泉州公积金如何拿出来贷款买房？

泉州公积金怎么提取出来

1、凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;

2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因;

3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

急需用钱怎么把公积金的钱拿出来

急用钱，公积金提现方法如下：

1、打开手机中的支付宝软件；

2、在首页里找到市民中心点击进入；

3、找到页面中间右侧的公积金查询点击进入；

4、在弹出的身份认证中点击同意并认证；

5、进入公积金界面中点击再次提。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

泉州住房公积金贷款办理流程是什么？

公积金贷款流程：

1.申请贷款;

2.办理家庭名下房产状况查询;

3.受理、签约、审批；

4.房地产交易中心办理抵押登记手续;

5.银行放款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、具有完全民事行为能力;

2、具有有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

公积金如何提取还银行贷款

持续缴纳住房公积金半年以上，即可使用住房公积金进行偿还房贷款。可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到单位财会申请办理提取公积金。公积金可以用来每月还贷。也可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。

住房公积金还房屋贷款办法

1.一次性还款法。

可以将住房公积金账户金额全部取出，一次性归还贷款。退休的人多数会采取这种方式还房贷。如果用公积金余额还款之后还有房款没有还完，可以按照剩余的贷款和还款时限重新计算，确定以后每个月的还款金额。

2.停止还贷若干月法。

提取公积金账户余额用于还房贷。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间到期后，贷款人需要继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还时间到期后的每月还款中分月扣缴。

3.逐月还款法。

按月从住房公积金账户提取金额用于公积金还贷，住房公积金账户余额不足时，要及时补足账户金额。

如果还在公积金还款过程中，但公积金缴存忽然中断，应该及时补缴欠缴的公积金，住房公积金账户需要转移到新单位，必须在三个月内办理完毕并提供证明工作调动的原始手续。

虽然住房公积金可以帮助职工解决多种住房相关的货币需求，但是住房公积金的账户余额是不可以用来支付房款首付的。在办理住房公积金贷款流程之前，需要向管理核心提供首付款转账凭条。完成住房公积金贷款流程之后，可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。

采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。

住房公积金是国家对居民住房补贴的货币化形式，由职工本人和工作单位共同缴纳，由住房公积金管理核心委托银行管理资金和放款。住房公积金对很多人来说陌生又熟悉，我们每月都在缴纳公积金，但很多人至今还没有用过公积金。从理财的角度看，不仅要发挥公积金还房贷的功能，还可以挖掘公积金储蓄积累、养老补充等功能。

各地关于公积金贷款的规定有所不同，具体一些手续的事宜询问本地公积金管理中心。

泉州银行能办公积金贷款吗

法律主观：

泉州公积金贷款申请办理流程是借款人填写《住房公积金借款申请表》并将借款所需的资料提交住房公积金委托贷款银行，银行审核，管理部受理审批，银行通知借款人签订借款合同，根据借款人担保方式不同办理相关的担保手续，担保手续办理完毕，住房公积金管理中心通知住房公积金贷款银行将贷款金额转至借款合同指定人的账户。关于泉州公积金贷款申请办理流程的问题，下面由网小编来为你详细解答。一、泉州公积金贷款怎么申请1.借款人填写《住房公积金借款申请表》并将借款所需的资料提交住房公积金委托贷款银行;2.银行审核;3.管理部受理审批;4.银行通知借款人签订借款合同，根据借款人担保方式不同办理相关的担保手续;5.担保手续办理完毕，住房公积金管理中心通知住房公积金贷款银行将贷款金额转至借款合同指定人的账户。二、泉州公积金贷款办理条件1.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶具有完全民事行为能力;2.借款申请人及所在单位足额缴存住房公积金1年以上;借款申请人以个人自愿缴存者身份证常缴存住房公积金2年以上;借款申请人为三明地区认定的高层次人才或实用型人才的，在三明地区购买首套自住房首次申请住房公积金贷款时，按规定逐月足额缴存住房公积金满6个月以上;借款申请人配偶(或房产共有权人)满足上述条件之一的，可按双职工认定;3.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶信用良好，有偿还贷款本息的能力，月还款额(含组合贷款中的商业性贷款月还款额)不超过家庭月收入的50%;4.借款申请人及配偶、房产共有权人及配偶同意按照住房公积金管理中心和住房公积金贷款银行认可的担保方式进行担保;三、泉州公积金贷款办理依据《福建省个人住房公积金贷款管理暂行规定》第十三条借款申请人申请公积金贷款，应提交下列材料：(一)具有法律效力的身份证件、户籍证明以及婚姻状况证明;(二)合法有效的购买(建造、翻建、大修)自住住房的合同或协议;(三)首期款支付凭证;(四)收入证明;(五)个人信用报告查询授权书;(六)管理中心规定的担保材料;(七)购买、建造、翻建、大修等不同贷款用途分别提交管理中心规定的相应材料。第十五条各管理中心视申报备案楼盘的开发进度，适时受理开发企业提交的备案材料，及时发放住房公积金贷款。第二十三条借款人申请变更借款合同的，须经借贷双方协商同意，经管理中心批准后依法签订变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。还款期内，借款人可按照借款合同约定，部分或全部提前偿还贷款本息。想要办理公积金贷款，对于申请人是有限制的，如果申请人的年龄比较大，那么能够贷款的期限也是会受到限制的，贷款金额也是有限制的。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。

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