全款买房银行会查贷款吗知乎？

经营贷全款买房会查吗广州

广州的经营贷全款买房一般不会查。只要按期还货，没人举报就不会有事。但是目前行情是收紧状态，最好不要直接转，找家经营性公司，以货款的名义支付出去，最好分几次转，再由经营的公司把钱转出来，就是多转几手，现在监管很严格的，查到影响你的征信的。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

拓展资料：

关于贷款的简介：

1、额度期限

贷款额度：循环授信，以住房抵押，最高可达房产评估价值的80%，商用房亦可。贷款期限：贷款期限最长5年，循环授信循环使用，按月/季还息，到期还本，还款非常灵活。贷款利率：执行人民银行规定的同期同档次基准贷款利率或适当上浮。适宜的贷款期限，金额，贷款期限长达36个月，初次贷款金额高达100万。还款方式方便，配合正常经营现金流，减少利息负担和到期一次还本的资金流动压力。

2、国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；担保方式多：可采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

3、贷款的意义：

设计适宜的贷款方案、争取优惠的贷款利率、加快贷款办理的进度、提供专业评估担保服务。许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

买房会不会查以前的贷款记录？

买房时会查到以前贷款记录。人民银行规定，各银行都需要将客户的消费、贷款记录及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。若后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加信用度。

全款买房，银行会查资金来源吗？

我们买房有两种支付方式，一种是全款买房，另一种就是贷款买房子。在我们好多人眼里，有这样一笔账，认为贷款买房子，30年贷款，要给银行利息，这样划不来。他们想法就是宁愿不买房子，也不愿意贷款。我们选择贷款这一部分人，他们想法特别前卫，那就是银行利息没有房价上涨快，认为贷款买房子可以提高幸福指数，享受生活，因为房价会涨，工资会涨。

售楼部最喜欢购房方式，那就是全款买房。全款买房好处就是，开发商直接拿到钱，开发商还鼓励全款买房。一般售楼部全款买房都有优惠，比方说全款买房有折扣，还会给购房者送礼物，免几年物业费等等，全款买房，对于购房者来说优惠太多了。

现在我们买房子付款都是刷卡，携带现金不方便，携带大量现金也不安全。如果我们要从银行提取超过五万现金，我们需要和银行预约，至少提前一天预约。但是售楼部也有规定，那就是买房子特殊情况不接受现金，只能刷卡，刷卡方便。我们都知道买房子需要至少上百万，要清点上百万现金，比较麻烦。所以他们最希望付款方式就是刷卡。

我们全款买房子直接在售楼部刷卡，与银行没有任何关系。银行不会查我们资金来源，再说了银行也不可以私自查询顾客银行账户信息，除非特殊情况下，需要查询。

我们全款买房都是土豪，也有一部分人是为了不背贷款，认为贷款压力大，全款买房子，无债一身轻。好多人存了好多年，把这个钱拿来买房子，这样也是一种幸福。

我们全款买房者，不用担心太多，想着银行会不会查资金来源，这个大可以放心，他们不会查询。安心买房就可以，有买房打算，尽快买房就好了。

但是我们全款买房子，这个钱一定是自己赚来钱，千万不要是不正当途径得来，如果资金来源不当，我们拿钱买房子会心不安。即使我们全款买了房子，以后还会被查出来。全款买房子心情可以理解，但是我们也要通过自己劳动，通过自己努力赚钱，这样房子买着踏实，住着也舒心。

不是每个人都能全款买房，我们还有好多人选择贷款房子。我们一般选择首付百分之三十，我们付完首付之后，就要去银行办理贷款。现在办理贷款要走程序，第一部就是查看我们征信，银行流水。征信没有问题，银行流水正常，达到贷款要求时，银行才会同意贷款给我们。这个时候银行就查我们资金来源，一般看着资金流入情况。比方说我们是上班族，就会查看我们进一年收入情况，每个月是否定期有一笔工资流入。如果我们做生意，银行不仅会看我们银行流水，还会看我们经营情况。当然了，我们要从银行贷款，银行会综合考虑。然后决定是否贷款给我们，这个需要几个月时间，银行贷款通过之后，就会为我们房贷，然后每个月还贷款。

买房子不管是全款还是贷款，我们都要早点买房子，因为有个房子就是有个家，尤其是全款买房者，我们不用担心，银行是不会查我们现金来源。

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