宁波公积金贷款？

余姚65万元的住宅首付多少？65万元的住宅按揭多少？

如果你计划在余姚买房，65万元的住宅首付多少？按揭多少呢？

现如今的高房价，令不少刚需都望而生畏，现如今不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就选择了 个人住房贷款 买房。由于不一样的地区 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在余姚买房，65万元的 住宅 首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果购买首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既650000 * 30% = 455000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说购买房屋总价为650000元的住宅，首付需要650000 * 50% = 325000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于余姚 买房首付 及按揭状况，如果你计划在余姚买65万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的余姚 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！

余姚公积金贷款额度2022

最高限额100万。余姚“首套首贷”最高可贷60万每户。连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由50万元每户调整为60万元每户。其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度由30万元每户调整为40万元每户。符合国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公。

余姚富巷这种老房子可以公积金贷款吗

满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件：

1、具有合法有效的身份证件。

2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。具有稳定的收入和偿还贷款的能力。

3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

余姚公积金贷款50万需要多少钱

余姚公积金贷款50万元，所需要的金额是55万元，因为余姚市公积金利率为11.5%，贷款期限为20年，每月还款金额为3239.71元。

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