按揭贷款更改还款方式？

按揭贷款期数可以变更吗

根据法律相关规定，任何人都无法改变贷款合同上的还款期数，但是，您可以通过提前还款的方式来缩短自己的还款期数，以下我为您介绍一下提前还贷的流程吧：

第一步：您要仔细查看贷款合同中关于提前还贷的要求以及详细说明，最值得注意的是，提前还贷是否要缴纳一定的违约金;

第二步：可以向贷款公司咨询一下提前还款的相关注意事项以及自己需要准备的资料;

第三步：到相关部门提交提前还款的申请表，等待部门审批通过，一般情况下，审批很容易通过的;

第四步：最后您可以携带相关证件到您借款的银行办理提前还款手续;

在这里，我有必要提醒您一下，如果您觉得自己在五年内可以提前还款，最好采取等额本金的借款方式，因为等额本息提前还款的话，前期的利息太多了，不划算哦。

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按揭贷款的期数肯定是不能改变的，因为这是跟着合同走的，你要想少还些利息的话，一次性可以多还些本金，也就是缩短还款时间，手头比较宽裕的话，一次性还清最好不过。

房贷按揭人的名字可以更改吗？

房贷按揭人的名字不能更改。因为按揭人就是债务人，债务是不能转让的。

如果你的房子想更换按揭人的话就只能办理贷款结清，在办理过户手续的时候办理贷款，流程就和正常的买卖流程一样，如下：

1、签订买卖合同。

2、到银行签订贷款合同。

3、银行审核通过。

4、到房管局办理过户手续。

5、委托中介和购买人一起取件或买受人单方取件。

6、拿到产权证后交件到银行。

7、银行放款到卖方的账户。

8、交易完毕。

房贷可否更改还款账户？

房贷可以更改还款账户。

按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。

债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。

根据住房抵押贷款中所涉及的抵押物是否产权变更而划分了交易类按揭贷款和非交易类按揭贷款

按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款（按揭），组合贷款，消费贷款等类型。

扩展资料：

转按揭步骤：

一，找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。

二，与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。

三，提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。

四，下家银行审批通过后，担保公司出担保函。

五，贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。

六，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。

七，7天后，去交易中心办理新的抵押。

参考资料来源：百度百科-贷款转按揭

按揭还款方式可以修改吗

1、个人的房贷还款方式可不可以更改，不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息，还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。

2、而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。

3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。

扩展资料：

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

办按揭的优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

参考资料：按揭贷款-百度百科

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