有房产证可以直接贷款吗？

有房产证可以去银行贷款吗

有房产证可以去银行贷款，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。

购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行一般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，重则可能要承担违约责任，支付相当数额的违约金。

出租抵押房要履行告知义务：按揭贷款购买的住房，如果在贷款期间要进行出租，那就一定要将房屋正在返还贷款，并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权，购房者只有履行了告知义务，才能免除对承租人的赔偿责任。

有房产证可以去银行贷款吗？

可以。房产证贷款就是房产证抵押贷款，房产证作房屋产权证明，可以将其抵押以取得贷款，以解决资金上的不足。单独房产证银行不接收办理抵押贷款，申请房屋贷款个人身份、土地证材料。利用房产证贷款需要明确以下几点：

①要明确贷款用途。抵押消费贷款用于装修、留学、就医、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，据了解，最主要的用途是装修。

②在提供的婚姻关系证明书中，提交离婚协议或法院判决书。是离婚后单身的，要提供离婚后未再婚证明。

③抵押房产需是借款人名下的房产，是与第三人共有，在抵押时要出具共有人同意抵押声明书。

④办理前，需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，考虑自身的还款能力，避免最后以房产冲抵债务的不利局面。

有房产证可以贷款吗

有房产证可以贷款吗?相信很多购房者都有这样的疑问，但对此事的了解并不多，导致在办理贷款中常常发生办不下来的情况。如今，利用房产证贷款的居民也不在少数，不仅可以解决燃眉之急，还可以缓解资金紧张的局面。下面我来简单的为大家介绍下房产证贷款的相关知识。

有房产证可以贷款吗

一、房产证申请贷款的条件

1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的，只要他人有同意抵押的证明材料，也可申请抵押贷款；

2、具有民事行为能力的人，贷款到期日年龄不超65周岁；

3、有所在地常住户口，或者是有固定的住所；

4、有正当职业以及稳定的经济来源，具备按期还款能力；

5、房产共有人有借款及担保行为，并愿意承担相关责任；

6、房龄+贷款年限不超四十年；

7、房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，未做任何其他抵押；

8、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有相关部分颁发的房产证和土地证；

二、借款人需要提供的材料

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章)；

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章)；

4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

6、房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明；

7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；

三、房产证贷款的手续

1、申请

贷款人向银行申请贷款，等待银行审批;

2、提交资料评估

如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估;

3、签订合同

接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户;

4、办抵押登记

按相关部门要求来办理房产抵押登记;

5、到帐

最后，银行会将贷款打入你设立的账户。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对有房产证可以贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

房产证可以贷款吗？有哪些条件？

我们每个人拥有的房子都有一个房产证来证明这套房子是属于自己的。房子是我们的不动产，但是我们如果急需要用钱的时候，怎样将房子这个不动产变成钱呢?其实房产证是可以用来贷款的，但是房产证贷款需要一定的条件。下面小编就给大家详细的介绍下哪种情况下房产证是可以贷款的，以及房产证抵押贷款的具体流程，供大家参考。

房产证可以贷款吗?

1、首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。

2、你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。

3、你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。

4、抵押贷款只能贷5成。利率上浮10-30%，肯定是大了，按揭是下浮10-30%。

5、还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。

6、最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。

申请房产证抵押贷款的条件

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

房产证抵押贷款流程

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

现在很多人买房都是贷款买房，但是这种情况我们也是可以拿到房产证的，那么拿着这个房产证可以再去贷款吗?事实是不可以的。要先用房产证贷款的首要条件就是要进行抵押的放产生是不可以有任何贷款，房产要完全归属个人才可以。小编在上文中也给大家讲到了房产证贷款的一些条件，以及可以贷款的一些额度规定，大家可做了解。

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