年前和年后贷款有什么区别？

告诉你年前买房的五大好处！

转眼间，2016只剩下最后一个月的时间，很多人觉得要等到2017最好的时机再买房。等到2017再买房?NO,NO,NO,这个冬天恰恰是购房的好时机。告诉你年前买房的五大好处，买房在当下!

年后需求大量释放，购房竞争激烈

大部分客户年前的想法是观望，等到年后，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。

年前房价趋于稳定，年后涨幅大

依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，看看今年的深圳就知道了，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。

年前购买房源多，可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

年前出售的业主急于变现，好议价

年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利;想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

年前贷款相对容易，利率低

银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办利率折扣，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。

（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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是年末贷款好还是年初贷款好？

年初贷款应该比较容易。

年初银行可获得的贷款数额较多，贷款任务刚刚完成，银行审计也较快，借款人可以在较短的时间内获得贷款。需要贷款的朋友最好提前制定计划。可以让大家更顺利的贷款策略。为了节省贷款审批时间，借款人最好在贷款前为贷款准备必要的程序，尽可能提供有效的还款能力支持信息，加快贷款速度。

扩展资料：

注意事项：

申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。有些银行还要求购房者提供流水证明。个体户营业明细和税单。

按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

参考资料来源：人民网-去年末银行业贷款余额同比增12.6%

参考资料来源：人民网-年初释放流动性 央行定向降准范围再扩大

春节年前贷款还是年后贷款

年后贷款比较好。不管用户是在买房还是买车或是用于其他的消费的时候有贷款的需求，在年初的时候申请贷款，银行等金融机构的资金充足，可贷的资金会多一些。年底的时候,各大商业银行的工作都进入了收尾，如果用户在这个时候去申请贷款的话，银行可能没有那么充足的资金可以借出去，用户的贷款申请就很有可能遭到拒绝或者是贷款的额度会下调。

贷款是什么意思呢，它是指银行或机构借钱给单位或个人用钱，贷款类型一般有3种。直接融资贷款：它是由政府、企事业单位和个人直接以最后借款人的身份进行的融资活动；网络贷款：它是由一个强大的信贷系统来支撑网贷，整个过程都要在网络平台上进行；个人贷款：它是指以个人名义申请的贷款。

贷款是年前还是年后好贷？从两个方面来分析

;     虽说银行贷款随时都可以去办理，但还是有人会看时机去办理，认为在合适的时机贷款通过率会相对高些。像有人打算年前贷款，也有人打算年后贷款，那么贷款是年前还是年后好贷？这里给大家来分析分析，一起看看吧。

贷款是年前还是年后好贷？

      大家要清楚，贷款好不好贷，其实关键要看两个因素，一个是银行因素，一个是借款人因素。

      1、其中银行因素最重要的还是贷款放贷规模，尤其是办理房贷，因为受房贷集中管理制度影响，不同规模的银行房地产贷款额度受到限制，一般年前贷款上一年的房贷额度剩下的不是很多，而年后房贷额度重新计算了就会比较充裕。所以要是从额度上来看，贷款年前没有年后好贷，因为年后的房贷额度没有年前紧张。

      2、不过不管在任何时候贷款，最终还是要结合贷款人综合资信条件来审批的。可以说只要借款人资质良好，就算银行额度再紧张也会优先给这类客户批贷。建议借款人在贷款时要保持良好的信用、具备稳定的还款能力，如果自身经济实力允许，最好是在银行大额存款，或者买理财等，多给银行做贡献，成为银行的优质客户。

      以上即是“贷款是年前还是年后好贷”的相关介绍。综上所述，办理贷款虽然也要看时机，可最重要的还是得要借款人自身资质过硬，这样任何时候去贷款都会比较好贷。

对于年前贷款容易还是年后容易和年前和年后贷款有什么区别的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。