合肥 房贷 利率？

2018合肥首套房利率是多少

现在买房的人越来越多，而贷款利率在不断变化，时涨时跌，很多人对贷款利率不是很了解。下面我们就来了解下2018合肥首套房利率是多少的内容吧！

2018合肥首套房利率是多少

2018年合肥首套房利率如下：1、如果是一年以内，贷款利率是5.6%，如果是1-5年，贷款利率是6.00%，5年以上的贷款利率是6.15%;2、要是使用公积金贷款，5年以上的公积金贷款利率是4.25%，5年以下公积金贷款利率是3.75%;3、合肥首次购买房子最少要支付2成，还可以享受银行利率的8.5折优惠。

合肥首套房办理房产证要交哪些费用

1、合肥首套房办理产权证工本费：居民住宅80元/套，如有共有权证，需要增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500㎡以下需要200元/宗，500-1000㎡需要300/宗，1000-2000㎡需要500元/棕，如果有共有权证，需增收工本费10元/本。

3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。前者需要缴纳税率为万分之五，买卖双方都要交纳，后者需要缴纳5元/件的定额税率，由买方交纳。

4、合肥首套房办理房产证需要缴纳契税，对于个人购买唯一住房的家庭(家庭成员包括购房者、配偶、未成年子女)，面积在90平以下的，按照1%的税率征收契税，面积在90平方以上的，按1.5%的税率征收契税。

5、合肥首套房办理房产证还需要缴纳维修基金费，如果购买不配备电梯的房屋，需要按照75元/平方米交纳;购买配备电梯的房屋，需要按照120元/平方米交纳。

小编总结：以上是关于2018合肥首套房利率是多少的相关内容，相信大家都了解了吧！首套房利率也要看具体银行政策，所以以上数据可以参考下。

2018合肥公积金贷款利率是多少

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现如今国家为了抑制房价的飙涨，对较多地区都执行了房屋限购政策，其中合肥就是限购的城市之一，同岁还对合肥的公积金贷款利率做出了相应的调整，那么2018合肥公积金贷款利率是多少呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、2018合肥公积金贷款利率是多少

合肥公积金贷款利率为：五年以内为2.75%;五年以上为3.25%。

二、合肥首套房如何办理公积金贷款

1、合肥首套房公积金贷款申请受理

首先需要提交申请人的相关资料，经过担保公司的初步审核后，符合贷款条件的，会给予借款申请人《合肥个人住房公积金购房担保借款受理单》，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

2、房产公司盖章

贷款人携带《合肥个人住房公积金购房担保借款合同》到房产公司进行盖章，并提供阶段性的担保。

3、落实还款方式

办理贷款申请的当事人应携带本人的身份证到贷款的银行办理还款帐户手续，已经拥有合肥信用卡的，应到办理信用卡的银行落实信用卡的还款确认，并且签订委托还款协议。

4、办理抵押登记

申请公积金贷款的当事人需要携带相关的资料到合肥房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

5、通知银行放款

申请人办理好了抵押手续之后，合肥市的担保公司会对申请人提交的资料进行审批，审批同意之后，就会向贷款的银行发出《放款通知书》，银行接到通知之后就会对申请人进行放款了。

小编总结：以上就是小编为大家分享的2018合肥公积金贷款利率是多少以及合肥首套房如何办理公积金贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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住房按揭贷款利率是多少

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因为现在我国房价非常高普通家庭想要买房都无法进行全额付款，所以大多数人买房的时候都会选择按揭贷款，这样可以减轻不少的压力，按揭买房只需要按月偿还本金及利息就可以了，那么住房按揭贷款利率是多少呢？

一、住房按揭贷款利率是多少

根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：

①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。

②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。

③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。

④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。

⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。

⑥如果购买的是首套房可以享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。

二、按揭贷款利率如何算

按揭贷款利率的计算方式分为：等额本息法，把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月中。等额本金还款，将本金分摊到每个月中，同时付清上一次交易日到本次还款日之间的利息。

1、等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。

2、等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，住房按揭贷款利率是多少以及按揭贷款利率如何算，希望小编分享的文章可以帮助到大家。

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合肥房贷利率

各银行首套房贷利率表排名如下:兴业银行:5.40%。恒生银行:5.45%。农业银行:5.60%。工商银行:5.60%。交通银行:5.60%。农村商业银行:5.60%。招商银行:5.70%。邮储银行:5.70%。 扩展信息: 房贷利率是指在银行有房产的贷款，要按照银行规定的利率支付利息。我国的房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内自行浮动。 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变化的。形式是利率一直在上升，所以经常对比加息前后的情况。 2012年6月7日，央行向各商业银行下发紧急文件，要求商业银行个人住房贷款利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率每年1月1日调整一次。贷款期限内不调整基准利率的，不调整贷款利率。2017年3月，北京16家银行已取消首套房贷利率9折优惠，首套房贷利率调整为9.5折。 2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。 2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表示，上调房贷利率。 购房贷款主要包括以下内容: 1.住房公积金贷款:对于已经缴纳住房公积金的居民橘漏来说，住房公积金低息贷款应该是购房时的首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，也低于商业银行同期存款圆谈烂利率。也就是说，住房公积金的房贷利率和银行的存款利率之间存在利差。同时，在办理房贷和保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。 2.个人住房商业贷款:以上两种贷款方式仅限于已缴纳住房公积金的职工，限制较多。所以没有缴纳住房公积金的人是没有机会申请侍大贷款的，但是可以向商业银行申请个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行的存款余额占购房所需资金的比例不低于30%，且作为购房首付款，并以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或以有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任，那么你就可以申请使用银行抵押贷款。 3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，最高限额10-29万元。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。这项业务可以由银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中，贷款金额较大，常被贷款人选择。

关于合肥九月份买房贷款利率和合肥 房贷 利率的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。