新西兰盖房贷款利率多少？

新西兰买房贷款有什么条件吗

申请贷款业务的条件：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新西兰，那么在新西兰贷款买房要准备哪些材料呢?跟着，一起看看相关内容，欢迎阅读。

1.工资单(每月有固定收入工资的工资单);

2. 雇佣合同(如果没有雇佣合同的话，可以用雇主信代替，雇主信主要是能证明你在什么时候开始在这个公司工作，担任什么职务，工资或年薪是多少);

3. 银行对账单(最低3个月的银行对账单，主要是看是否和工资单相对应，以及消费状况，如果有信用卡的话，要求提供信用卡的3个月对账单，主要是看信用状况);

4. 护照复印件(证明身份)。这些材料是每个贷款中介会向贷款者索要的。

一般根据个人的收入情况，新西兰的别墅，本地人是可以贷款高达购买价格的80%，而海外人士，可贷款高达购买价格的60%。

对于公寓来说，在经济危机之前可以100%贷款，但是自从经济危机之后，银行制定了一些限制条款。比如说：一房一厅的公寓，在四十五平米以下可以最多贷款50%，四十五平米以上可以最多贷款60%。两房一厅公寓，在五十五平米以下最多可贷款50%，而五十五平米以上最多可贷款60%。

新西兰贷款的年限一般会分为25年或是30年来还贷款的，如果你有钱的话可以在这其中把所有贷款一下全还上。其实25年或是30年都是形式上的，因为华人很少会用25年或30年来还贷。

贷款利率也分固定利率和浮动利率。一般都是两种同时并用的，比如说一部分贷款固定一年或两年，剩下的用浮动;或者全部固定一年，一年后看当时的利率情况再固定，或者浮动。

因为新西兰利率会根据当时的经济情况来调整的，比如说现在的贷款利率是新西兰历史上最低的时候，只有5% 左右。

在新西兰有些房产是不能够贷款的，即漏水房。

新西兰第二套房贷款利率是6.55%。根据相关内容查询所显示，2022年新西兰贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%。

6.59%。新西兰1年期的房贷利率为6.59%、2年期为6.79%、5年期为7.29%。新西兰（英语：NewZealand），又译纽西兰，是南太平洋的一个国家，政治体制实行君主立宪制混合英国式议会民主制，现为英联邦成员国之一。

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