买房后每月还贷,这是什么感觉?
买房之后每个月还房贷真的有很大的压力,以前想着一个月不就还几千块钱的房贷吗?几十年已经还完了,觉得自己每个月用不了多少钱,但是等到真正要还钱的时候,就会发现钱真的不够花。不过最近也不后悔,毕竟房子是自己的,有事的时候可以窝在房子里。
一、压力实在太大了
房子是立根之本,如果没有房子的话,好像就没有什么发展的动力。大家都想买房,但是现在房价实在是太昂贵了,根本不可能全款买房只能付个首付或者是贷款,一旦贷款就意味着每个月就要去还房贷,估计这也是很多人的真实写照。买房之后每个月还房贷压力还是比较大的,毕竟每个月要用钱的地方非常多,还还房贷再还车贷吃饭干嘛的,就没剩下多少钱了,而且有的时候还要去社交,发完钱之后就恨不得马上投入到工作当中。
二、不过还是有赚钱的动力的
只要是稳定的工作那么还钱可能还好一些,而且现在还没有孩子压力相对于来说要小一点,等到有孩子之后估计压力会更大,毕竟养一个孩子也要花钱。那个时候媳妇估计也没有办法再去工作了,一个人承担着整个家庭的经济压力,想想都觉得有点难受。不过还是会继续去工作的,毕竟房子是我们自己的,有房子就有动力。
咱们如果借的钱比较多,建议还的时间长一些,不要害怕那个利息,咱们宁愿多缓一段时间,也不要让自己压力那么大,毕竟现在生活已经很累了。在买房的时候也要根据自己的实际情况来买,不要说经济条件不是很好,去买了一个很贵的房子,那个时候你还都还不起,要知道中间一旦停止还款就可能会影响到房子的居住。
买房子后压力大到崩溃,如何调节?
可以通过运动调节。
买了房子月供压力大后悔了怎么办
如果是刚买的新房,付的定金,那开发商肯定是不会退定金的;若是买的二手房,可以跟房东协商,现在房子一直在升值,有的时候房东卖掉房子也会后悔的,总之处理好人情世故。
晓之以理动之以情,不行就多讲悲惨的故事给房东听博取同情,最终达到和平解约。当然如果现在你都已经拿到房本那就没办法了。
如果刚买的二手房,三方合同没签的话,违约只不过是定金不要了,但是如果是签了三方,其他两方是要追究责任的。若是单方面违约,要承担违约金的。
如果是拿到房本了,那只能是按时还贷款了。如果是压力大,还不上。可以用房子做抵押贷款或者装修贷,装修贷的利率低一点。但是也是治标不治本,不过可以缓一缓你还贷款的压力。
买房的注意事项:
一、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷,楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。
二、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段,优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地点的距离以及孩子上学方不方便的问题。
三、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染,除了环境污染,水污染、光污染、噪音污染都要考虑到。
贷款买房压力大?银行员工:也就头10年比较“艰难”!
贷款买房压力的确很大,虽说业主买房子的时候设定的按揭期限不同,但是不管是20年还是30年,但真正让我们感到有压力的只是头10年,只要挺过这10年,往后的还款压力就小多了。
听到“房奴”这个词,我们就感觉贷款买房压力很大,需要很多年背负着还银行贷款的巨大压力。不过,即便我们还款期限是几十年,但是并不是说这么长的时间内都是有压力存在的。银行的员工说, 贷款买房压力到底有多大 ?其实前10年的还款压力会大一些,但是越往后压力就越小了!
贷款买房压力期有多长?
