如果有钱提前还贷款还是慢慢还？

手里有钱了建议提前还房贷吗

一、手里有钱了没必要提前还房贷，大家的收入正常情况下会慢慢上涨，后期的还款压力会越来越小，但也有一些情况是比较适合提前还房贷的：

1、如果是选择等额本息的还款方式，在房贷期限没有超过三分之一时，提前还款比较还款，而选择等额本金的还款方式，未超过房贷期限四分之一时，提前还款比较好。

2、如果借款人想把房子作为抵押物去申请更多贷款，或者想要买卖，那么提前还款没问题。

3、房贷还了两三年，借款人实在不喜欢背债，对还二三十年的房贷很抗拒，那么提前还款比较划算，可以减少不少利息，自己也没有了心理压力。处于还贷初期在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以考虑提前还一部分。

4、借款人手里的资金比较多，没有合适的投资渠道，理财的年收益率低于房贷利率，那么可以考虑提前还房贷。

5、未来贷款利率有上涨的可能，如果未来房贷利率有大幅上涨的可能，那不如趁着现在利率低、利息少赶紧还贷。不过按照目前情况来看，近期我国贷款利率上涨的可能性不大。

6、公积金账户余额多，在很多城市公积金是专款专用、不能提取，如果公积金账户里积累了较大额的资金，放在账户里只能享受几乎忽略不计的活期存款利息的话，那还不如提前还贷。

7、自身排斥负债，对多数买房人来说，身背房贷欠钱的感觉并不好受，有的人可能因此产烂备此生焦虑，如果你一想起身负巨债就吃不好睡不香，又正好手头宽裕些，那不如早些把房贷还了吧。毕竟自己的身体最重要。

提前还房贷划算吗

房贷提前还款划算。

如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的。在贷款的前几年，由于本金基数大、利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。

贷款提前还款划算吗？

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一次性还清贷款，会比较划算。

提前偿还抵押贷款的好处:

对于大部分贷款买房的人来说，生活压力非常大，心理上也承受着压力。“房贷”像一座大山，压得他喘不过气来。如果有多余的钱提前还款，无疑是缓解压力的最佳方式。

提前还款除了可以减轻每个月的生活压力，还可以减少房贷的利息。

提前还房贷也可以提前拿到房子的所有权。办理过房贷的人都知道，房贷还没还清，房子就抵押给银行了，我无权转卖或赠与房子。如果你能提前还贷，你就拥有了房子的所有权。

提前还贷款划算吗？

提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。

借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。并且借款人在就业迁移时，可以通过提前还贷实现原住房转让。

贷款买房提前还贷划算吗

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一、提前还贷划算吗

贷款购买的房子，想要出售的话，需要将未到期的贷款还清才行，也就是要提前还贷。提前还贷划不划算就要看贷款时选择的还贷方式了，如果是选择等额本息还款，目前已经还完50%以上的贷款，只剩小部分贷款未结清的话，是不划算的，因为这种还款方式在前期就将贷款所需的大部分利息给还完了，剩余要还的大多是本金部分。

而选择等额本金方式还贷，每月还款中的本金是一样的，其利息会跟着本金的减少而减少，不管提不提前还贷，都没多大的影响，相较之下会更划算一些。

二、提前还贷有必要吗

住房贷款的期限一般都有二三十年，时间较长，若是提前结清贷款，又需要再次申请的话，其利率就更高的，因为贷款购买二套房的利率是基准利率的1.1倍，要是手头上有比较充足的闲置资金的话，是没必要提前还贷的，还不如拿去购买银行理财产品。而且提前还款需要支付一定比例的违约金，其违约金甚至比一年贷款利息更高，提前还贷就更不划算了。

当然，若是准备将房子出售的话，不管划不划算都需要先将房子的贷款结清才行，这样才能拿到房产证去交易过户给购房者。对于哪些记性不好、还款意识比较淡薄的人来说，经常会出现一些还款逾期的现象，这对个人征信方面有极大的影响，甚至在乘坐飞机、高铁出行时都会受到限制，这时候选择提前还贷就很有必要了。

编辑小结：以上就是关于提前还贷划算吗的介绍，一般来说提前还贷划不划算要看还贷方式，当然若是没有提前结清贷款需求的话，还是不建议提前还贷，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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