面签完贷款利率就确定了吗为什么？

去银行面签时就确定利率吗什么意思

银行面签的时候，就是利息，额度，分期还款具体数据确定的时候。以及还款方式注意事项都会给你确定。

银行面签，是指借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

银行贷款面签资料：需要准备个人有效身份证件，夫妻贷款的则需要准备双方的身份证件、户口本、结婚证资料来证明身份，需要准备好个人银行账户近半年的银行流水，工作单位开具的收入证明，个人征信报告。

面签通过后网签,贷款利率以哪个为准

房贷利率以面签为准。

面签时用户会和银行签订房贷合同，

房贷放款的利率也是以合同约定的利率为准。

因此，用户在签订房贷合同时，如果对于利率有疑问，一定要现场就提出来，因为一旦签订了合同，利率就不能再修改了。

至于用户选择固定利率还是浮动利率，之前的房贷利率可以转换，那么可以自由选择固定利率或浮动利率，现在申请房贷，默认为浮动利率。

银行面签利率能确定吗？

面签时的利率发生变动了怎么办？

在实际生活中，有不少朋友会遇到这样的情况：在房贷面签时的利率是4.9，然而等到银行放款时却变成了5.88，这样合理吗？即，面签 时的利率发生变动了怎么办呢？

一般来说，在你的申请贷款审批通过之前，银行是不会对贷款人所要偿还的利息作出任何承诺的。放款利率是以银行最终审批利率为准的，也就是说，面签利率并不能代表最终利率。

2、已经放款的贷款无法更改

如果银行是已经按照此利率放款了的话，那么基本上是无法更改的。因此在这种情况下，首先要认定是谁的责任，然后再按照具体的情况做一些补偿措施。

也就是说，如果是自己的责任的话，那就没办法了。如果是银行客户经理的责任的话，请与之协商沟通：到底该如何解决问题？

银行最终下款的利率与面签时的利率不同也是情有可原的，因为你在贷款面签时，填写的是贷款申请表，注意是申请表，是你申请某一利率，而不是银行承诺你某一利率，而且银行工作人员也会告诉你，还需要经过审批，一切以放款为准。比如，你申请贷款时是4.9%，但是银行受到到信贷政策影响，有资金放款时已经是5.88%了，这都是有可能的。

面签完就算贷款成功了吗

不是的。面签完之后还需要等审核结果，如果面签没通过，那么就算贷款失败了。

所以对于贷款来说，只有收到贷款资金，贷款申请才算成功。对于部分贷款，即使通过了面签，放款时也可能失败，这也算是用户贷款失败。

拓展资料：

贷款基本规定

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

5.贷款期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。

额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。

额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

6.贷款利率：按照建设银行的贷款利率规定执行。

利率是按面签还是放款

贷款 利率 是按照以实际放款利率执行的，面签时的利率只是申请贷款利率，银行还会根据借款人的申请资料个人资质等方面进行评估，最终确定具体的利率。

当你在贷款面签时，填写的是贷款申请表，注意是申请表，是你申请某一利率，而不是银行承诺你某一利率，银行工作人员可能会根据以外的情况告诉你某一利率，但是也应该告诉你，还需要经过审批，一切以放款为准。

面谈时的利率是根据你提供的信息做出的，而银行的风控部门会做一个产调和个人 征信 。发现你申报的材料和实际情况不符，严重则取消贷款，轻则根据重新核定的额度和利率重签协议，你不同意则取消贷款。

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