42万的房子首付多少？

42万房贷20年月供多少

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银行评估42万的房子能贷款多少?

我们这边还要看房子是新房还是二手房，还有收入流水怎么样。

一般银行按评估额的5折到7折贷款。

要是银行有认识的人，贷款的额度就能大点。

按42万算能贷款21万-29.4万之间。

而且有的银行还会算上利息的话，一般是按5-6.5折贷款。

购买二手房全款是42万最高能贷款多少钱？

若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40。

即可贷全款的70%。

可贷 ：420000*70%=294000（元）

40万的房子抵押贷款能贷多少

40万的房子抵押贷款一般能贷房产的70%-80%即28万-32万，二手房贷款最长年限30年。

【拓展资料】

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。

本质：

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

办理须知：

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2.没有违法行为和不良信用记录；

3.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4.开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5.银行规定的其他条件。

四平42万元的住宅首付多少？42万元的住宅按揭多少？

如果你准备在四平买房，42万元的住宅首付多少？按揭多少呢？

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如果选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，最高贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为420000元的住宅，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。

关于四平 买房首付 及按揭情况，如果你准备在四平买42万元的住宅，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的四平 买房贷款 内容，希望能够帮助到您！

盐城42万元的房屋首付多少？42万元的房屋月供多少？

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如果买首套住房，商业贷款的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既420000 * 30% = 294000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为420000元的房屋，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

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