公积金贷款35年第一个月的简单介绍

才交一个月公积金可以办贷款吗?

不可以。

住房公积金才缴一个月的话，是无法办理公积金贷款的。虽说各地规定有所不同，但大多数都规定公积金必须连续按时足额缴存满六个月，方可去申请办理公积金贷款（还有的地区规定得缴满十二个月才行）。未满六个月的话，自然就办不了了。

当然，虽说公积金贷款办不了，但商贷还是可以办的，只要客户的个人信用良好，又有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力就行。不过商贷利率一般要比公积金贷款要高。不过大家也可以放心，等客户之后公积金缴存时间达到规定，也可以再去办理商转公业务。

或者客户不急着贷款的话，也可以先暂缓申请，等公积金连续缴存时间达标后再去申请办理公积金贷款。若因公积金账户余额不多，批不到太多贷款额度的话，还可以办理组合贷款（即公积金贷款+商贷的组合）。

【拓展资料】

一、个人公积金贷款额度

我国个人公积金贷款额度，大部分地区都可参照一个公式：

可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数

1万公积金，假设每个月缴纳金额为1000，年龄25岁，男性，也就是35年，退休前剩余月数为35*12=420

可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。

最高贷款额度，每个地区都会不同。我们现将一些大城市进行总结如下：

北京：每缴 1 年社保，增加 10 万额度，想要贷 100万，就得缴满 10年。

通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

上海：上海家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万”。

公积金贷35万,商贷109万,20年等额本金第一个月还多少

公积金贷35万，商贷109万，20年等额本金第一个月还1773.4元。按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。

公积金贷款35万 分十年付清 按现在的银行利率 每个月要付多少 总共要还多少钱？

回答如下：

1、当前的公积金利率是4.70%，贷款35万，期限10年，分等额本息法和等额本金法还款分述：

A、等额本息法：月还款额为3661.18 元（每月相同）。还款本息总额为439341.84 元，其中利息为89341.84 元。

B、等额本金法：第一个月还款额为4287.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2928.09元。还款本息总额为432935.42 元，其中利息为82935.42 元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还6406.43 元。

具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

公积金贷款25万25年还了第一个月月供，一次性还五万，月供多少

月供是1389.5元。

借款人选择等额本息进行还款的话，计算原则就是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金，利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

40万公积金贷款35年

贷款最多30年

贷款总额400000元

还款总额626697.1元

支付利息226697.1元

贷款月数360月

月均还款1740.83元

公积金贷款35万100年每月还多少

一、住房公积金贷款35万利息是多少钱

等额本息法： 贷款本金：350000,假定年利率：3.250%,贷款年限：30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1523.22元、连本带利总还款金额是： 548359.2元、共应还利息： 198359.2元。 第1个月还利息为：947.92 ；第1个月还本金为：575.3 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

2010年10月20日后公积金贷款（5到30年）利息调为4.05%。按等额本息的还款方式算（利率85折）：贷款20万，分15年还。月供1484.39.利息67190.57.希望能帮到你

视银行而定

二、公积金贷款35万15年,已还2年,想提前还10万,省多少利息

你是按多少利息执行的，执行的是等额本息还是等额本金，算法不一样的。

我用等额本息帮你算一下吧，这个用的比较多。因为这期间可能利率也发生点变化。就按年率4.5%执行的话，第2年的第一个月，提前还10万，不改变最终的到期日的话，到最后利息大概省2万多元，如果改变到期日的话，能省更多。

关于公积金贷款35年第一个月和的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。