原因很简单,货币在贬值,你的收入也在上升。按照目前M2增速(发钞速度)比GDP增速(创造财富速度)每年快7个百分点计算,人民币购买力平均每年贬值7%,100元人民币,在10年、20年、30年之后,将分别贬值为:48元、23.4元、11元。以此推算,如果你买了一套房子,做了30年的按揭,每月还款1万元,那么10年之后你每月实际还款金额,只相当于按揭时候的二分之一,也就是每月4800元了。再往后看,经过20年按揭之后你的实际负担只有*初的四分之一了。到了30年按揭期的较后一年,你的负担只有*初的九分之一了。这仅仅是货币超发对购买力的影响,如果计算上你的收入增速,每年的房贷压力只会越变越小。
贷款买房还有以下几个优点:
1、前期投入少钱少能买房
现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。
2、利率低资金使用更灵活
从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%,以100万30年等额本息贷款为例,可以节省利息约10万元。另一方面,从投资的角度来看,现在利率处于下行通道,购房者可以把资金用于其它投资项目,让资金使用更加灵活,方便。
3、购房风险小
因为银行对于房贷审查十分严格,力图把风险降到,银行会对你贷款买房的房子进行考察,这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题,保证了资产的安全性。
二手房装修怎么省钱?
1、地板尽量不拆除
邻居说他家的地板就没有拆除,实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果。
但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
2、不用更换所有旧家具
旧家具的样式是最让人不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
3、尽量不要砸墙重装
砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有不少人为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
贷款进行买房,的确是会背负压力,不过 贷款买房压力到底有多大 ?其实也还好,这是因为压力期并不会过长,因此我们也不要给自己太大的压力。贷款买房也有比全款买房也有一些优点,购房风险小,前期投入也少,这样的话可能比全款买房还划算。大家选择贷款买房其实并不能说就是下下策。
本人男人,40岁,上班一族,自买房按揭后感觉压力好大怎么办?
买房已经是事实,焦虑压力应该转化为专心学习的动力,正因为焦虑和担心,才会更多转变为一种思考力,习惯成为一种自省、自觉的人生自律模式。当把焦虑用人生拆解方式细分为一些具体问题,已经不再焦虑了,而是在分析问题,并解决问题,这也是一种学习力。
房子是一种焦虑源,追根本源是挣钱问题,钱的问题有两个方向,钱是挣出来的,也是理出来的。巴菲特说过:“一生能够积累多少财富。钱找钱胜过人找钱,更要懂得让钱为你工作,而不是你为钱工作。”有一句行话是“你不理财,财不理你,你若理财,财可生财”,难的不会,可以关注储蓄理财、信用卡管理、抠门消费、对的消费、银行卡管理理财等。
对于孩子也不要羞于谈钱,也可以让孩子参与理财知识学习、劳动挣钱、家务付费、讨论钱的话题,让孩子理解父母的人生困境,何偿不是一种家庭教育。鼓励孩子储蓄及理财,也可以与孩子约定帮孩子掌管孩子手里的钱,按教给的理财储蓄率定规则。孩子用自己的钱买东西,会知道算计节约,总比父母主动买而变成索求式相当然好一些。
追根本源第二方向是扩展挣钱能力,我们知道书籍知识是按知识逻辑架构,不是直接解决问题的万能钥匙,其深层次的扩展是自己的问题。挣钱能力有工作上的技能、工作外的技能、社交人脉能力、管理能力等几大方向,一个人可以是专家、管理者、知识传播者、作家、演讲者等多重身份角色的多位一体。
