上海贷款资格？

上海商业贷款申请流程是什么？

;     个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，贷款人只需通过银行的审核即可贷款，在此之前需要了解贷款申请步骤，以便于有条不紊的进行。那么，上海商业贷款申请流程是什么？(

      )

个人住房商业性贷款办理流程：

      1、办理申请手续

      2、银行初审。

      3、购买保险。

      4、银行复审。

      5、签订《住房抵押贷款合同》。

      6、与卖方办理房屋产权过户。

      7、银行为该房屋办理抵押登记手续

      8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

个人住房商业性贷款准备材料：

      1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

      2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

      3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

      4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

      5、 贷款人收入证明。

      6、 房屋买卖合同原件一本。

      7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

      8、 所购买房屋的产权证复印件。

上海提取公积金要银行的住房贷款证明，大侠们知道怎么开具？有没有模版，

                                                    住房贷款证明

兹证明本人于2017年3月10日在XX购置房产一套，用款支持超出了我的工资收入，需提取本人在上海的住房公积金，以作房款之用，望批准！

贷款人：XXX

2017年3月12日

银行住房贷款常见问题 上海贷款结清证明如何开具？

以下是银行贷款的完整流程，详细解答了上海贷款结清证明的问题。1、提出申请。必须向所属银行提出一份借款申请，然后提交您的个人资料。2、签订合同。申请人得到了银行有关贷款批准的通知后，前往银行进行贷款的签订，还有借款合同及担保合同。3、开立账户。如果选择委托扣除款方式还款的，那么就需要跟银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。另外，出售房子的人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、支用贷款。银行同意放款后，在办好手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款。目前可供选择的还款方式有委托扣款，以及柜面还款的方式。6、贷款结清。贷款结清有两种情况，一种是提前结清，还有一种是正常结清。所谓的提前结清，就是说贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取“贷款结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

外地人在上海买房贷款要提供什么证明

1：已婚的贷款，夫妻双方身份证，护口本，结婚证，收入证明

2：未婚的贷款，单身证明，身份证，护口本，收入证明

上海银行如何申请贷款，需要哪些步骤

上海银行申请贷款的方法为本人携带身份证原件及贷款相关资料到任一上海银行网点申请即可。

申请贷款的步骤为：申请-提交资料-银行审核-审核通过后通知客户-放款。

以个人经营性贷款为例，上海银行申请贷款的条件为：

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；

2、有稳定的经济收入；

3、同意办理个人征信房产抵押，银行认为有必要时，同意办理有关借款和担保合同的公证；

4、所购房产必须为现房（或已取得竣工验收备案表）；

5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。 

扩展资料：

申请贷款所需资料

1、身份证；

2、收入证明：税前3000以上，提供银行工资对帐单或者存折；

3、公司证明：工作证明，加盖公章或者人事章（或者可用劳动合同代替）；

4、居住地址证明：水电煤帐单，手机费，对帐单任意一项；

5、居住证或者暂住证（外地户籍需提供）。

参考资料：上海银行-个人贷款

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