杭州贷款两次再买房？

之前有过两次贷款记录，一次已经还清，现在来买住宅还可以贷款吗？

基本各大银行默认的是，每个人只可以办理2次商业贷款；而杭州目前实行的政策是“认房又认贷”，贷指的是贷款记录，所以如果您名下已经有两次住宅贷款的记录，原则上来说再在杭州购买住宅是需要全款的。

在其他地方已经有过2次贷款记录了，还能在杭州贷款买房吗？

不能了，杭州是“认房又认贷”，贷是指您在全国范围内的贷款记录，每组家庭最多只能有2次贷款记录，若已在其他地方已经有了2次贷款记录，在杭州则只能全款买房。

在全国范围内有过2次贷款记录，还能在杭州按揭买住宅吗？

杭州最新的购房政策是认房又认贷的，“贷”是指在全国范围内是否有过住房贷款记录，若有一次贷款记录，在杭州需要按二套来算，首付60%；

若有过2次及2次以上的住房贷款记录，则在杭州只能全款买房。

杭州买房贷款能几次

两次。

根据国家的相关规定，个人购房只能通过贷款的方式购买2套房产，国家明确规定禁止向第三套房发放贷款，购买第3套房需一次付清房款，银行审批房贷申请会查询申请人的征信记录，征信记录上会记载着借款人的贷款情况，如果借款人已经办理过两次购房贷款，银行会拒绝借款人的贷款申请，无论在什么地方，都不能再申请买房贷款了。

申请个人住房商业性贷款，银行一般会要求借款人提供经济收入证明，对借款者而言，一定要提供个人的真实信息。这是因为如果借贷者的收入并没有达到一定的水平，而贷款者又没有足够的还款能力，很有可能在还款初期发生违约。并且提供虚假材料轻则会降低贷借款人的信任，影响银行的审查，导致不能放款。

买杭州二手房贷款大问答

;     杭州的朋友想在杭州买房，一手房如果买不起，那么二手房是人们首选的类型之一，你们在买房时肯定会遇到一些迷茫的事情，在这里帮助你们整理下在买杭州二手房贷款会遇到的问题，并帮你们解答。

一、杭州购房贷款有哪些条件？

      首先，就是买房为本地户口，若是外地人在这里买房的话，在杭州贷款买房需要交一年以上社保或者是一年以上的纳税证明，这是相对于没有社保缴费凭证的外地人来说的，比如个体户或者公司法人。

      其次，就是购房者在本地或者是外地没有被限购，并且没有两次以上的贷款记录；然后就是贷款人的信誉要非常的好，没有进银行的黑名单。

二、如何查询个人信用报告？

      购买二手房，如何查询个人信用报告呢，若是杭州本地人，凡是身份证是33开头的，将可以再中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，要查询首先要通过数字证书验证方式或私密性问题验证方式才能注册成为查询用户。

三、社保证明和纳税证明在哪里开？

      首先就是有关社保证明，那么这个当然是在当地的社保经办机构办理证明，不过一定要带上身份证才可以开的哦，若是是委托人帮你证明的，那么也要提供委托人的身份证明。通过社会保险自助服务一体机打印参保证明，可要求社会保险经办机构加盖社会保险业务用章。

四、有两次房贷记录还能贷款买房吗？

      如果有两次贷款的记录，再次购房，可以一次性付款，但不可以贷款。即使之前贷款已经全部还清，或者之前按揭的房产已经出售，只要央行个人征信系统查询到贷款记录存在，再次购房，依旧会被认定为第三套房，国家对第三套房暂无贷款政策。

      以上就是有关在杭州买二手房时会遇到的问题，大家看了之后是不是一目了然了呢？

杭州本地户口家庭，已经有两套住宅，都是贷款买的，怎么才能再买一套呢？

目前杭州的住宅限购政策是杭州户口的家庭最多只能购买两套住宅，所以如果想再买，只能卖掉其中一套，才可以再买一套，因为有两次贷款记录，所以只能全款购买！

关于杭州贷款过两次和杭州贷款两次再买房的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。