可以贷款买天地房吗现在？

河北省南宫市天地名门的房产证不能贷款吗？

现在绝大多数银行都要求借款人必须为产权人，不过有一个特殊情况。

特殊情况： 共同借款，借款人之一是产权人就可以了，另外一个可以不是产权人。

所以呢，如果2个人都提供借款资料，那么就可以出一个房本了，但是有的银行还是要求2个借款人都得是产权人，你可以多找几家银行问问。

大部分银行都是能够接受借款人之一是产权人就可以的！

希望说明白了，希望有所帮助！

有什么办法能用工积金贷款买天地楼

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。

另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

我首套房子是全款买的，现在买一栋天地楼按揭贷款的，银行应该怎样算利息按揭

算首套房。以前是认贷不认房，不知道现在最新政策改变没有。

买县城天地楼可以用住房公积金贷款吗

住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。

申请住房公积金贷款，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。

个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金贷款，在公积金贷款获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。

如果想其他办法提取了住房公积金交首付款，而影响了不能申请住房公积金贷款，就得不偿失了。

天地惠城的房能否抵押贷款

只有能上市交易的房产才能办理抵押贷款

申请条件：

1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近24个月不得连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确

谁知道购买天地楼的手续和费用?

主要看你的土地使用证是什么啊？国有划拨那就多交评估价的40%出让金，然后过户在加评估价的10%耶就是50%（我常听别人说房子过户认识人而且还去55%哈）。如果土地证是有年限的，写着国有出让的那就只用交评估的10%。我是给你往高的算，按正常过户的上税方式。天地楼不需要房产证，有土地证就行了。房产证只是贷款才需要的，办来无用。

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