住房消费信贷包括哪些？

消费信用的主要形式有哪些

1.按照使用的方式来分：主要形式是分期付款、消费贷款、商品赊销、信用卡等。

2.按照用途来分：包括住房消费信贷、汽车消费信贷、教育贷款、旅游贷款、家用电器贷款、房屋修缮贷款、小额消费贷款等。

3.根据偿还时间不同：消费信用可以分为分期付款的消费信用、非分期付款的消费信用。

拓展资料

消费信用亦称“零售信贷”。银行或企业对消费者个人提供的信用。在资本主义制度下，消费信用的主要形式是“分期付款”和“消费贷款”。分期付款是资本家推销商品的一种技巧，其业务内容是消费者在购买高档商品时，不付款或付一部分款就可取货，以后再分期偿还所欠货款。

如果消费者不能按时偿还所欠款，其所购商品将被收回，并不再退回已付款项。消费贷款是由银行通过信用放款或抵押放款以及信用卡、支票保证卡等向消费者提供的贷款。消费贷款一般是向现实支付能力不足者提供的，住宅和汽车购买者是资本主义国家消费贷款的主要对象，个人将所购的房屋、汽车等作为担保品取得抵押贷款

信用是一种建立在授信人对受信人偿付承诺信任的基础上的能力，不用立即付款就可获取资金、物资、服务。

所谓信用消费，亦称信贷消费，是指消费者为了达到某种消费目的，在个人资金不足的情况下，凭借个人信用，不立即付款即获取资金、物资或者服务的交易方式。

信用消费，如果从银行或其他金融机构角度而言，则信用消费通常称之为消费信贷，即商业银行对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他费用的贷款方式，它以刺激消费、扩大商品销售和加速资金周转为目的。

也有许多人将其俗称“用明天的钱，圆今天的梦”。

目前，消费信贷在世界范围内快速发展。美国的消费信贷始于20世纪40年代，经过长期的发展，消费信贷体系已比较健全、立法也逐渐完善。截至2001年底，全美消费贷款（住房及其它消费贷款）额占到了全部银行贷款总量的67%。近年来，我国消费信贷发展迅速，消费信贷从有统计数据的1997年的172亿元发展到2002年的10669亿元，平均每年以160%的速度增长。

我国商业银行开办的住房消费信贷主要包括

我国商业银行开办的住房消费信贷主要包括公积金贷款、商业贷款、组合贷款。

公积金贷款：缴存住房公积金的职工享受的贷款。凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。商业贷款：又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。组合贷款：符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

随着社会的不断发展和居民经济收入的不断增高，我国商业银行消费信贷风险中住房消费信贷已经占了八成。随着住房消费信贷业务的不断发展，商业银行的贷款管理就有了更高的要求。我国商业银行应该在大力发展消费信贷的同时，高度警惕和注意防范风险。

如何购房信用贷款提高额度

许多朋友都在抱怨买房的成本真是越来越高了，这样就导致很多人支付不起了，特别像一些城市还提高了房贷首付的比例，下面小编就来给大家介绍一下如何购房信用贷款提高额度。

1、要提高学历

对银行来说，一个人接受教育的程度越高，他的信用等级就会越高。

2、要拥有技术职称

一个人的专业技术，是其工作能力得到认可的凭证。相对来说，有初高级工程师、经济师、会计师、优秀教师等职称的借款人，其社会地位高、声誉好，更能受到银行的垂青，往往得到信用信用加分。

3、要拥有一份稳定的工作

当前，借款人单位的性质和效益，是一笔巨大的无形资产。公务员、教师、医生以及一些效益好的企业员工，一般银行都给予适当的信用加分。

4、要有还贷的经济能力

目前，银行推出的个人消费信贷，数额较大，有的甚至高达数十万元，还贷形式大多为分期付款。如果借款人的家庭没有稳定的收入，或每月收入少于还贷额，就容易给贷款带来风险。所以，在您提出贷款时，最好按照自己的收入确定最佳的贷款额，否则，会被银行减去信用评分，这样是很难得到银行贷款的。

5、要拥有个人住房

自己有住房，表明个人有一定的经济基础。如果租房，表明借款人易变动、稳定性差，这方面的加分就难以实现。

总结：关于如何购房信用贷款提高额度相关内容就介绍到这，可以参考以上几点来提高贷款额度，但是在提高的同时还是要从多方面来考虑，这样才能知道自己有多大的人力能够提多少额度的贷款。希望以上介绍对大家有所帮助。

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