惠州红本房？

惠州市按揭房红本在银行还能贷款吗?

已经拿到房本不可以办理按揭贷款。 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 贷款行规定的其他条件。 按揭贷款的基本流程如下： 实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件

大亚湾房子已经抵押给银行还能再贷款吗

已经办理了抵押，是不能再贷款了的。不过可以先找资金方垫资赎楼把房款结清再做抵押；惠州大亚湾红本房产抵押贷款，月利息低至6厘左右，等额还款20年，5年过一次桥，

惠州房抵贷：

1、 等额本息20年，5年过一次桥，月利息5.5厘。没有放款手续费 ，手续费6个点；

2、 先息后本10年，5年过一次桥，月利息6.2厘。放款手续费3个点；  手续费6个点

红本抵押贷款可以贷款多久

在通常情况下，个人去银行申请红本房抵押贷款，最少也需要25-30天才能放款，大家都知道稳打稳扎就是银行的办事风格，不管你再怎样着急用资金，个人申请银行抵押贷款时间都是这样。而且这个时间还是贷款人是非常优质的情况下才能得到，如果在申请的过程中，你某些资料别银行退回来，或者漏什么资料，需要等待的时间就会更加长。但是申请贷款申请的渠道不同，房产证/红本房放款的时间就会有所不同，比如说，贷款人选择在民间的贷款公司申请贷款，那么它的时间就要比银行的要快，可能在申请当天就可以获得贷款，也可能在申请三天后获得贷款，因为贷款公司不受银监的管控，所有的放款时间，金额，利率，期限都是由贷款公司来定。

拓展资料

房子抵押贷款如何办理

1、提交贷款申请：借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。

2、银行评估贷款：银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。另外借款人的个人征信和收入情况也会影响银行审批贷款。

3、签订借款合同：经过银行评估之后，如果银行对借款人的抵押物以及还款能力都没有疑问就会通知借款人签借款合同了。通常情况下贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同了。

4、发放贷款：借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。

惠州红本房在深圳能办理抵押贷款吗

要通过第三方的中介服务公司应该是可以的，房子评估的市值成数可能没有那么高？利息也相对高一点的；

你这个惠州的房子是什么时候拿到红本的呢？？如果是近期一年内可以做一笔无抵押用月供流水来贷的的信用贷款

惠州抵押贷款流程

房屋抵押贷款的办理流程如下。

1、提出贷款申请：申请人携带相关的资料，前往贷款银行提出房屋抵押贷款申请，并递交相关资料。一般需要的申请资料包括但不限于：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

2、看房评估：贷款银行受理申请之后，指定的评估机构将会前往抵押房源处，进行实地勘查并开具评估报告给银行。

3、审核贷款：银行根据申请人的资料和评估报告，进行贷款前的审核与调查。

4、签订借款合同：对于符合贷款条件的申请人，贷款银行将与其签订相关贷款合同。

5、抵押登记手续：在合同生效以后，借款人和银行工作人员凭房屋所有权证和借款合同公证书，前往房产局办理抵押登记手续。

6、发放贷款：所有手续办完以后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

什么是红本房抵押贷款

红本指的是商品房的房产证，代表完整的房屋所有权，红本房抵押贷款是指红本持有人可以对这样的房屋在银行贷款时进行抵押。

红本抵押贷款的条件如下：

1、该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。

2、拥有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证；如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。

3、房龄不可以太老，一般情况下在30年内。

4、金融机构在红本抵押贷款时做出的其他需求。

扩展资料：

抵押贷款需要提交的资料：

1、借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。

2、将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；

房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。

3、将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；

抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

参考资料来源：百度百科-大红本

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