如何申请贷款500万额度？

如何快速融资500万

快速融资500万的方法有很多。下面我给大家简单介绍几种：

1、中小企业直接与银行等金融机构进行股权质押融资

在具体操作中，中小企业通常由公司股东等股权出质人出面，以其所拥有的有权处分并可以依法转让的公司股权作为标的，通过订立书面出质合同，将自己持有的公司股权质押给银行、农村信用社等金融机构，用以担保债务履行，向金融机构申请贷款。

在这种情况下，如果金融机构直接将资金借给出质人，就使金融机构拥有股权质权人和债权人的双重身份，明显加大金融机构的风险。因此金融机构目前还只是针对注册资本数额较大、实力雄厚、生产规模较大、经济效益良好的企业提供这种贷款服务，把资金直接借给出质人。

更多的情况则是中小企业寻找一家有较高信誉度的担保机构作为保证人，由金融机构将贷款借给保证人，再由保证人提供给中小企业。

2、由公司股东采用股权质押形式，向担保公司提供反担保，进行股权质押融资

这类中小企业多为公司制企业。

在进行股权质押融资时，中小企业会先向银行提出贷款申请，由担保公司向银行作出担保，然后再由公司股东采用股权质押形式，向担保公司提供反担保，最终达到融资目的。

据调查，由于此种形式比较符合中小企业实际情况，在风险控制方面能够得到金融机构和担保公司的认可，因此受到中小企业的普遍欢迎。

3、在公司与公司之间，基于股权转让款项交付条件进行担保，实施股权质押融资。

随着公司制企业的迅速发展，公司之间的相互转让股权事项也越来越多。根据工商机关的调查和统计，中小企业基于股权转让款项交付条件进行担保，实施股权质押融资的数量近年来迅速增多。

找投资、找合作之前，先清楚融资流程，至少要让自己有一些辨别能力。推荐给你三种找投资人、合伙人的方式：

1、去各大投资机构指定网站，投递商业计划书。

2、参加线下各类沙龙活动，在现场主动和投资人交换联系方式。

3、去网上找融资平台，借助平台聚合力量认识志同道合的人。

对大部分企业家来说，第一种海投往往没有下文了，第二种和第三种方式比较省心省力，但一定要找靠谱的融资平台，不然就是浪费时间和金钱。明德资本生态圈从业资本市场二十多年了，已帮助33家企业成功上市，对有抱负的企业主来说是个不错的选择。

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建设银行怎么贷款500万

如果想要在建设银行贷款500万的话，首先你要有一定的资产，比如说工厂公司或者是有固定的产业才可以，如果是个人的话是不太可能会贷款500万的

空壳公司怎么贷款500万

首先要满足贷款办理的条件:在中国境内有固定的住所，有当地城镇户口，有正当且有稳定收入的职业，遵纪守法，贷款用途明确。然后去找那种代办资金审核的公司帮助你融资。

tip一:如何注册一个空壳公司:

1、申请公司名字：首先公司注册要有一个名字，所有公司注册的第一步需要在政务中心网站申请一个公司名字。

2、租赁办公室：公司注册必须有一个可以注册的地址，在广州公司注册的地址需要是办公用途或者商业用途性质。

3、其他资料准备：租赁合同、租赁合同备案证明、全体股东身份证复印件、监事身份证复印件、企业名称于准通知书、公司章程、设立登记申请书、委托代理书、委托人身份证复印件。

4、公司注册：预约一个工商办理开业的登记好，准备好资料就直接到所属区的政务服务中心办理。

5、公司执照领取：预约工商执照领取，带一份受理回执通知书和委托人身份证原件。

6、刻章备案：安排具有公安局备案的刻章公司刻章，刻公章、财务章、法人章等，并且提供法人身份证原件、准予设立登记通知书、营业执照副本。

7、银行开户：准备公章，财务章，法人章，法人身份证、营业执照正副本、税务扣税协议到银行办理基本账户。

tip二、空壳公司法律风险主要有哪些:

