公积金停了还能贷款吗
公积金中间有停缴的情况,可能会影响公积金贷款,但是需要根据停缴的时间段和最近是否连续六个月以上缴纳公积金。
一般公积金贷款的条件如下:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗
公积金贷款是要以缴纳公积金为前提的,对于没有缴纳公积金的职工是无法申请公积金贷款的。对此不少职工则会有疑问,那之前缴纳过公积金,但后续停缴的还可以申请公积金贷款吗?是不是只要符合公积金缴纳标准即可申请呢?
公积金停缴了还可以使用公积金贷款吗?
公积金停缴了是不可以使用公积金贷款的,公积金断交了是不能贷款的。所以如果有买房使用公积金贷款的打算的话,公积金是不能断缴的。在公积金贷款 法规 中,公积金贷款 最 基本的要求是,贷款前必须连续缴满至少半年以上的公积金贷款。
公积金断交之后补缴是对申请公积金贷款是没有什么作用的,只不过是会增加个人公积金账户里面的余额而已,对于缴纳时间是没有什么 关系 的。也就是说,如果用户在公积金断交之后想要申请公积金贷款,是无法通过补缴公积金来实现的。
如果已经使用了公积金贷款的话,之后公积金断缴对个人来说 关系 并不是很大。对于已经成功申请到公积金贷款业务的用户来说,后续只需要确保账户中每月有钱可以还贷就行了。
用户想要申请公积金贷款的话,需要对公积金业务有一个了解。因为公积金贷款是低利息贷款业务,想要申请成功是有缴费时间标准的。此外,银行对公积金的缴存基数、账户余额也是有要求的,具体以当地住房公积金中心为准。
住房公积金停交了还能贷款吗
只要交够一年(有地方为半年)公积金就可以办理贷款,当然必须余额充足\x0d\x0a申请条件\x0d\x0a1、具有合法有效身份;\x0d\x0a2、具有完全的民事行为能力;\x0d\x0a3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;\x0d\x0a4、购买、建造、翻建、大修自住住房;\x0d\x0a5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;\x0d\x0a6、提供委托人认可的担保;\x0d\x0a7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;\x0d\x0a8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;\x0d\x0a需要准备的材料:\x0d\x0a1.申请人身份证复印件;\x0d\x0a2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;\x0d\x0a3.购房首付款发票复印件;\x0d\x0a4.商品房买卖合同原件及复印件;\x0d\x0a5.房屋所有权证原件及复印件;\x0d\x0a6.借款申请表原件。\x0d\x0a办理住房公积金贷款手续:\x0d\x0a1.借款申请人填写申请表;\x0d\x0a2.申请人向中心提交申请资料;\x0d\x0a3.经过中心初审确认客户的贷款资格;\x0d\x0a4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;\x0d\x0a5.填写贷款文件;\x0d\x0a6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;\x0d\x0a7.买保险;\x0d\x0a8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;\x0d\x0a9.将资料递送至中心终审;\x0d\x0a10.将资料递送至贷款银行;\x0d\x0a11.将银行返还的资料收存;\x0d\x0a12.按借款文件按期还款。
公积金停缴后对贷款有影响吗
住房公积金停缴对贷款有影响。如果停缴3个月以上(含3个月)的住房公积金,暂停受理公积金个人住房贷款申请。如果是已经申请了公积金贷款的借款人,按照合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,会要求借款人提前还清住房公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
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