联名的房子单方可以抵押贷款吗？

两人合伙买房可以用公积金贷款吗？

购房是否可以使用 住房公积金 ,是由房屋本身属性决定,是否合伙购买不影响公积金的使用。 住房公积金贷款 所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿； 2.借款人及其配偶的 居民身份证 ； 3.借款人婚姻状况证明； 4.购房首付款证明； 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6. 符合法律规定 的 房屋买卖合同 或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人 购买商品房 的,必须有不少于总房价30%。

情侣可以联名申请住房公积金贷款吗（双方都有

不可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。

合买商品房可以用住房公积金吗

可以

原则上是可以的。

在签订购房合同时写上双方的名字，这样房产各占1半，如一方没有公积金可以使用另一方的公积金贷款。我们这就有姐们两个给父母买房，两对夫妻4个人需要签字，就是麻烦了点。

合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。

可以用父母和自己的公积金贷款联名买房吗？

可以，但是购房合同上必须有子女的名字。否则公积金那里不会放款。

公积金贷款的首要条件就是贷款人本身必须是购房人之一，名字必须出现在购房合同上

姐妹可否联名买房，使用住房公积金贷款？

不可以，姐妹从公积金缴存上来看，是两个独立的主体，不能在购买某套房屋时同时申请使用住房公积金贷款。

而夫妻在结婚后，公积金就合为一个整体了，

贷款购买联排别墅可以提取公积金还贷吗

一般情况下可以，但希望你提前申请公积金贷款，尝试复合贷款。

【法律分析】

买别墅不能提取公积金。根据住房公积金管理中心规定，别墅、车库、商铺等都明确属于不可以使用公积金贷款的范畴。通常购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。不过，公积金操作系统中有房源的新建联排别墅和存量二手联排别墅可以用公积金贷款。

【个人建议】

可以申请公积金贷款或提取的房屋：

1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

2、现住房 (即房改购买产权);

3、二手房 (上市交易的存量房);

4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

个人住房公积金贷款的办理流程：

1、受理，申请材料齐全、符合法定形式，业务办理人员应受理该申请

2、审查，审查申请材料，符合条件的通过审查

3、决定，申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，应在承诺时限内办理完成。

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