办理个人消费贷款有什么条件
一、抵押贷款办理条件:
1、年满22周岁;
2、持有有效身份证;
3、无不良信用记录;
4、有固定工作证明;
5、盖有单位财务章的收入证明;
6、有产权证 国土证。
二、信用贷款办理条件:
1、年满18周岁;
2、持有有效身份证;
3、无不良信用记录;
4、有固定工作证明;
5、盖有单位财务章的收入证明;
6、其它财力证明,如房产、汽车、股票、债卷等;
7、社会养老保险证明;
8、提供两名联系人。
前5个条件必须具备,即可申请信用贷款。
扩展资料:
个人消费贷款申办流程:
1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表。银行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。
2、借款人的申请获得批准后,与银行签订借款合同和相应的担保合同。
3、借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。
4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每次支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。
5、借款人在额度有效期满前,应偿清额度项下贷款全部本息,并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续,借款人与银行签订的《借款合同》自行终止。
参考资料来源:百度百科-个人消费贷款
银行怎么判断首付款哪里来的
1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;
2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水,判断贷款人的收入是否够首付款;
3、最后,银行会查看贷款人的征信,看其首付款是不是通过贷款来的,若是申请房贷期间,申请人名下有没有还清的贷款,或者是逾期了的贷款,银行会认为其首付款的贷款来的。
除了以上三种查询方法之外,银行还会查看申请人的大数据,这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的,不要怀疑银行的侦查能力,所以在申请贷款买房的时候,也不要弄虚作假。若是贷款人的首付款是贷款筹齐的,或者是大部分都是找朋友借来的,银行都会认为贷款人没有按时还款的能力,故而拒绝其放低的申请,所以大家在贷款买房之前,不要大额度的往自己银行卡里面存钱。
一.提供首付款流水。提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水,可以是活期存款,也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额。
二.对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质,对于部分首付款为近半年内转入的,需核实为合理收入所得。
三,父母等直系亲属转入的,要提供相关流水证明以证明是其自有资金。若亲属半年前已持有可直接认定;若断续存入的,需核实为合理收入所得。
四,对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入
五.提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的,需提前结清后方可发放。 银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源,即支付首付款的银行卡流水,以及借款人家庭征信。客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额,此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。
中行个人消费贷款有什么办理条件?
申请中国银行个人消费类贷款,必须满足以下基本条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民,持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所,港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产;
3、具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;
4、信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录;
5、申请个人抵押消费贷款的,还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保;
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户;
7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。
对申请无抵质押个人消费贷款的,还应属于以下客户群体:
1、具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士。主要为国家机关、重点企事业单位的正式员工;专业技术类人员,如律师、注册会计师等,原则上借款人工作年限应在6个月及以上;
2、具有持续稳定经营收入来源(经营年限在2年及以上)的自雇人士;
3、个人中高端客户,包括中银理财客户、中银财富管理客户和中国银行私人银行客户。
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结清证明后多久放款
不同的银行情况会有所不同:
工商银行
1、提供结清证明
近6个月新增的消费贷、经营贷、30万以上的信用卡消费、分期或融资,必须结清,并提供结清证明。同时,放款前不得有新增负债,人行征信的上述借款必须显示结清后,才可放款。
2、 首付资金来源须为自有资金
全额支付首付款:需提供全额支付凭证及对应支付账户流水。
部分支付首付款:需要提供定金转账凭证及流水、自有资金余额资料
3、 流水所禁用字眼
提供的流水不得显示有"贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款"等等字眼,否则不予审批。
建设银行
1、 提供结清证明
近6个月新增的消费贷、经营贷类、大额分期,审批前结清,并提供结清证明。同时,放款前不得有新增负债,人行征信的上述借款必须显示结清后,才可放款。
2、 首付款来源
首付款来源须为自有资金、直系亲属(兄弟姐妹不属于直系亲属)、售房所得。
流水不得显示贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。
中国银行
提供首付款近半年流水
提审前,借款人家庭需提供首付款来源近半年流水,80%以上资金来源于家庭自有资金(包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝微信余额、股票余额等 要求资金来源于资金(包括本人、配偶及直系亲属的活期存款、理财余额、保险余额、支付宝余额等)
严禁准入: 对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
核实借款人家庭征信: 提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的,需提前结清后方可发放。
银行怎么查房贷首付款?
银行查首付款来源的办法有三个,一个是可以看贷款人的征信报告,看看近期贷款人有没有大额的借贷行为。第二个,银行会对贷款人提交的收入证明以及银行流水进行审核,看看贷款人是不是真的有足够的经济能力,里面的收入信息也可以辅助判断首付款的来源,第三个会直接询问贷款人,咨询首付款的来源。
如果银行发现贷款人的首付款来源是贷款筹集的,这就表明贷款人的经济条件并不是那么好,有比较大的债务压力。出于风险控制的考虑,银行就有可能拒绝贷款人的贷款申请。
所以,贷款人在申请贷款的时候一定要保持谨慎,不要通过借贷的方式来筹集首付款,银行一般都能够发现。在个人经济能力还不是那么好的时候对于贷款还是要保持理智,不要给到以后的生活太大的还款压力,在个人收入可以覆盖掉贷款支出以及生活开支的前提下合理借贷。银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源,即支付首付款的银行卡流水,以及借款人家庭征信。
首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水。如您是办理的中行个人商业贷款,您可登录中行手机银行,在“贷款-贷款查询”中可查询贷款的还款日期、应还金额、应还本金、应还利息、剩余期数及逾期等信息。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准
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