现在用生活分享也可以赚钱,我们在追寻人生的意义中去迷失和焦虑,不如用行动获得人生价值的最大化。有一句话:“我们无法赚到认知范围之外的钱,除非是靠运气,但运气得到的钱,因能力缺陷和欲望的陷阱使你很快亏掉。所以,无论如何也要在能力上有所突破。”
我们不怕碌碌无为,也别安慰平凡可贵,别想上天掉馅饼,更别指望别人告诉你赚钱的所有方法。别人的方法未必适合你,别人也不会因你照葫芦画瓢赚钱失败给你承担责任。人人都在为赚钱想尽一切方法,也在奔波中尝尽酸甜苦辣,人人都缺钱,上天是公平的,富人也有所焦虑的问题,身边无处不在的风险困扰着每一个人,只不过富人懂得化焦虑为执行力。
人生因性格无趣,人缘紧张;人生因死气沉沉,还安慰自己平凡可贵;因你努力不彻底,生活处处很拧巴;明明焦虑在消耗你的人生,还接连消耗你的家人;你用整天阴沉的脸,活不出明媚的阳光;你用买醉来装郑板桥的难得糊涂,用错了地方却愁上愁;过去的都是风景,剩下的才是人生。
一个人不要问别人怎么办,而是细细拆解自己的人生,弥补一切不利于人生发展的问题,我们生来不是制造问题的麻烦人,而是解决问题的捕获者。我们享受的是成功全过程的喜悦,还有困难中的挥汗如雨,不是成功背后的沾沾自喜,人生有无数个山头需要攻占。
我认为若是没有到压的喘不过气来的地步,就努力坚持着。
其实买房子还贷款,最困难的是头几年,等适应了,也就觉得没有此时想的那么大的压力了。
第一,有压力,我们可以转变成动力,毕竟买房子,有了一个可心的家。
第二,若是真的那么难以坚持,感觉顶受不住压力了,可以选择卖房子,但是有一个前提条件,你甘心买的房子,辛苦装修之后,再轻易卖掉吗?
第三,每个人活着世上,都会有压力,不是房子,就是车子,总想给家人好的生活条件,那也就要不断的自我压榨。
所以买房子了,压力也随之而来了。不过看到自己的父母,妻子和孩子开开心心的住在新家里,一切的压力也都该值得了。
人活在这个世上,最终要有归属感――房子。
既然买了,就要勇于顶住压力。
其实买了房子的,都是幸运的。
我有位朋友,之前拼命的存钱,想要拥有一套属于自己的房子。记得当时她的存款足以买一套很好的三居室了。
可是她想要更好的,别人就建议她先贷款买房子,可是她却又恐惧贷款的压力,总是瞻前顾后。
如今她的存款没有多少变化,但是别说三居室了,两居室她都不可能买到。
从她嘴里时常听到的一句话就是:“当初改买房子的,就算是贷款,现在也都还上了。”
这就是有钱难买早知道。
所以,房子既然买了,即便是有压力,也要咬牙顶住,坚持最初的几年之后,也就会好的。
我朋友就是最真实的例子。
钱越来越不值钱,家才是坚固的堡垒,温暖的港湾。
没办法,不是你一个人这样,努力工作吧,努力还钱。
你现在的感受,基本上代表着广大中年同胞的生活状态,我们的生活除了工作还是工作,太少的时间用来享受生活,所谓的生活就是从生下来以后,好好的活着,活着不易,各种压力,其中的心酸只有自己知道和体会,只要不断努力,相信生活还是美好的,只要思想不滑坡办法总比困难多,加油吧!
慢慢来吧,不止你自己这样,40又不大,努力
买房没想吗,慢慢来吧
没有压力哪来动力[呲牙]
努力吧
加油就好!
减轻每月还款的数额就减轻了压力!说一个我的经历的事实,或许对你有用!
我的一个客户是这样做的,简单说就是转换法,用无利息的借款还掉一部分有利息的贷款,从而减轻每月还贷压力,而且省了很多利息,具体操作方法如下:
第一是办理信用卡,因为房子属优质资产,所以你可以利用它办理多家银行的信用卡,现在一个人通常可以办理总额度在20万至50万之间(分地区和个人资质),用其中的5至10万提前还银行贷款的部分本金,跟银行说明减少本金,年限不变,这样你每月还贷压力一下子就轻了,而信用卡的钱通常有一个月的无息期,用剩余的额度倒还这笔钱就可以了!
第二是用巧用住房公积金,公积金可2年取一次,把取出来的钱成整数还给银行,目的还在于减少贷款本金,从而大幅降低月还款压力和利息。
希望对你有帮助!
