贷款延期一年？

房贷还款时间延长了利息会下调吗？

利息不会下调的，因为你当时贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的使用的是国家标准利率。房贷的政策性贷款利息很低你大可不必担心，一般房贷贷款期限最高30年，利息在国家标准利率年化4.9%的基础上上浮10%~30%左右。比如现在央行规定5年期标准贷款利率为4.9%，而银行上浮比例为20%，那么实际房贷利率则为4.9%×（1+20%）=5.88%。

拓展资料：

基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，客观上都要求有一个普遍公认的利率水平作参考。所以，基准利率是利率市场化机制形成的核心。调整中央银行基准利率，包括：再贷款利率，指中国人民银行向金融机构发放再贷款所采用的利率；再贴现利率，指金融机构将所持有的已贴现票据向中国人民银行办理再贴现所采用的利率；存款准备金利率，指中国人民银行对金融机构交存的法定存款准备金支付的利率。

超额存款准备金利率，指中央银行对金融机构交存的准备金中超过法定存款准备金水平的部分支付的利率。调整金融机构法定存贷款利率。制定金融机构存贷款利率的浮动范围。制定相关政策对各类利率结构和档次进行调整等。基准利率在西方国家传统上是中央银行的再贴现利率，不过也不尽然，英国的基准利率就是伦敦银行间同业拆借利率。著名的基准利率有伦敦同业拆放利率和美国联邦基准利率。在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

借款时约定了一年的利息,逾期还款时利息怎么算

一、借款利息的约定： (1)借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类 贷款利率 计息。 (2)当事人约定了利率标准发生争议的，可以在最高不超过 合同成立 时一年期贷款市场报价利率四倍标准内确定其利率标准。 (3)在有息借贷中，利率可适当高于银行利率，但不得超过银行同类贷款利率的4倍，即不得搞 高利贷 。 (4)出借人不得将利息计入本金计算复利，否则不受法律保护。 二、逾期利息根据有约定从约定，无约定从法定之法理，当事人在 借款合同 中未作约定的，可按国家的有关规定支付逾期利息。 《 民法典 》第六百八十条：借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

贷款逾期了利息会成倍增加吗？

贷款逾期了就会导致有逾期的利息产生，但是这个逾期的利息并不会成倍增加，它是有规定的，就是你贷款这个款项的时候，你们签的那个合同利息逾期是怎么收的？是按照一天收还是说按照一个月收，还是按照一年收，那都是有规定的呀，怎么规定的怎么写呀。

因为按照正常的规定，贷款逾期的这个利息，或者说滞纳金可以在原来贷款利率水平上加征50%~100%，如果原来你们规定的结款利息是10%，那现在它按照一年去给你征收的话，它可以征收你最多不超过20%的利息。因为你这个属于超过了正常借款期，人家正常来说就是借你一年钱，但是你现在一年多了你还不还给人家，你就有可能对人家造成很大的损失，那人家就有权利加征你的利息。

这种逾期的利息一般都是按照3.5/10000，因为信用卡的利息基本都是按天征收的，不同银行本身的规定是不一样的，这个利息是最多不能超过原来贷款利息水平的100%的。如果说是私下借贷不能超过银行同期贷款利率的4倍，这是上限，银行借款5年期以上的才5%，你要收购30%，那你这种利息是不受到法律的保护的。因为法律只允许借贷之中出现不超过银行同类产品利率的4倍，生存的一部分不算是正规的贷款利息不受保护。

尽可能不要贷款逾期，因为你的贷款逾期了之后，你再想把自己的征信养回来就很麻烦了，因为征信这个东西花了之后，你再想养征信或者说修复征信相当困难。虽然网上有各种各样的宣传宣称他们自己可以帮你修复征信，这不可能的他们凭什么帮你呀？他们怎么帮你啊？你得想想这个问题，不要说人家是个骗局，你一脚就跳进去了。

房贷是一年一调息吗/

的确是。现在的房贷统一都是用LPR了，LPR虽然是一个月一出数据，但是调整是一年一调，一般是年初调整或是按办房贷时定的重定价日调整，调整后一年以内都是以这个利率和当地加点进行计算。

目前的还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续的时候都没有注意，甚至还房贷的时候都不知道自己是哪一种还款方式。等额本息还款，等额本息也就是借款人每个月偿还相等的金额，也就是把贷款的本金总额与利息总额加在一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

通常每个月的还款金额都会随着本金的减少而产生的变化的，购房者要注意每个月的月供变化，有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了，购房者还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款。

相信大多数的人都有想过提前还款吧，但并不是谁都适合提前还款的，当下房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势，因此，不少人都想要提前还贷，以此来规避多付利息的风险。但是，你要知道如果还贷未满一年，就申请提前还贷，那可是要缴纳违约金的，在此情况下，提前还贷明显不划算。

逾期利息按一年期贷款利率的依据是什么

逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。

一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。

依据:

中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知

(银发[2003]251号)

中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行、国有独资商业银行、股份制商业银行:

为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下:

一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。

二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。

三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

四、对2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新发放的贷款按本通知执行。对2004年1月1日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。

五、本通知自2004年1月1日起执行。此前人民银行发布的有关人民币贷款利率的规定与本通知不符的，以本通知为准。

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