武汉支持组合贷款吗？

武汉市买房商贷转混合贷是不足要先还清商贷

不是必须先还清商业贷款。只要符合公积金贷款的条件就可以申请办理。满足条件者就可以商转公，申请“商贷转公积金贷款”借款人应同时符合下列条件：

1、符合本市住房公积金贷款申请条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、未申请过住房公积金贷款的。

买房可以混合贷款吗

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对于经济能力有限又急着买房的用户来说，贷款是一个不错选择方式。那么问题来了，买房可以混合贷款吗？混合贷款需要准备哪些资料呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

买房可以混合贷款吗

买房是可以混合贷款的，只要你个人条件满足混合贷款的要求。至于能不能贷到款，可以从这三个方面来看：首先，贷款人的征信是否良好；其次，贷款人每个月的银行卡流水是否具备还款能力；最后，还要看下贷款人是本地人还是外地人。

混合贷款申请方法是什么

1.首先是申请组合贷款，其初审手续和公积金贷款一样；

2.等初审通过以后，贷款人可前往银行办理有关的公积金贷款手续，并且根据银行要求填写商业贷款部分的借款申请表以及办理相关手续；

3.这两部分的贷款都审批下来后，通常是由银行划分到售房单位的帐户上；

4.要知道的是：由于公积金贷与商贷的贷款年限、借款和还款日期不一样，因此执行的利率也会有所差异。

混合贷款需要准备哪些资料

1.贷款申请表；

2.身份证原件及复印件3份；

3.户口本原件及复印件(若是集体户口，需提供首页及本人那页)；

4.房屋买卖合同正本以及复印件(2份)；

5.权属转移登记申请书(主要是由开发商提供)；

6.预交房款收据复印件(2份)；

7.私人印章(若贷款者已婚，应提供夫妻双方各一枚)；

8.个人工资收入证明(开发商提供表纸，由贷款人单位确认并盖章)；

9.组合贷款联络单原件以及复印件(1份)；

10.商业贷款合同；

11.维修基金收据第六联。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房可以混合贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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武汉买房夫妻双方一方是武汉公积金,一方是北京公积金可以共同贷

可以。根据查询华律网得知，武汉买房夫妻双方一方是武汉公积金，一方是北京公积金可以共同贷，贷款是银行或金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

买房子能不能买组合贷？

买房子当然是可以申请组合贷款的，因为公积金贷款的利率比价低，但是额度有限，个人四十万，夫妻双方六十万，这么少的贷款额度通常是不够的，所以可以申请商业贷款，虽然说商业贷款的利率比较高，但是额度也比较高，是可以满足一般购房者的需求的。于是就有人提问能不能公积金贷款和商业贷款组合来贷款，答案是肯定的，我们只要自己交的有公积金，满足公积金贷款的条件，那么就是可以申请组合贷的。

一、公积金贷款的申请。

首先我们要了解一下组合贷款的申请方式。可以自己去贷款的银行提出申请，拿着自己的购房合同，开发生售房许可证的复印件，自己的身份证，公积金卡，还有印章，去建行的房地产信贷部门申请住房公积金贷款。申请后，还需要签订贷款合同和抵押合同，银行根据资料，确定贷款额度和还款期限。

二、担保方式。

我们在申请贷款的时候，一般是有两种担保的方式，第一种是可以用自己的或者是第三方的房产进行抵押，也可以购买商品房，经济适用房或者是其他房屋办理。第二种方式是通过国债或者是银行存款单来提供质押担保。我们只需要选择其中的一种就可以了。

三、签订贷款合同。

等到银行审核之后，就要进行还款协议的签订了，我们需要办理一个储蓄卡，用来扣款，要和银行签订代扣协议，按照贷款银行约定的时间去办理放款业务，之后银行会直接将款项划拨到售房的单位，然后我们需要去房产中心办理抵押手续，之后把资料交给银行办理房屋保险，这一切的流程就结束了。一般组合贷的申请周期比较长，希望大家耐心的等待。

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