银行对账单的贷方表示什么？

银行贷款结清证明怎么写？最好有范本！

一、范本如下

贷款结清证明（居中）

借款人_________（身份证号码为_______________________）在我行的×××贷款_________元，贷款账号______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款本息。

特此证明。

银行盖章：（居右）

年 月 日

二、贷款结清手续：

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵押注销手续，去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

扩展资料

银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短

策略一:货比三家 慎选银行

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。

策略二:合理计划 选准期限

对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三:弄清价差 优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。

策略四:贷款协议 慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

参考资料 百度百科 银行贷款

按揭买房个人银行流水单是怎样的

按揭买房个人银行流水单是由银行出具的。

① 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单；

② 指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

流水账单

① 个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。

② 工资流水：个人有在当地公司工作，并且公司有为员工义务缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发，银行代缴个人所得税，有消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。

③ 大额个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等，个人生意往来流水体现。

④ 个人异地流水：个人半年内异地交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等；非理财金卡用户异地转账、取现需扣手续费。

⑤ 企业流水：俗称企业对账单企业所在当地银行开的一般账户，半年内的企业资金流动。

对账单的标准格式

对账单的标准格式：

贵单位购买我公司产品件，产品件，货款￥尚未付清，请核对后将回联单寄回。

清查单位（盖章）。年月日。

《对账单》要具有法律效应必须具备以下条件之一：

1、甲乙双方代表人签名并盖有公司公章。

2、甲乙双方代表人签名并盖有公司财务专用章。

3、甲乙双方法人代表签名。

含义

银行对账单有助于企业防范风险。企业将银行存款日记账与银行对账单核对时往往出现两者余额不同的情况。企业应该先分析未达账项，排除未达账项的影响后，两者的余额仍不符时，再分析是否是由操作风险、管理风险或外部风险导致。

具有法律效力的对账单格式

《对账单》要具有法律效应必须具备以下条件之一：

1、甲乙双方代表人签名并盖有公司公章；

2、甲乙双方代表人签名并盖有公司财务专用章；

3、甲乙双方法人代表签名。

对账单 一般包括电子对账单与纸质对账单， 是指发卡银行的贷款中心（信用卡中心），在持卡人每月的账单日结算后，将持卡人刷卡明细封装成电子邮件发送到持卡人所写的账单邮箱中，或者印成对账单寄到持卡人的账单地址，并载明消费金额和最低还款额及最后还款缴款期限等。

持卡人应先仔细核对对账单和保留之签账单是否相符，若有出入，可通知银行并暂停缴纳该笔费用。

扩展资料：

对账单至少具有以下两个方面的法律效力：

1、有效地证明了交易关系的存在；

2、有效地证明了债权债务关系的存在。

一份经过相对方有效确认或者部分确认的对账单相当于欠条。我国合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”

第三十六条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立”。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国合同法

银行对账单的内容包括哪些？有没有详细的讲解？

银行对账单是一段历史时期内发生的每一笔入账和出账组成的交易记录。银行对账单格式一般会包括以下内容：交易日期、交易流水号、凭证种类、凭证号码、摘要、借方发生额、贷方发生额、余额 。这些内容是无法作假不可篡改的，通过对这些内容的分析，我们可以将历史交易记录与诸多信贷材料相呼应，能够进一步提升银行对账单在信贷审批重的重要性。接下来详细讲解一下我们可以从哪几个方面去分析对账单。

一、从交易附言或规律性中查找可疑交易。

银行对账单除了格式中包括的内容外，还有交易附言，备注这些辅助的信息。可以从备注等附加言论上查处可疑信息的蛛丝马迹。除此之外，还可以从交易日期，交易金额中查出可疑项目。比如在每个月同一时间发生同样的规律性交易，这些行为也会引起银行的重视。所以我们可以通过这些逻辑筛选出有效的信息，也可以在企业贷款的时候节省查详细流水的时间。

二、按交易对象去分析。

可以从交易对象汇总划分出客户在期间内全部支出，并且按照金额排序，判断出客户对主营业务的相关性，也可以帮助采购部门的精准采购。也可以看出客户跟主营业务无关的支出情况，这一部分信息也是十分重要的，因为这部分信息可以透露出客户的资金流向。在这个基础上，可以跟客户的应收账款余额进行进一步校验，验证往来客户明细的准确度。

除此之外，银行对账单中需要注意的是，企业单位每个月都需要进行银行对账，如果连续3个月没有按时对账，则企业账户会有被冻结的风险。也会影响企业后续贷款。

银行流水账单是什么样子？

什么是银行流水？银行流水也叫银行卡交易对账单。众所周知，持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录下来，由此产生的银行卡交易清单就是银行流水。常见的银行流主要有银行工资条流、自存流、转账流等。

银行流水的要求其实主要是判断借款人的收入水平和还款能力。稳定的银行流水往往证明借款人有稳定的还款能力，逾期或拖欠风险小。因此，其重要性不言而喻。你的银行流水是一种财力的证明，显示你收了多少，花了多少，对你的信用卡和贷款影响很大。什么是好的水流？不同银行的审计师有自己的判断标准，但也有一些共性可以借鉴。

1.长期稳定性

银行是典型的低风险爱好者，宁愿赚得少也不愿意冒险，所以在借钱的时候会尽量做到“稳”。借款人需要有长期稳定的收入。好的自来水最大的要素是稳定。收入至少要持续6个月不中断。而且收入要来自公司账户，交易类型要显示为“工资福利”或“工资支付”买房、办理签证、入职时，必须提供流程图或其他资料：存款证明、收入证明、个人信用信息、银行流程表！收入证明很容易打开，按要求的格式盖章，就可以拿到标准的收入证明，就OK了。

剩下的就是银行流水了。其实这个问题不难！很多人就是银行半年或者一个月的流水不够用。流水一看就是假的，纸和章都不专业。与收入证明可以造假不同的是，银行的流水是盖章的，流水是一笔一笔的，金额要准确。那么问题来了。想要一个符合标准的银行流水怎么办？

一般情况下，银行流量主要包括三个方面：工资收入流量和现金流量。工资性收入要有“工资”二字，现金流不要有“发工资”二字。自己救不了。金额取决于你的贷款金额。比如你月收入8000元，但每月还贷也是8000元，那么你的自来水每月至少要2万元。自来水必须是还款金额的三倍以上。

银行不管你出去的钱，你进来。所有流水入账越多，贷款对你越有利！突然买房或者办签证，流水不够，或者流水没有“付代理”字样，怎么办？问对地方有办法。如果流水量够，也就是每个月还款额的三倍，就没有问题了！结息一定要准，不是所有人都会算的；论文和章节一定要专业；不是开玩笑。

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