阜阳住房公积金异地贷款？

我用异地公积金可以在安徽阜阳市购房吗?

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！不过凭借购房合同原件，契税完税证明和交款发票是可以提取公积金账户余额的。

2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

阜阳买房能否使用外地公积金

阜阳公积金可以与省内其他城市的公积金通用，跨省使用公积金办理住房贷款比较困难，具体是否可以使用需要咨询要贷款买房城市的公积金管理中心工作人员!不过凭借购房合同原件，契税完税证明和交款发票是可以提取公积金账户余额的。

拓展资料：

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

储金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

储金特点

普遍性

城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

强制性

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

福利性

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

返还性

职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

阜阳买房，能用外地的住房公积金贷款吗？

公积金可以异地买房吗?公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。

异地买房要注意什么：

一、当地购房政策要了解

对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金;不同银行的贷款利率;不同性质的房产贷款政策。

二、自己的经济实力能理性评估

对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于**兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。

三、选择适合的付款方式

对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。

四、实地考察很重要

异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。

五、合同签订要谨慎

做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

阜阳买房，能用外地的住房公积金贷款吗

目前阜阳因公积金账户余额不足，暂停异地公积金业务，具体恢复时间未定。

阜阳支持异地公积金贷款吗

支持。阜阳截止2022年12月26日，已经支持在合肥市使用异地公积金贷款买房子，十分方便。阜阳指的是阜阳市，是一个市级行政区。

阜阳市公积金能不能跨市使用

可以。

阜阳市住房公积金管理中心出台新政，从公积金存贷比例“提标”之后，阜阳市公积金贷款又传利好消息，省内异地购房可用公积金贷款。这意味着，只要缴存公积金满一年，符合相关政策，阜阳辖区内任何地方都能异地互贷。举例来说，在临泉缴存公积金，可以到阜城和太和、颍上、阜南、界首等县市申请公积金购房贷款。

市住房公积金管理中心发布通知，规定职工在阜阳域内连续足额缴存住房公积金满1年以上者，凭异地购房的网上备案合同和首付款收据，可到阜阳住房公积金管理中心（含管理部）申请住房公积金贷款。同时通知要求，相关贷款的办理必须有在本区域内的房产作抵押，或以有价证券、银行存单作质押。此外，在市外省内缴存到阜阳购房的，除了需要满足正常的缴存时限外，凭阜阳域内购房的网上备案合同和首付款收据，也可到阜阳住房公积金管理中心（含管理部）申请公贷。

申请公贷时，除提供本区域内缴存职工贷款规定的材料外，还应提供由缴存地住房公积金管理机构出具的该职工住房公积金缴存证明（注明目前无公积金贷款）。阜阳区域内购房，公积金可互贷。不仅如此，通知还详细交代了阜阳区域内互贷政策。据了解，该政策在阜阳市已实施6年。

其中，在阜城缴存到其他县市购房的、在各县市缴存到阜城购房的、在所在县市缴存到其他县市购房的均适用辖区内异地互贷，可到缴存所在地或购房所在地的住房公积金管理部门申请公贷。激活资金，刺激关联城市楼市。省内异地互贷成为现实后，公积金贷款不仅方便了市民，而且还能激活资金，刺激关联城市楼市。政策落实贯彻后，从各县市到阜城来购房，或者从阜阳到省城购房的职工肯定会有所增加。这或许会迎来一个购房小高峰，使得消费者今后购房可供选择的余地大大增加。

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