残疾人 贷款？

买房贷款和按揭，残疾人有优惠政策吗

无论是残疾人还是正常人，只要满足贷款的条件，都是可以申请办理买方按揭贷款的，但是没有优惠政策。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

扩展资料

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

参考资料来源：百度百科—按揭贷款

残疾人贷款创业国家有什么优惠政策和扶持项目？

一、残疾人贷款一般有优惠政策：减息、免息等等。

二、当地关于扶持残疾人贷款创业的优惠政策会在残联官网、办事处公示，可以到当地的残联咨询办理相关的手续。

三、申请残疾人创业贷款要满足以下条件：

1、借款人有残疾人证，同时将自己的创业计划通过了工商和税务部门登记注册;

2、借款人经残疾人就业服务机构认定，在法定劳动年龄之内，具备一定劳动技能。

3、借款人有固定的经营场所和一定的自由资本金，如若是合伙经营，要具备合伙协议和有效的证件。最后从事的经营活动完全符合国家的相关政策和法规，具有一定的还款能力。

四、申请流程：

1、到本地的残联或残疾人福利基金会咨询，并且填写申请表。若您选择的创业项目符合残联或残疾人福利基金会标准，能直接申请创业贷款。若没能去银行申请创业贷款。

2、准备资料，需要提供申请人身份证、户口簿、残疾证、营业执照、收入证明、以及还款能力证明，同时还要求第三方担保。正因如此在申请残疾人创业贷款时还应该提供担保方的相关材料。

3、提交材料，申办申请。由于创业项目的不同，各地政策的不同，都会导致贷款额度不一样。

扩展资料：

一、湖南省残疾人扶助办法第十一条：残疾人从事个体经营，给予下列优惠：

1、优先核发营业执照，优先安排经营场地；

2、依法减免税收；

3、按照规定免收行政事业性收费；财政拨款单位收取的经营服务性收费，按最低标准收取，没有最低标准的按收费标准的50%收取；

二、第二十七条：对涉及残疾人权益的案件，法律援助机构应当优先受理、优先办理。鼓励基层法律服务机构为残疾人提供法律服务。残疾人联合会应当根据残疾人的需求，对维权的残疾人免费提供盲文、手语翻译等特殊帮助。

参考资料来源：百度百科：残疾人创业无息贷款

残疾人贷款能享受什么优惠

;     据了解，凡符合条件规定的残疾人，均可申请贷款。不同地区针对残疾人给出的贷款优惠有所不同，大体有以下几个方面的优惠： 1、贷款预期年化利率优惠。通常，凡能申请到贷款的残疾人，均可申请贷款预期年化利率的补贴，最高申请人可获得90%的贴息； 2、残疾人贷款专项资金。不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业贷款可以申请。在贷款方面可谓是相当为残疾人着想。

      另外在贷款优惠方面，不同地区的残疾人贷款优惠可能有所不同，但大体有以下几个方面的优惠：

      1、贷款预期年化利率优惠。通常，凡能申请到贷款的残疾人，均可申请贷款预期年化利率的补贴，最高申请人可获得90%的贴息；

      2、残疾人贷款专项资金。不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万的小额扶持贷款。

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