担保人有贷款的房子法院可以执行吗？

在担保期能按揭买房吗

所谓的担保人指的就是当借款人自己收入不够或是信用不好以及首付不足的时候，贷款机构就会要求其找一个担保人。那么，在担保期能按揭买房吗?给人担保贷款影响自己买房贷款吗?下面小编就带大家一起了解了解。

在担保期能按揭买房吗

在担保期也是能按揭买房的，但前提条件是担保人必须要符合一定条件才能购房。由于这种购房方式存在着一定的风险，因此大家还是需要谨慎点。若是为人担保的话，必须将担保原因担保所存在的风险问题都弄清楚。

给人担保贷款影响自己买房贷款吗

1、如果你应承作为担保人的话，那么借贷组织机构会要求担保人到律师楼签署一份独立法的令谘询文件。在签署这份文件的时候，担保人不能与借款人的同一个律师楼进行签名，要另外找一位律师来签署作证，证明担保人的法令职责，然后再清楚解说给担保人知道。另外，担保人也了解一些关于对负债的个人承担，并且都是出于自愿作为担保人的，并没有遭到任何的压力。

2、从以上内容可以看出必定状况下买房是需求房贷担保人的，而这个房贷担保人是需要承当连带归还借贷的职责。简单来说就是，若是借贷人没有按期还款的话，银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况，导致无法清偿悉数借贷及利息的话，那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此，我们必须要注意职责，好用法律的武器来维护自己。

文章总结：以上就是关于在担保期能按揭买房吗以及给人担保贷款影响自己买房的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

有担保影响贷款买房吗

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购房在办理贷款时，有些人会遇到银行要求借款人找一个担保人，对房屋的负债或者作个人承担，主要是因为借款人的收入、信用纪录方面存在一些问题，因此要有房贷担保人，这个担保人一般是父母、配偶、兄弟姊妹或朋友，那若是给人做贷款担保的话，会影响到自己贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、有担保影响贷款买房吗

有担保在借贷人按期还款的情况下是不会影响贷款买房的，但若是借贷人未按期还款，银行不仅会收房、拍卖房等，还会要求房贷担保人承当连带归还借贷职责，这种情况下有担保就会影响到自己贷款买房，除非借贷人有获得贷款机构的批准而取消担保人资格。

二、为别人购房做担保人有哪些不利

为别人购房做担保人在对方不按时偿还贷款时，就要应承担还款责任，而且会影响到自己的征信记录，出现不良征信，后面想要自己购房申请贷款的话，就会不容易审批通过，对想要买房的人来说最好不要轻易给别人担保，因为担保责任是永久性的，只要还款没结束都存在一些风险。

此外银行对担保人也是有一定要求的，担保人的经济基础要好，而且收入也要稳定，还必须是本市户口才行，一旦同意为他人担保，就意味着与他人共同承担还贷风险，当然保证方式也分为一般保证、连带责任保证两者，前者保证人可以在法院强制执行后仍不能履行债务时才需承担保证责任，而后者的保证责任是在债务履行期整个阶段的，风险较大。

编辑小结：以上就是关于有担保影响贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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担保期间可以买房子吗

担保期间可以买房子。如果担保人贷款买房，被担保人在贷款方面有不良操作或行为的影响担保人的个人信誉，影响担保人贷款买房；如果担保人全款买房，被保人逾期或无力还款时担保人需要承担连带责任，还款后个人经济能力可能不支持全款买房。

【法律依据】

《民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十四条

保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

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