工资八千可以贷60万买房吗？

月薪八千,首套房公积金贷款3300,二套房商业贷款能贷多少

根据月薪八千，可以贷款3.3万元。对于二套房，商业贷款额度一般来说是以年收入的2-4倍为准，因此8千的月收入，最多可以贷款32万元。

月工资8000元，如果是首套房，采用等额本息还款方式，20年贷款年限，贷款利率4.9%，可以贷款61万元，月还款3992.1元。如果改为30年贷款年限，可以贷款75万元，月还款3980.5元。

大部分情况下,单靠工资本身是无法申请到10万的贷款的,但是如果除了工资以外、你的公积金、你的房子、你的车子、你的保单和你的企业等,都能增加你申请的成功率。

前者决定了用户选择什么的贷款产品进行申贷，而后者决定了用户是否能够申贷成功。毕竟，借贷对于机构而言，是有成本和风险的。

从这个角度来看，就明白为什么提交的个人资料里要包含个人征信报告、收入流水、资产证明作为申贷资料了。

其次，收入与负债的比例决定了用户能否正常还款融机构对于借款人可容忍最大负债率在50%，这是关于个人工资正常生活调配得出的结论。

按照标准普尔家庭象限图来看，个人每月的生活开支占据月收入20%-30%，投资理财类占10%-20%，备用资金需要20%-40%来应对生活中的突发状况。因此，原则上金融机构对借款者最大需求额度则以最高50%为上限。

大部分情况下，单靠工资本身是无法申请到10万的贷款的，但是如果除了工资以外、你的公积金、你的房子、你的车子、你的保单和你的企业等，都能增加你申请的成功率。

因此，有效负债是负债转化为资产，比如说购入黄金。而无效负债是负债转化为消费，比如说购买奢侈品。存在于有效和无效之间的就是比如炒股，炒虚拟币，本质上是一种博弈行为。

此外，同样的薪资，不同的借款产品给出的额度各不相同；不同的职业、不同的贷款用途，可以选择的产款产品也各不相同。

温馨提示：资金需求，请根据自身收入情况做好贷前规划，谨慎选择贷款产品，切勿相信不知名的网贷平台，避免误入陷阱。

关于工资8000能贷款多少和工资八千可以贷60万买房吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。