2021年公积金房贷放款好慢啊？

公积金贷款审批完成，到最后一步放款。这个放款还要等多久

公积金审批完成之后放款需要一个多月时间。

是多义词，共2个义项

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。[1][2]

公积金终审通过什么时候能放款

客户申请的公积金贷款若审批通过了，之后在约定时间内前往网点签订好贷款合同，以及办好抵押等相关手续（此环节大概三五个工作日能够完成），届时就会进入放款环节，大约能够在一到两个月内将贷款资金发放到位。

当然，大家需要注意，如果碰上银行放贷资金紧张、业务繁忙的情况，那放款可能就会有所延迟了，届时也许需要三五个月才能放款到账，甚至更长时间，就有客户等了半年多还未放款的情况；像在年末办理房贷的客户，不少也是跨完年，到次年初才收到贷款资金。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

2018年9月17日，北京调整住房公积金个人住房贷款政策，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。2019年10月23日，住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。

主要性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

主要特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

2018广州公积金贷款流程攻略！（附注意事项）

;     2018年广州市民办理公积金贷款，在满足贷款条件以后，需要按照以下广州公积金贷款流程来进行。本次介绍的是办理个人住房公积金贷款的流程，如果是贴息贷款，则贷款的流程有所不同。请申请贴息贷款的人员，以广州住房公积金管理中心的贷款流程为准。

广州公积金贷款流程详解

      1、申请人向贷款银行提交贷款资料

      2、承办网点进行资料录入

      3、承办网点在录入以后，会对申请人的申请资格进行审批

      4、承办网点审批通过以后，送到公积金中心进行资格审批

      5、公积金中心资格审批通过以后，签订借款合同

      6、放款银行对借款合同进行盖章

      7、银行开始办理过户、抵押业务

      8、贷款人领取不动产权证和不动产权登记证明，申请人向银行提交放款资料

      9、承办网点上报放款资料，并录入系统进行放款审批

      10、公积金中心进行放款审批

      11、银行完成放款

广州公积金贷款注意事项

      1、申请所提交的资料必须完整、齐全真实有效，否则银行无法进行录入以及放款资料上报。

      2、办理过户、抵押，及领取不动产权证和不动产登记证明时间不定，主要以不动产登记中心的办理时限为准。

      3、住房公积金中心正常审批时间大约为，如果遇上年度结息、年终结算等特殊原因，放款时间可能需顺延至下一个工作日。

      想要一次通过公积金贷款申请，要注意申请资料的完整性与真实性。有各别用户想着造假银行流水的方法来增加贷款额度，这种方式是非常不可取的。一旦被银行发现银行流水作假，除了会需要贷款人的本次贷款资格，更严重的可能几年以内都不允许贷款人申请公积金贷款。请各位贷款人维护好个人信用，不要弄虚作假最后自尝恶果。

2018年成都公积金贷款政策有哪些

随着成都房地产市场如火如荼地开展，人们除了关心房价以外，也将关注的目光投向了成都公积金贷款政策上面。那么，2018年成都公积金贷款政策都有哪些呢?成都公积金中心下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年成都公积金贷款条件

1、贷款申请人需要连续缴纳六个月(含)以上的公积金。

2、贷款申请人没有提取住房公积金用于购房的首付款。

3、没有公积金贷款余额。

4、贷款申请人具有稳定的收入来源，个人征信记录良好。

5、贷款申请人能够提供公积金管理中心认可的抵押或者担保。

二、2018年成都公积金贷款利率

如果是首套房需要使用公积金贷款5年以上，贷款利率为3.25%。如果是首套房需要使用公积金贷款5年以下，贷款利率为2.75%。如果是二套房，住房公积金管理中心将不予以贷款进行受理。

三、2018年成都公积金贷款额度

成都公积金贷款的额度一般为个人账户内缴存余额的20倍，单职工家庭最高可以贷款的额度为40万元，双职工家庭最高可以贷款的额度为70万元。

四、2018年成都公积金提取业务流程被简化

1、办理提取公积金业务的时候，将不再需要提供单位证明。

2、办理住房贷款还款业务的时候，同一套住房将不再需要重复提供购房合同。

3、离职员工办理公积金提取手续的时候，不再需要提供终止劳动关系证明材料。

4、重大疾病办理提取公积金手续的时候，不再需要提供生活严重困难证明材料。

文章小结：以上就是关于“成都公积金贷款政策”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。

2018年北京公积金贷款政策是什么

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北京的房价一般人都承受不了，所以很多购房者在购房时都会办理公积金贷款，但是在办理之前要先了解清楚北京公积金贷款的相关政策。那么北京公积金贷款政策是什么呢？北京公积金能贷多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！\r\n北京公积金贷款政策是什么：\r\n1、9月13日，北京公积金管理中心发布了调整公积金贷款政策通知，通知中明确规定公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准一样。此外，公积金贷款额度也将发生改变，将和公积金缴存年限挂钩。\r\n2、名下无贷款记录，并且在本市无住房的人，按首套房贷办理，若不是首套房的，按二套房办理，若二套以上住房的不予贷款。\r\n3、公积金贷款额度和公积金缴存年限有关，每缴存1年可贷款10万元，最高可贷款120万元，若公积金缴存年限不够1年的，按1年计算。若申请人为已婚的，在核实贷款额度时按夫妻双方缴存年限较长的一方计算。\r\n北京公积金能贷多少钱：\r\n1、在北京房屋交易查询系统中无房的申请人，在申请公积金贷款时，可以按首套自住住房贷款政策执行，最高可贷款120万元，但是贷款额度不能超过房屋评估价值或实际购房款的80%。\r\n2、在北京房屋交易查询系统中有1套房，并已还清贷款，准备贷款购买第二套房的申请人，要按照第二套住房贷款政策执行，最高可贷款80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的70%。\r\n文章总结：好了，关于北京公积金贷款政策是什么以及北京公积金能贷多少钱的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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