      (二)除第一名单所列城市外，户籍人口在100万以上的城市从每月1100元的标准中扣除。本市户籍人口不足100万的本市，标准为每月800元。

      两个限制:地区和扣除金额。

房贷和租房哪个申报专项扣税好

      虽然租金和抵押都可以申报个人所得税的特别扣除，但只有两种选择之一，纳税人通常选择申报更高的金额。

      1.租房

      租房每月最高扣除1200元，但根据居住城市分为三个等级:直辖市、省会城市、计划单列市和国务院确定的其他城市每月扣除1200元;2.市区户籍人口超过100万，每月1000元。3.市区户籍人口不超过100万，每月800元。

      而且扣款没有时间限制。如果你一直在租房，你可以随时扣除。

      为了享受租房减免，纳税人及其配偶必须在主要工作地点租房，而不是租房，所得税可以从租金支出中扣除。如果夫妻住在一起，只有一方可以申报;如果丈夫和妻子在不同的城市工作，并分别租房，双方可以申报扣除额。

      2.住房贷款

      住房贷款利息支出扣除标准为每月1000元，最高扣除期限为240个月，即20年。

      无论纳税人及其配偶是婚前买房还是婚后共同买房，只要他们享有该房屋的第一按揭利率，他们就可以申报扣除。申报方式可由一方申报，即100%扣减;也可以由双方声明，即双方各扣50%。

      结论:单从扣除金额来看，最高的扣除水平是租房扣除额较高，且没有扣除期，这比住房贷款扣除额更具成本效益。至于具体的选择，仍由纳税人根据自己的实际情况来决定。

房贷和租房能同时抵扣个税吗

      个人所得税不能同时从住房贷款和租金中扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。

      《个人所得税特别附加扣除暂行办法》第二十条规定，纳税人及其配偶不得在一个纳税年度内同时享受住房贷款利息和住房租金的特别附加扣除。

      第二十五条纳税人首次享受特别附加扣减时，应当向扣缴义务人或者税务机关提交特别附加扣减的相关信息

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