房贷在银行贷款申请的账号和还贷款的卡号是否一样?
贷款账号和还款账号2个概念。不一样,贷款账号是银行自动生成的,还款账号是你提供给银行的卡号作为还款账号。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
拓展资料:
住房贷款介绍:
(1)个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
(2)个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
(3)个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。
(4)个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%,贷款期限最长不得超过10年。
(5)个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房,最高成数不得超过六成,贷款期限最长不得超过10年。
(6)个人住房组合贷款是指由住房公积金贷款和住房担保贷款组成的贷款,即当个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需时,其不足部分向银行申请商业性住房贷款的两种贷款之称。两笔贷款按照公积金贷款利率和商业贷款利率分别计息,贷款期限一致。借款人可向受理公积金贷款的银行申请办理组合贷款。
还款方式介绍:
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。
房贷的贷款帐号为什么和我还款的银行卡帐号不一样
一个是借款帐号,一个是你的还款帐,从你的卡还到你的借款账,你的贷款不就减了吗,你看看是不是这样,你开始还贷款了吗
贷款账号和还款账号不一致
借款人在银行发生借贷关系时,每一次都会产生两个账户,一个是贷款账号,一个是还款账户;比如借款人向银行申请20万元贷款,这20万会记载到贷款账号中,还款账号是用户每月需要存入钱的账号,这是需要大家明白的。
用户贷款后在还款日会自动从还款账号中把钱扣下来,然后把这笔钱计入到贷款账户,这样账户就平衡了,也就是借贷相等。贷款账号是银行自动生成的,可以是相同的,也可不相同。
用户向银行申请贷款时一定要衡量自己的还款能,如果个人不具备按时还款的能力,用户不要轻易贷款或者减少贷款的额度,这样可以减轻还贷的压力。如果有能力还款,这时可以放心贷款。
在银行办理贷款的种类比较多。比如房贷、车贷、抵押贷款、信用贷款等,在申请时用户最好能够提前咨询,这样就可以得到准确的贷款条件,这也可以有效避免多次跑银行,加快拿到贷款的速度。
建行房贷贷款尾号和我办的还款的建银行存款帐号为什么不一样?
建行房贷贷款尾号是贷款合同中26位账号的后四位,并非客户的还款扣款账号
建设银行贷款客户收到95533发送的贷款提醒短信,短信中提示的账号后四位是客户贷款合同中26位账号的后四位,并非客户的还款扣款账号,请客户确保还款账户中有足够扣款金额。
扩展资料
建设银行房贷还款可以约定账户还款。
客户将本人在我行开立的活期储蓄存款账户绑定为信用卡约定还款账户(支持对人民币账户及外币账户分别设置两个约定还款账户,且两个须为同一开户分行),并指定扣款方式(按全部应还款额扣款或按最低还款额扣款),为客户本人名下所有建行信用卡自动还款。
在每月客户的到期还款日当天上午我行会为您自动还款,请客户在上午7:00前将还款金额存入约定还款账户。
温馨提示:约定还款可选择同币种还款或人民币购汇还外币。如因系统处理时差等原因导致当日未扣款成功,建设银行将在到期还款日后第三天上午进行一次补扣款,补扣成功仍视为正常还款。
参考资料来源:建设银行个人客户首页——个贷短信提示的账号为何不是我扣款账号
参考资料来源:建设银行个人客户首页——什么是约定账户还款
微众银行的账号和还款账号不一样
肯定不一样了。
是不一致的,贷款的账号相当于是银行的,所以你要每个月还银行钱到这个卡上,还款账号是专门用来还给银行钱的账号,一般里面不放钱的,只有还款是才在里面放钱。
银行卡号才是自己平时用的,就算你里面有几亿也是你自己的,每个月按揭的钱放到还款的账号就行了。
在银行贷款申请的账号和还贷款的卡号是一样的吗(房贷)
不一样。
以建设银行为例:
收到95533发送的个贷短信提示的账号不是扣款账号的原因:
在建设银行贷款的客户收到95533发送的贷款提醒短信,短信中提示的账号后四位是建设银行贷款客户的贷款合同中26位账号的后四位,并非建设银行贷款客户的还款扣款账号,请确保还款账户中有足够扣款金额。
扩展资料
归还建行贷款的途径:
建设银行为普通个人贷款客户提供的还款方式主要分为委托扣款和主动还款两种。
委托扣款方式由借款人委托贷款行在其开立的建行储蓄账户中直接扣划还款;主动还款方式由借款人直接通过我行柜台、网上银行、手机银行(暂不支持公积金贷款的还款)等渠道办理还款。
个人快贷客户可通过手机银行、网上银行或贷款经办行主动还款,或于贷款到期日前将资金存入快贷关联账户,由系统在还款日自动扣款。
参考资料来源:建设银行个人客户首页——收到95533发送的个贷短信提示的账号
参考资料来源:建设银行个人客户首页——如何归还建行贷款
贷款账号和还款账号不一致的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于贷款账号和还款账号币种不一致、贷款账号和还款账号不一致的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
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