银行贷款凑首付？

可以贷款付首付吗 如何贷款支付房子首付

现在购买新房大部分都是贷款购买，那么可以贷款付首付吗，这个是不可以的，首付在购买合作银行是不支持贷款的，但是如果首付不够，可以通过其他方式其他途径来筹够首付，在进行购房贷款，如何贷款支付房子首付，这个道理很简单，就是怎么筹够首付的钱。

现在购买新房大部分都是贷款购买，那么可以贷款付首付吗，这个是不可以的，首付在购买合作银行是不支持贷款的，但是如果首付不够，可以通过其他方式其他途径来筹够首付，在进行购房贷款，如何贷款支付房子首付，这个道理很简单，就是怎么筹够首付的钱，方式当然就有很多了。

可以贷款付首付吗

房子首付使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

1、房子首付分期贷款。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、选择信用卡分期支付房子首付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

3、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

如何贷款支付房子首付

1、日前，很多金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”，贷款支付房子首付。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。

2、贷款支付房子首付可以是无抵押的首付政策贷眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

上面我详细给朋友们说了。可以贷款付首付吗和如何贷款支付房子首付这方的信息，其实在有公积金的情况，自己通过其他方式贷款凑够买房的首付还是很简单，但是我提醒大家，如果是要办理购房贷款的话，在办理之前不要办理其他贷款业务，可以通过找亲戚朋友借一下比较好。

贷款购房首付不够 7种方式轻松凑首付！

购置房产对于我们来说是件大事，能全额付款的家庭毕竟占少数。现在很多的购房者选择贷款买房这种方式。这样可以缓轻一些压力。但是贷款也需要先交首付，那么首付不够要怎么凑呢，今天小编就为大家介绍一下关于贷款购房首付不够怎么凑的相关信息。

1、找亲朋好友借钱

这是十分普遍，也是十分常见的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

2、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

3、巧用公积金

缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

4、变现有价证券

如果平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分资金，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

5、利用信用卡

如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为tx 。

6、开源节流

不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

7、申请“工薪贷款”

一般情况下没有首付，银行是不会贷款的，但总归会有例外，如果你是公务员，还有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须得是公务员身份，事业单位和编制内人员也可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。

关于贷款购房首付不够怎么凑的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果您在现实生活中也遇见这种情况，不妨参考以上八种招术试试能不能凑够首付款。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

（以上回答发布于2018-04-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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如何凑首付不影响贷款？只要你的首付不是来源于这些渠道就可以了！

;     在2021年里，购房者想要买房，除了要面临银行贷款额度不够、房贷利率不断攀升的问题之外，还需要面对首付款来源的查询。有购房者咨询，如何凑首付不影响贷款？只要购房者的首付不是来源于这些渠道就可以了！

如何凑首付不影响贷款？

1、非直系亲属转账

      在2021年，购房者如果想要申请贷款的话，银行会查询购房者半年内的银行流水记录。如果查到半年内有直系亲属大额转账的消息，银行会合理怀疑购房者的首付款来源是亲属转账，从而拒掉购房者的房贷申请。

      因为银行会怀疑该笔转账是不是购房者跟亲属借款，如果是的话，那么购房者的负债率就会过高，风险较大。如果是直系亲属赠与购房者的，那么银行还需要查询该亲属近半年内的银行流水。

2、非其他机构

      根据2021年的规定，购房者的首付款来源不能是房地产开发企业、房产中介机构提供；首付款不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；首付款不能是个人消费贷款、个人相关借贷等资金挪用。

      但凡购房者的首付来源有可能是通过以上渠道获得，银行这边都会立刻拒贷。毕竟国家对信贷市场的监管越来越严格，对于金融机构每年的坏账率都有指标要求。银行为了降低资金的风险、筛选出更加优质的客户，对于首付款来源的要求也更加严格。

      以上就是对于“如何凑首付不影响贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

金融贷款凑首付的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于银行贷款凑首付、金融贷款凑首付的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。