买房需要交贷款服务费么?？

按揭服务费的收费标准

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由于房价的一路上涨，对于很多有购房需求的人来说，二手房是不错的选择。但是二手房涉及到要办理的手续以及银行按揭等业务，过程非常的繁琐，所以人们都会选择房地产中介服务来帮忙完成。那么，按揭服务费的收费标准是怎样的呢？按揭服务费和银行服务有区别吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、按揭服务费的收费标准

按揭服务费是没有收费标准的，这是属于贷款人和中介之间自己协商约定好的收费项目。银行是不收取这种费用的，如果有收取现象则属于违规，可以举报。

二、按揭服务费和银行服务费的区别

1、中介帮忙买房只收取中介服务费，费用是房子总价的百分之一。这个费用是根据项目的不同，而实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费，一般都是按照成交价总额的百分之零点五到二点五收取。价格可以适当的调动，但是最高不能够超过成交价的百分之三。

2、按揭贷款可以委托中介来办理，中介可以收取应的代办费用，也就是跑腿费，并且会有正规的发票。但是银行是没有收取服务费的，如果你的银行发票上有写明收取这个费用，你可以投诉该银行。

3、中介在买房的时候，需要一次性告知所要收取费用的项目以及金额。如果出现随意收费的现象，可以去投诉。

4、在办理贷款业务的时候银行收取的费用是贷款服务费，是由办理贷款的第三方来收取的。费用的金额具体要根据当地的情况而决定。

编辑总结：关于按揭服务费的收费标准，以及按揭服务费和银行服务费的区别，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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买房收取贷款服务费合法吗？

合法的呀，你像那种。专门办的那个？中介公司啊，买房啊，租房啊，你都去找人家服务啊，人家收取这个服务费怎么不合法了？那人家白为你服务了吗？你去办理贷款。如果他另外再收你所谓的贷款服务费。那就不对了，按道理你自己去银行办理的呀。不需要他去的呀。

买房贷款要不要交贷款服务费？

买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款，需要相关机构对房产价值进行评估，是会收取评估费的。

也就是说，买房贷款本身是没有附加费用的，产生的收费是属于额外服务的部分。

买房贷款有哪些要求和手续

贷款买房的条件：

有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并用于支付所购住房的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。贷款行规定的其他条件。

贷款买房的手续：

购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

接下来借款合同的办理,由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

注意事项：

如果网贷大数据不好也会导致房贷被拒绝，网贷大数据花了对个人的影响就是再申请新的贷款，很难再批下来了。现在虽然网贷很方便，但一定要理性消费，注意按时还款，维护好自己信用记录。

长期申请网贷一定要注意自己的网贷大数据，防止因为盲目的申请而成了网贷黑名单。

只需要搜索：蓝冰数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。

相比央行的个人征信报告，网贷大数据的范围更加广泛，出具的机构也更加多元，属于个人信用记录的一部分，是传统个人征信报告的有益补充。

在中介买二手房；要收贷款费和过户费？这费是银行收的？

所谓的贷款费和过户费，均为中介为收取费用罗列的名目。实际上，银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的，只要资料齐全、资质符合要求，一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的，通常也不会产生费用，只需按照规定缴纳相应的税费即可。贷款费跟过户费都是中介自行收取的，可能其在中间进行了资料的递交、沟通协调等工作而变相收取的，通常情况下，正规中介公司只收取中介费，该费用涵盖了协助办理银行贷款及过户所需的服务费。

拓展资料：

二手房过户是交易中十分重要的一个环节，双方签订合同之后，提出变更产权申请，然后是付房款或是申请贷款，接下来缴纳税费，最后准备齐全资料后就可以去完成过户了，具体情况请看下面描述。

1、提出申请

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

2、付款

各个地方不同，有的城市规定必须先付款才能过户，而有的城市则是可以先过户在交钱。如果购房者是贷款方式买房，在大部分城市，是先交首付款做资金监管，然后向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方。

3、缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

4、房屋过户

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，需5个工作日。

买房子贷款要手续费吗？

房产的问题大家肯定很关心，现在各地的房价都非常的高，一次性付全款 买房 子基本上是不可能的。所以很多人都是想着 贷款买房 子。贷款买房子肯定是要去银行办理相关的手续的。贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费 抵押 登记费等，并且还要缴纳相应的税务。 一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件? 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 看到了这儿，我们大家肯定对于买房子要不要手续费的问题有了了解，肯定是需要手续费的。需要缴纳的手续费也是很多的，测绘费工本费评估费交易费等等都是需要缴纳的，所以说买房子贷款其实是一件非常麻烦的事情，如果我们想要贷款买房的话我们是需要对这个问题去了解的。

我想问一下贷款买房有手续费吗

在办理贷款买房的时候，是会产生一定的手续费的。一般贷款买房手续费的收取标准为：

1、工本费：收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。

3、公证费：300-600元。

4、评估费：房屋评估价的千分之1.5到千分之3。

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对于买房子都要收贷款服务费吗和买房需要交贷款服务费么?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。