购房合同被收回？

我买了一套房，签完购房合同，开发商把合同给收回了，他这样做对吗

不对的，购房合同应该是一式三份，合同双方各一份，房管局留存一份。如果办证事，购房合同没退还给你，你可以持身份证和房产证前往房管局复印一份记得要求加盖印章加盖印章的复印件与原件具有同等法律效力

法律分析

作为买受人必须持有一本购房合同，因为合同是和开发商之间互相约束的唯一凭证，如果开发商提出合同份数不够那可以提出补签合同，否则在发生纠纷时权益就无法得到保护。还有一点，提出的正规发票从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具，如有客户需要可以向开发商提出，在交房时凭财务收据换取正式不动产销售发票。现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有三份，可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。签订购房合同时，开发商一般会帮签订。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

购房合同签完字后被收走是怎么回事

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购买商品住房，是需要和开发商签订购房合同，以保证自己的合法权益，但是在签完合同之后，开发商会将合同暂时保存。而购房合同签完字后被收走存在猫腻吗，以及什么情况下购房者可以要求退房，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n\r\n一、购房合同签完字后被收走存在猫腻吗\r\n \r\n\r\n购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取购房合同。\r\n \r\n \r\n\r\n二、什么情况下购房者可以要求退房\r\n \r\n\r\n1、主体结构质量不合格的房屋\r\n \r\n\r\n我们购买了商品房之后，要保证其质量不会出现任何问题，若是主体结构存在质量上的问题，那么居住者的生活安全就会受到严重的威胁，也就是说，房子的质量出现不合格的，购房者有权利要求开发商退房。\r\n \r\n \r\n\r\n2、超过合同约定时间未办理产权证的房屋\r\n \r\n\r\n我们在签订合同时，通常会对产权证办理的期限做出一个约定，毕竟产权证是作为业主拥有房子产权的证明，因此需要在一定的时间内拿到手。而新房的房产证均是由开发商代为办理的，若是超期1年任然没有办好的，购房者有权要求退房。\r\n \r\n\r\n3、被开发商拿去做二次抵押的房屋\r\n \r\n\r\n有的开发商在建房期间由于资金的缺乏，会将自己的开发出来的商品房拿去银行进行抵押，而在拿到贷款之后，又将该房源出售给购房者。而购房者并不知道房子已经被抵押了，出现这种情况，购房者有权要求退房。\r\n \r\n \r\n\r\n关于购房合同签完字后被收走存在猫腻吗，以及什么情况下购房者可以要求退房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买了商品房，签完合同之后，开发商会将其保管，等到按揭办好之后，在通知领取合同，所以不必担心哦。

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为什么要收回购房合同

我们在购房新商品房，和开发商签订完购房合同之后，开发商通常会将购房合同收回去。那么开发商为什么要收回合同呢?

开发商收回购房合同是因为购房合同需要拿到公司盖章，并需要办理购房备案、住房贷款等相关的手续，一般需要花费1-3个月左右的时间。相关手续办理好之后，开发商会通知购房者拿购房合同，如果长时间拿不到购房合同，我们可向开发商索要，或向相关部门投诉。

根我国相关规定，预、销售的商品房应在签订购房合同30天内按照相关规办理合同备案手续。购房合同备案能促使开发商加快建房、按章办理房产证;也能够避免房子被开发商二次抵押，一房二主的情况。

购房合同备案手续通常是由买卖双方共同办理，不过我们也可以委托开发商负责办理，购房者需要提供相关的委托证明。

购房合同备案最长也就1个月左右的时间，我们因及时向房管部门查询合同是否已经备案。

买卖双方签订的购房合同份数，可以有购房者和开发商协商约定好。我们可以要求多签订一份购房合同，并要求这份购房合同直接留在消费者那里，其他的购房合同由开发商负责办理好合同备案手续。以防将来出现了问题，我们可以依据合同维护自己的合法权利。

小编总结：关于为什么要收回购房合同，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。双方签订购房合同之后，开发商将合同收回是一个正常的流程，通常开发商办理完备案手续后，会通知购房者领取合同。

一审胜诉后法官把购房合同和贷款合同原件收走了是为什么?

你的购房合同和贷款合同是证据需要原件装入卷宗的。

案子结束了，证据原件已经完成使命了，当事人的权利义务以判决书、调解书为准。2、仅与本案相关的，不再使用的证据原件由法院存入案卷，是不违反规定的。3、如果是房权证等长期重复使用的原件是可以要回来的。

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