公积金贷款换房怎么换？

公积金贷款还款方式可以更改吗

一般是不能变更的。个人住房公积金贷款还款方式应在借款合同中约定。还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。借款人的贷款申请经审批通过后，若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。还款方式主要分为等额本金和等额本息，两者是有很大的区别的，不过在一开始很多人都会选等额本息的还款方式。但是等额本金比等额本息产生的总利息要少，所以说如果是从等额本息换乘等额本金的话，对于银行来说盈利会减少。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款还款方式可以中途更改吗？如何变更？

公积金贷款不能缩短年限或变更还款方式。在这种情况下，贷款人可以通过办理余额还款业务或者提前还贷来降低还款额，减轻还款压力。还款期限可以修改，比如说用户可以部分进行结清然后对剩余未还款重新制定新的还款计划，修改还款期限。当然了一样是有前提的，比如说有些银行需要还款满一年之后才能进行提前还款，如果不符合要求还是得按照原定计划来。

公积金贷款买房注意事项：

第一，首先购房者在申请银行贷款前，切不可动用公积金。因为公积金存储余额跟公积金贷款额度是有很大联系的，如果你的公积金账户上没有余额，那么你的公积金贷款额度也就是零，也就意味着你不能够申请公积金贷款。

第二，贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

第三，贷款还清后，要撤销抵押。借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

公积金还款银行卡可否更换，怎么办理？

可以变更。

同一借款人名下还款账户的变更，您可以持本人有效身份证件、借款合同及本人名下新开立的账户（活期存折或储蓄卡）和账户验证单，到贷款发放银行提交《中央国家机关住房公积金贷款确认还款账户申请书》。

贷款发放银行受理审核后，将向您出具《中央国家机关住房公积金贷款还款账户确认书》。贷款处于正常状态的，该变更手续完成后的下个扣款日，银行将按照新的还款账户进行扣划。

扩展资料

变更条件：

1、已申请北京住房公积金贷款；

2、处于公积金贷款还款期间；

3、还款银行卡丢失。

变更资料：

1、新银行账户原件及2份复印件；

2、身份证原件及2份复印件。

变更流程：申请人携带上述资料前往原贷款业务部门办理变更手续即可。但需注意两点，第一办理变更的新还款账户需与原账户为同一家银行；第二该项手续在扣款日的前三个工作日和扣款日的后三个工作日不能办理。

参考资料来源：中国政府网-住房公积金贷款问题解答

想更换一下中行住房公积金组合贷款还款账户能在哪里操作？

中行住房公积金组合贷款还款账户变更：

您可以通过中行个人网银办理，也可以在经办行咨询办理。

温馨提示：

1、在个人网银办理还款账户变更时，中行商业住房贷款与公积金贷款分开显示、分别变更，变更其中一项，另一项不会自动变更。

2、中行商业住房贷款显示为“个人住房贷款”，公积金贷款显示为“公积金贷款”。

3、由于公积金管理中心核算方式的原因，个人网银可能仅显示“个人住房贷款”，但不显示“公积金贷款”。如遇此种情况，您可先在个人网银变更商业住房贷款的还款账户，再到经办行咨询办理公积金贷款的还款账户变更。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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