一手期房是什么意思？

抵押房产贷款流程有哪些

房屋抵押贷款办理流程

1，贷款申请 借款人提出贷款用途，金额及年限时间

2，准备贷款材料

3，看房评估 由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估

4，报批贷款 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批

5，借款合同公证

6、抵押登记手续

7、银行放款。

抵押物包括什么以及评估价值是多少？

抵押物包括：住宅，公寓，写字楼，别墅，商铺

当然了 我们最关心的是抵押物的评估价值

住宅，别墅可以做到评估价值7-9成左右

公寓，写字楼，商铺可以做到评估价值5成左右

如果征信好，收入稳定，还款来源清晰，额度会更高

目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%-4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万 期限10-30年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。

申请条件：

1、个人或者企业主都可以

2、房产在重庆

3、年满18周岁且不过70周岁

4、征信良好

5、有还款来源

以上是银行抵押贷款办理的流程及利息

一种就是私人办理抵押贷款，办理就相当简单，只要征信好，还款来源清晰，当天就能下款。额度30-300万 利息低可面谈，期限1个月-1年，先息后本，操作灵活

另外办理银行各类贷款，二次抵押贷款，装修贷款，个人信用贷款，企业信用贷款，过桥，冲贷等多种产品。

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房产抵押贷款流程是怎样的

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如今购买新房，多数人都是使用银行贷款，毕竟房款远高出人们所能承受的范围。那么房产抵押贷款流程有哪些，以及房产抵押贷款的申请条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产抵押贷款流程

1、借款人需准备身份证、户口本、购房合同、等材料;

2、前往银行打印半年的银行流水对账单;

3、向银行提出贷款的申请，贷款金额不能超过房产总额的70%;

4、银行对材料进行审核，通过后办理相关借贷手续;

5、银行对房产证保管，将贷款打给开发商。

二、房产抵押贷款的申请条件

1、申请贷款的个人必须拥有民事行为的能力，而且年龄需要满足18~65岁以内。如果借款人是属于外国人，或者港澳台的居民，那么还需要出具居住满1年的证明材料，以及在国内有固定的住所及工作。

2、申请借款的个人需有合法的户籍证明、婚姻状况证明、以及身份证。如果未结婚的，还需要前往婚姻办事处开未婚证明。

3、申请借款的个人必须要有良好的征信记录，以及还款的意愿。若是信用有问题的，最好提前进行消除。

4、申请贷款的个人需要有稳定的工作收入，而且具备有按时偿还本金和利息的能力。

5、申请贷款的个人所提供的房屋抵押资源具有合法性、有效行，并且房源是非常可靠的。

6、申请贷款的个人需要在银卡开立个人的结算账户。

7、银行规定的其他条件。

关于房产抵押贷款流程，以及房产抵押贷款需要什么条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是需要办理房产抵押贷款，需要将所有的材料都准备齐全，而且一定要有偿还能力，否则后期的压力会变得非常大。

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期房贷款流程是什么

大多数人选择期房，是因为价格较低，可以挑选自己满意的户型，楼层，而贷款买期房早已成为很多人购买房子的一种方式，那么，买期房贷款流程是什么？买期房如何申请房贷？下面跟随小编一起了解下。

一、买期房贷款流程是什么

1、借款人可以向开发商，当地银行或者公积金管理机构咨询贷款可贷额度和期限。

2、借款人填写个人住房贷款申请审批表，同时需要提供合法有效的身份证，户口本，其他身份证明文件，收入证明，纳税证明，工作证明等。

3、已婚人另外需要提供结婚证，有共同借款人的，需要提供共同还款责任的协议，抵押物清单，质押证明和抵押物估价证明，动用公积金存款证明以及银行要求提供的其他文件或材料。

4、初审后，借款者与银行按约定时间和约定地点签订借款合同和担保合同，办理住房置业担保，办理公证，保险和登记等手续。

5、办理购房交易、抵押登记手续，按揭购买期房的具体时间根据开发商的付款时间，一般都是在交房前办理相关手续。

6、银行发放贷款，办完相关手续后，银行按照双方签订借款合同的约定，将贷款一次或者多次划入开发商在银行开立的存款账户内。

二、期房贷款需要注意哪些问题

1、查看开发商是否正规，是否有预售许可证。

2、上网搜索物业公司的信誉是否良好，一般资历浅的小房地产商的信誉不好，资金周转压力大，出问题的可能比较大。

3、实地考察楼房的施工情况，工程人员是否在正常施工。

4、按分期付款的方式逐笔付款，以减轻借款人的资金周转压力。

小编总结：有关买期房贷款流程是什么，买期房如何申请房贷的知识，小编就简单的介绍到这里，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

关于一手期房抵押贷款流程和一手期房是什么意思的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。