房贷压力太大怎么办?
各大银行都纷纷上调了房贷利率,但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时,购房者不妨多找几家银行,并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行,这样就可以减轻房贷压力了!不过,这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者,如果申请房贷就已经很困难了,那么就别想着低房贷利率了,还是以提高房贷成功率为最终目的。
严守心理底线
买房可是人生中最大的一次消费,不少购房者在买房时都出现过超出预算的情况,结果给自己带来了巨大的经济压力。在贷款买房时,一定要严守自己的心理底线,就比如绝对不可以超出自己制定的最高预算,只有这样才能承受房贷压力。要知道贷款买房可不仅仅只是房贷问题,还有许多其他费用,就比如房产交易税、中介费用。
延长房贷年限
同样的房贷额度,贷款年限越久,房贷利息就会越多。于是,许多购房者在贷款买房时,都会选择缩短房贷年限,以此来达到少还房贷利息的目的。
但是,房贷年限越短,每月的月供压力就会越大,一旦无法按时还房贷,那可是会出现房贷逾期的,届时就会影响你的个人征信了。
提高理财技能
大多数贷款人都是靠微薄的工资来还房贷的,一旦没了工作,那么还房贷就会出现困难。
因此,提醒贷款人除了工资收入以外,大家还要提高自己的理财技能,这样才能避免房贷利息所带来的经济压力,最起码要保证投资回报率高于房贷利率吧!
少用商业贷款
稍有经验的购房者都知道,商业贷款利率可是远高于房贷利率的,如果使用了商业贷款买房,那么自然就会多还房贷利息了。
所以,在贷款买房时,大家最好少用商业贷款,尽量多使用公积金贷款。如果公积金贷款额度太低,那么不妨选择组合贷款。
杨超越说贷款买房好焦虑,房贷给人们带来的压力有多大?
房贷给人们带来的压力很大,会让人产生焦虑,尤其是受到疫情的影响,很多人不能出去工作,所以还不上房贷,因为有房贷的压力,所以生活的压力巨大,日常的开销都难以维持。很多人因为房贷压力过大,所以不敢跳槽,每天都会受到很多的委屈,做着不开心的工作,很多人容易得上抑郁症。
生活的开销增大,影响夫妻感情,影响家人的感情。
杨超越说贷款买房好焦虑,因为每天都要想要还房贷,睁开眼就想着欠钱需要还钱,不敢睡懒觉,不敢出门旅游。疫情期间,很多人的工作都受到了影响,有的行业效益特别不好,裁员,减薪,相信那些有房贷的人都遇到了这样的压力。因为有房贷,所以到处都在节俭,不敢买大牌产品,不敢随便花钱,生活开销增大了。我就是欠着房贷,每天都觉得压力巨大,有时候想哭,因为有房贷,所以会影响家人的感情,感觉心情不好的时候,夫妻之间也容易吵架,家人之间的感情也不太好,老人也会有所怨言。
因为有房贷,所以容易产生焦虑症,有时候觉得特别压抑,不敢跳槽。
成年人的世界里永远没有容易两个字,很多时候都会觉得想过着自由自在的生活,可是现实很难,以前没有房贷的时候,可以去旅游去逛街,如今有了房贷,什么事情都不敢做了,因为需要省钱,需要还房贷。因为有房贷,所以觉得生活有压迫感,自己内心压力特别大,就会觉得有焦虑症,有时候想想心里特别烦,总想着赶快还上房贷。
因为有房贷,所以压力特别大,会影响自己的健康,会患上失眠,会掉头发,精神总是处于很紧张的状态。有时候变得很谨慎,有时候觉得精神变得异常紧张,还怕自己生病,这些都是因为有房贷造成的影响,房子是一辈子的大事,很多人为了买这套房子,付出了一生的心血。我是深有体会,希望房价能再便宜一些,这样我们普通人都能买得起房子,都还得起贷款。
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