90万房产抵押能贷款多少？

90万房贷30年月供多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。

温馨提示

1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。

2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。

招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2022年6月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

桂林可以房子按揭贷款90万的是哪个银行

中信银行。桂林的招商银行、光大银行、中信银行、浦发银行年化利率：4.5%-6.3%桂林房产抵押贷款详细办理流程：

1、申请人准备资料到银行填写《个人住房借款借款申请书》和《借款合同》以及相关资料，并按照银行的程序进行审查。

2、审核通过后，借款人与银行签订借款合同及相应合同，并办理房屋抵押登记及手续；

3、办妥抵押登记手续后，银行放款。银行将款项划入借款人账户。一定注意不要资金回流。

4、银行发放贷款，借款人自然月日起在借款前还款。

5、办妥担保手续后，按照银行规定的期限归还借款本息。

90万的房子可以超额抵押120万吗

不能。根据查询相关公开信息显示，100万的房子通常可以抵押贷款60万元，最高不会超过90万元。一般来说，在银行办理抵押贷款时，申请的住房抵押贷款一般是房产价值的70%到80%左右，也就是说正常的100万的房子可以抵押70到80万元，个人资信比较好的可以抵押至90万元。

一套90万房子银行抵押贷款能贷多少啊？需要什么手续，麻烦吗？

办理抵押贷款不麻烦，委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

个人房屋抵押银行贷款申请条件： 年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区)； 贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

担保操作流程： 提出申请，递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过，办理手续-→发放款项，借款人还本息-→款项本息结清，办理撤押手续。

拓展资料：

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。 银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。 房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

价值90万的房子贷款40万,卖给银行可以吗

价值90万的房子贷款40万,卖给银行不可以的，贷款未还清 的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。

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