1、债务风险

“空壳公司”可能进行过经营，可能对外承担大量债务，投资购买后就必须承担这些债务的责任。

2、法律风险

“空壳公司”可能存在违法行为，特别可能存在虚假出资或注册公司后抽逃出资的行为。

3、员工工资、福利风险

“空壳公司”可能拖欠大量的员工工资、福利等。

4、税费负担风险

如果你想自己创建一个属于自己的公司，一定要按照上述流程一步步来，希望你可以成功！

贷款500万需要什么条件？

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

扩展资料：

根据《贷款通则》：

第二十一条　贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。

第二十二条　贷款人的权利

根据贷款条件和贷款程序自主审查和决定贷款，除国务院批准的特定贷款外，有权拒绝任何单位和个人强令其发放贷款或者提供担保。

一、要求借款人提供与借款有关的资料；

二、根据借款人的条件，决定贷与不贷、贷款金额、期限和利率等；

三、了解借款人的生产经营活动和财务活动；

四、依合同约定从借款人账户上划收贷款本金和利息；

五、借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款；

六、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第二十三条　贷款人的义务：

一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。

二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。

三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过6个月；国家另有规定者除外。

四、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

第二十四条　对贷款人的限制：

一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。

二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：

（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的；

（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的；

（三）违反国家外汇管理规定的；

（四）建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的；

（五）生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的；

（六）在实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的；

（七）有其他严重违法经营行为的。

三、未经中国人民银行批准，不得对自然人发放外币币种的贷款。

四、自营贷款和特定贷款，除按中国人民银行规定计收利息之外，不得收取其他任何费用；委托贷款，除按中国人民银行规定计收手续费之外，不得收取其他任何费用。

五、不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。

六、严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

参考资料来源：百度百科-银行贷款

100万的房子如何贷款500万

100万的房子如何贷款500万

一、抵押贷款的渠道

（一）商业银行

绝大多数商业银行都有房屋抵押贷款的相关产品。首先我们需要向商业银行提交身份证明、房屋产权证明、收入证明、征信报告等相关资料，银行审核资料通过后，会根据房屋的属性、估价、产权年限等批复贷款。

一般来说，商业银行对于房屋抵押贷款的审批要求较高。为了规避风险，商业银行要求房屋产权分属必须清晰，可以正常交易和办理抵押他项权证，贷款人不涉及法律诉讼，收入稳定。

（二）持牌金融机构

市场上有许多持牌金融机构也可以办理房屋抵押贷款业务，相比商业银行，这些金融机构对于贷款的审批较为宽松，有些商业银行拒贷的情况可以通过持牌金融机构进行申请抵押贷款，而且一般这些持牌金融机构的贷款成数也相对较高，可以贷更多金额，审批时效也更为迅速。

虽然审批条件比较宽松，但是贷款利率也相对较高，需要支付更多的利息，这对于后续的还款来说压力相对较大。

（三）担保公司

如果我们的资质不够或者由于其他原因未通过商业银行的房屋抵押贷款审批，我们可以找担保公司为我们担保，进而由担保公司分担商业银行放贷的风险，这样就可以获得贷款，我们只需要向担保公司支付相应的担保费用即可。

二、100万的房可以抵押贷款多少

（一）商业银行

商业银行主要根据房屋属性、评估价来确定贷款金额。一般来说，商品住房的抵押成数最高为七成，商品别墅的抵押成数最高为六成，写字楼和商铺的抵押成数最高为五成。

如果房屋的评估价可以达到100万的话，商品住房最高能贷到70万，商品别墅最高能贷到60万，写字楼和商铺最高能贷到50万。

（二）持牌金融机构

市场上有些持牌金融机构可以做超出商业银行抵押贷款成数的贷款，但是对于贷款人资质的要求会更高，同时贷款利率也会更高。

如果房屋的评估价可以达到100万的话，结合贷款人资质情况，最高可以贷到100万，但是贷款金额越大，贷款利率也就相对越高。

（三）担保公司

担保公司能担保的贷款金额与商业银行抵押贷款金额差不多，但是会根据贷款金额收取1%到1.5%的担保费用。

如果房屋的评估价可以达到100万的话，商品住房最高能贷到70万，同时收取7000元到10500元的担保费用；商品别墅最高能贷到60万，同时收取6000元到9000元的担保费用；写字楼和商铺最高能贷到50万，同时收取5000元到7500元的担保费用。

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