贷款监管资金什么时候到账？

请问二手房买卖贷款中中介说有什么资金监管费等等什么1000-3000元，是有这种费用么？银行贷款一般有些什

有监管这项，但是这项是不要钱的。贷款除了公积金贷款需要交纳担保费，按揭贷款一分钱也不用花的，哦，有个评估费一般中介会按你贷款额的百分比收费，其实这是由提成的，实际上评估公司就收几百元。

贷款中介说给走银行特批，完事要收银行贷后管理费，这合法吗？

现在很多人遇到一些自己没有办法进行付款能力的项目，都会选择去进行贷款。但是很多人都觉得在银行贷款审批的手续非常的复杂，所以很多人可能都会找一个贷款中介来进行沟通。贷款中介说给银行走特批，但是结束之后要收银行贷后管理费，这是合法的吗？

一、这些不合法的

其实小编听了网友的这个话之后，都觉得这种行为肯定是不符合相应的法律规定的，贷款中介说给走银行特批，然后要收取银行贷和管理费用，这明显就是不合理的行为，只要大家资料齐全，然后个人征信是没有出现什么问题的话，到银行去走正常的审批流程，一般来说，也不会特别的复杂，而且时间也是比较短的，根本就不需要去找贷款中介，这种行为可能就是贷款中介恶意的收款。

二、中介可能会收取相应的费用

其实小编觉得这些人之所以会选择找贷款中介，无非就是两个原因。首先就可能是因为个人的信用出现了问题，担心自己去银行进行申请的时候会被银行拒绝，而另外一个原因就可能是因为有一些人时间有冲突，自己根本没有时间进行相关的业务沟通，所以就找一个贷款中介替自己进行，那么贷款中介既然承担了相应的责任，也就答应你肯定能办成一定的事情，所以中介会收取一定的费用，也是比较合理的，因为有一些贷款中介跟银行其实是进行合作的。

三、理性看待贷款中介

大家不要觉得自己找了贷款中介，审批的速度就会特别快了，就算你找了贷款中介，在银行进行审批相关的手续也是要按照正常的步骤进行的，而且也并不会提高贷款的额度，如果大家发现了贷款中介有高额收费的情况，就必须要拒绝。

银行做资金监管会收取费用吗

收费的。各个银行的资金监管费不同，大约在一百元左右。如果按揭业务的银行，也有免收取资金监管费的。资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下。

扩展资料：

资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保二手房交易资金安全。

这两种模式都是通过银行的专用账户进行资金的冻结，在没有买卖双方约定授权的情况下，其他人员均动用不了资金。而除此之外的其他房款交割模式，都会让资金划转存在一定的风险。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，读音为àn jiē，指一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。

申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势。

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