淮南房产抵押中介公司？

安徽淮南私建房有房产证可以抵押贷款吗？

自建房如果有房产证可以用于抵押。抵押的房产主要看年限、面积、产权性质等条件。所以房产抵押前是一定要评估价值的。一般贷款额度是房产价值的七成左右。不知道申请者提出的关于建房土地是否有土地证，如果有的话，也可以用于抵押。

可以贷款，但是你把顺序弄反了。正确的顺序是：

一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。

二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。

三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取房屋所有权证通知书》。

四、拿《领取房屋所有权证通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。

五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。

建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。

另一种办法：

拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。而且不是每个月还一点，而是一次性还。

注意两中贷款的区别，第一个是按揭贷款，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。第二种是抵押贷款。程序的区别在于，一个是过户前申请贷款，一个是过户后申请贷款。

房地产专业人士，希望对你有帮助。

您好，您可以通过网络贷款平台，根据自己的实际情况，搜索符合条件的房屋抵押贷款。您可以比较多家银行、贷款公司，毕竟不同银行利率、期限都有所不同。下面是抵押贷款20万元12个月的搜索结果：

截止到2023年2月12日，6%-6.55%。

根据本地宝资料显示，淮南凤台个人房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。

抵押贷款利率是指用不动产作贷款抵押的贷款形式下的贷款利率。

现在，工行，邮政储蓄等各银行都有小额个人贷款可以申请，拿你身份证和相关的收入证明去就可以了。

就算没有房产证用你的购房合同一样也可以做抵押贷款，

不过小额贷款应该不用这些。

关于淮南房子抵押贷款业务和淮南房产抵押中介公司的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。