厂房抵押贷款图片？

汽车抵押贷款怎么贷

要想抵押车子办贷款，首先得确保自己符合车辆抵押贷款的条件要求才能进行申请：

一、借款人

1、年龄在十八周岁（含）以上，具有完全民事行为能力。

2、有当地有效居留身份（可以提供常住户口本或者暂住证）。

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二、抵押车辆

1、是本人名下非营运车辆

有的银行、贷款机构可能允许抵押他人名下车辆办理贷款，但必须取得车主的书面同意才行，且借款人需要出具与车主的关系证明。

2、最好是本地牌照

车辆抵押贷款涉及车辆抵押登记手续，需要在车辆登记地的车管所办理。而如果抵押的是在异地上牌的车辆，届时就还需要前往异地的车管所办理车辆抵押登记手续，流程会比较麻烦。

3、车子有足够的价值空间

一般越新的车，价值空间越大。还有，车子最好未用作任何抵押，毕竟二次抵押的车辆价值空间会比较小，届时能够贷到的额度自然不会很高，且并非所有的银行、贷款机构都支持二次抵押贷款。

4、车辆的使用年限、行驶里程等均在银行、贷款机构的规定范围之内

不同的银行、贷款机构，规定范围可能会不一样。比如平安银行的车主贷规定抵押车辆的使用年限不能超过十年、行驶里程不能超过十五万公里（具体规定可以电话咨询银行、贷款机构的客服人员）。

确认自己符合上述条件要求，客户就可以按照如下手续流程办理车辆抵押贷款：

第一步、贷款申请

准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行卡流水），以及汽车行驶证、车辆登记证书等相关材料，前往选定银行或贷款机构的营业网点找工作人员提出贷款申请，在柜台处领取贷款申请表进行填写，填完后确认信息无误再将表连同携带的资料一并提交上去。

第二步、审核、评估

银行或贷款机构在接受了客户的贷款申请后会开始审核其提交的资料，并查询个人征信报告了解其信用状况，以及会安排评估机构评估抵押车辆的具体价值。等审批结果出来后就会发消息通知客户，而若审批通过，会核定贷款金额。

第三步、签订、抵押

客户在收到银行或贷款机构发来的审批通过的消息通知后要及时前往营业网点签订贷款合同，以及去当地车管所办理车辆抵押登记手续。

第四步、放款

银行或贷款机构会将贷款资金发放至客户名下指定的收款银行卡里，一般会在一个月内放款到账，若因业务繁忙、额度紧张等情况导致放款延迟，建议耐心等待（若始终等待太久时间，可以主动打电话联系客服询问具体进度）。

注意不同的银行、贷款机构，办理车辆抵押贷款规定的贷款方式也会有所不同：

1、押车

押车方式需要真的把车押在银行或贷款机构，等客户在车管所办好抵押手续后，将车开至银行或贷款机构的指定停放处进行保管（后续贷款结清才能将车开回来）。

2、押证不押车

押证不押车方式可以继续正常使用车辆，只要在去车管所办理车辆抵押登记后将车辆登记证书押在银行/贷款机构即可（后续贷款结清可以拿回车辆登记证书，有的银行、贷款机构会直接邮寄）。

3、不押车不押证

不押车不押证方式既可以继续正常使用车辆，车辆登记证书也依然保留在客户手里，都不用真的押在银行或贷款机构。不过大家需要注意，有的银行、贷款机构可能会要求在车子上安装定位装置（后续贷款结清可以拆除定位装置）。

房子抵押贷款怎么贷

房子抵押贷款流程具体如下。贷款推荐摩尔龙，面向25-55岁以上对大额贷款有需求的群体，非在线放款群体，如：花呗，度小满等小额贷款的群体。需要排除学生群体和小额贷款群体。

房子抵押贷款的步骤：

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款，首先是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核是否符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构，特别是银行，都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

想要了解更多关于贷款的信息，推荐咨询摩尔龙。2016年摩尔龙品牌升级，同时启动金融科技项目，目前为止，已形成完整的助贷业务科技体系和大数据智能风控体系。大数据智能风控体系，着眼于金融核心风控技术，以AI算法为基础、数据为驱动，不断进行深度学习模型训练，为房贷、车贷、信用贷业务系统提供大数据风控支撑，为全行业各场景下的产品设计和风控提供智慧大脑及工具支

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个人如何申请抵押贷款

个人抵押贷款是怎么办理的

发布时间：2020-05-11 14:19:03

作者：zhaojiaqi

来源：楼盘网

7711次浏览

文章摘要： 现在社会经济发展很快，有些家庭难免会出现资金紧张的时候，申请银行抵押贷款也是其中一种解决办法，那么个人抵押贷款是怎么办理的？

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是贷款要求是很严格的。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证(单身狗自备单身证明)、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

3、初步审核：款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记：抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明)、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款。

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房产证抵押贷款注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险；

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押；

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

车子抵押贷款的条件和流程

车子抵押贷款的条件有：

1.申请者年满十八周岁，具有完全民事行为能力；

2.个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息；

3.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

4.抵押车辆有一定价值空间，且权属清晰（各银行、贷款机构对车辆使用年限、行驶里程的规定可能会有所不同，具体可咨询客服）。

车子抵押贷款的流程如下：

1.备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行流水、存单），以及汽车行驶证、车辆登记证书、驾照等相关材料向银行/贷款机构提出抵押贷款申请，在领取申请表填写好后，将表格连同资料一并交给工作人员。

2.银行/贷款机构根据申请者提供的资料信息展开审核，并安排评估机构评估车辆价值。若审批通过，就会核定贷款金额。

3.收到审批通过通知后及时前往银行/贷款机构网点签订贷款合同，以及去当地车管所办理车辆抵押登记手续。

4.银行/贷款机构发放贷款资金。

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房屋抵押贷款的条件和流程

1、房屋抵押贷款对房子的要求

首先，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。其次，房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

最后就是所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的不动产权证和土地证。

2、对贷款人的要求

首先，要有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，并且没有违法行为和不良信用记录。其次，能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

最后就是开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

办理房产抵押贷款流程

1、贷款申请

借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限时间等相关问题。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，就需要准备相应的资料了，然后就可到贷款银行填报申请表。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(不同的银行，有不同的资料要求)。

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