上海房产抵押贷款公司哪家好？

通过中介向银行申请抵押贷款，要注意什么事项？

首先，找中介公司办理房屋抵押贷款的话，手续费是很高的，而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率，可能会在基准利率的基础上上浮很多。

一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款的利率，则要上浮20%— 30%左右。

其次，如果找中介办理房屋抵押贷款，将个人的资料、房产证、委托证明等交给中介机构，中介可能会利用这些材料任意处置房屋，安全得不到保障。

所以，大家在选择中介公司的时候一定要谨慎一面被骗。

通过中介买房，去银行评估贷款什么的，是他都给办吗

通过中介买房，去银行评估贷款什么的，是他都给办吗, 有通过中介成交但自行去银行贷款的吗

个人认为通过中介买房，中介只是促成这笔买卖交易并收取佣金（和交易付款方式没有关系）。至于贷款，若要中介帮着办，就得签订委托协议，是你和中介的另一笔交易，仍要收取手续费。其实自己去银行贷款就可以，有买卖合同，收入证明等即可，详细情况咨询当地银行。

2002年房子，房东出价62万，银行评估7500元，用住房供给基金贷款，通过中介买卖，首付需多少，谢谢各位大

楼主出的问题给的东西不全

公积金贷款月供额度 不能超过你工资的一半。

还有你第几套购房

多大面积啊

第一套首付30%，第二套首付50%

你补充全了 给你算啊

首付：7500*80=60w * 20%=12w + (62-60)=14w

62*3%=1.86W

60W*1%=6000

契税=6000 中介费 1.86W 自己去谈

就这些费用了

通过中介的房屋抵押贷款用交评估费吗

你好，贷款买房是要交的 一般是评估价的0.2%—0.5%不等，各地的情况不一样。

望采纳，谢谢。

通过中介买房，自己办理贷款可以吗

理论上是可以的！但是有几个问题要确定；

1、你签署的房屋买卖合同有没有限制你自己贷款？

2、你有没有确定自己贷款会比中介专业或者获取的优惠更大？

3、对于贷款的条件和需要的档案都了如指掌？

如果满足以上条件是绝对没有问题的，如果有遗漏，那就专业的人来做专业的事情，因为在中介费中已经包含了此项服务内容！

通过中介买房可以自由选择做房屋评估吗

找中介的话、你直接上他们店里登记房源就可以了、告诉他你的房子在哪就行了、一般会问你要卖多少钱、所以你自己要有个底的、价钱评估的话、你关注下周围房子的价格是多少、当然呢是有出入的、价钱到最后肯定是会谈价的、所以你自己心里要有个标准吧

通过中介办理二手房按揭贷款,房产评估当天可以出结果吗?

上海的话，普通住宅不用评估报告的，只是一张核价单，当场出的，别墅的话要评估报告，得一个星期左右，还有你最好自己上评估公司去做评估，中介代办费用乱收的

通过中介评估首付款用不用买房者到场

第一，明确买房是自己住的

第二，眼见为实

第三，将心比心，你是中介，你就会百分百负责吗

第四，临时情况时有发生，别等后来才发现

我买过，刚好首付的时候，工作人员说的情况和之前谈妥的有出入，所以自己前往最好

通过中介用公积金贷款买房，需要付给中介什么费用

如果该房屋买卖是通过中介成交的话，是需要支付中介费的，之后的过户、收楼等手续就由中介跟进。

我在昆明通过中介买一套141平二手房，向银行贷款50万，银行要收5000元评估费，请问有这个费用吗？

有。

这就是所谓的银行贷款费用里的一部分。

只是中介把它分列开来，以单专案收费了。

相对高了。

通过中介贷款上海买了一套二手房过完户以后，房产证银行抵押不用本人去银行吗

贷款需要本人去，做贷款的时候银行已经把抵押材料准备好让你签完字了，所以抵押的时候不需要本人到场

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