公积金显示贷款发放是什么意思？

请问怎么申请公积金房屋贷款？

申请公积金房屋贷款流程是：

1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4、银行放款，贷款人履行还款责任。

贷款申报的材料包括：

1、借款人及其配偶的（户口簿、居民身份证、婚姻状况证明）；

2、购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

3、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

贷款申请条件：有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%；提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

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如何办理住房公积金贷款

公积金贷款办理流程：

1. 书面申请

贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；

（四）购房合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；

（六）公积金中心要求的其他材料。

2.银行承兑审查

对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

3.贷款审批

公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

4.贷款手续

银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。 借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。 资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款。

五、抵押登记手续

以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。 抵押合同或协议应由夫妻双方签署。 或联合中心进行保管和保管。

住房公积金贷款没有短信提醒吗

一般没有短信是会电话通知的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

申请人及配偶住房公积金缴存证明；

申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

购买住房的合同、协议等有效证明文件；

用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

公积金中心要求提供的其他资料。

公积金贷款还款怎么开通短信提醒

一、个人办理短信开通流程

申请办理短信告知服务的缴存职工，由职工本人提供二代身份证原件及复印件，填写《住房公积金短信告知服务开通申请表》(网站下载或在经办网点及武汉住房公积金管理中心营业厅领取)签字加盖手印，到其公积金缴存银行或公积金中心营业厅办理开通手续。

二、单位批量办理短信开通流程

单位经办人填制《住房公积金短信告知服务开通申请清册》，由职工本人签字后加盖公章，并做好电子报盘备份，然后携带清册及电子报盘前往单位住房公积金缴存银行或公积金中心营业厅办理相关手续。

三、手机号码变更办理流程

开通短信告知服务的缴存职工需变更手机号码的，由职工本人提供二代身份证原件及复印件，到其公积金缴存银行或公积金中心营业厅办理手机号码变更手续。

四、短信服务取消办理流程

开通短信告知服务的缴存职工需取消短信服务的，携带本人二代身份证原件及复印件，到其公积金缴存银行或公积金中心营业厅办理短信告知服务取消手续，或职工使用本人短信开通预留手机号直接拨打12329客服电话，并提供身份证号，申请取消短信告知服务。

怎么开通住房公积金短信提醒

住房公积金短信提醒的开通方式：

1、缴存职工携带本人身份证到银行经办网点柜台办理住房公积金提取贷款业务时，填写《短信服务登记表》办理，提交手机号码同时办理即可。

2、开通12329短信平台。

以上海市为例：缴存职工可以通过编辑短信“公积金账号＃身份证号＃A”发送到12329，即可开通短信服务。也可以在上海住房公积金网、上海公积金手机客户端、12329住房公积金热线自助和人工服务申请开通服务。

12329短信平台开通后，市公积金中心将为所有缴存职工免费提供公积金缴存、补缴、结息、封存、停缴等账户变动信息；有公积金贷款和正在冲还贷的职工，可以收到冲还贷公告、提取和还款等短信提醒服务。

扩展资料

短信提醒内容：

1、汇补缴业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

2、提取业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

3、转移业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

4、年度结息业务：用户于（发生日期）（业务种类）住房公积金（发生额）元，目前余额（余额）元。

5、还款日前还款提醒：用户本月住房公积金贷款还款日为（约定还款日），还款金额为（约定还款金额），请于还款日（零点）前将款项存入还款账户。

6、扣划还款资金成功提示：已于（扣款日期）收到住房公积金贷款还款（实扣金额）元，当前状态（贷款状态） ，贷款（本金）余额（贷款本金余额）元。

7、扣划还款资金失败提示：本月还款日（约定还款日）未收到住房公积金贷款还款，请确认还款账户状态正常，并尽快将足额款项存入还款账户。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

8、贷款逾期提示：截至（前一自然日）您的住房公积金贷款已逾期。逾期期间，逾期部分将按日计收罚息。请尽快将足额款项存入还款账户，并确认还款账户状态正常，以便下次正常还款。如有疑问请与（经办网点）联系。如已还款请忽略。

9、贷款受理通知：用户提交的住房公积金贷款申请已于（受理日期）在（经办网点）受理，借款编号:（借款编号）。我们将在10个工作日内(不含补充材料的时间)作出是否准予贷款的决定。

10、贷款审批通过通知（期房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。（担保机构）正在办理担保审核。担保通过后，（经办网点）将与您联系。

11、贷款审批通过通知（二手房）：用户申请的住房公积金贷款已于（审批日期）审批通过，贷款金额（贷款金额）元，期限（贷款期限）月。请您及时办理过户，担保审核通过后，（经办网点）将与您联系。

参考资料来源：中央国家机关住房资金管理中心——开通短信

参考资料来源：新民网——上海12329住房公积金短信服务平台9月1日起开通

参考资料来源：中央国家机关住房资金管理中心——主动发送类短信

住房公积金贷款最新政策

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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