武汉抵押贷款的规定最新？

有谁知道武汉房产抵押贷款流程有哪些

个人 房产抵押贷款 流程： 1. 贷款申请 ：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2.准备贷款材料：借款人及 抵押 人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶 身份证 、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明; 房屋所有权 证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5. 借款合同 公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公 证人 员对其进行公证; 6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; (3)有合法有效的 购房合同 ; (4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子 抵押贷款 的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。

一文搞定！最全武汉车辆抵押贷款申请攻略

;     在办理武汉车辆抵押贷款过程中会有各种各样的问题，新金融为你整理了武汉车辆抵押贷款攻略，包括申请条件、流程、材料、利率、可贷额度、贷款公司等！

      车辆抵押贷款，顾名思义就是以汽车为抵押物申请贷款，贷款门槛低放款速度快，主要可用于解决短期内资金周转不灵等问题。

1、武汉车辆抵押贷款条件

      (1)要求申请人的年龄在25-55周岁，能提供有效的身份证明；

      (2)借款人有固定的工作及合法的收入，也就是说要有一定的还款能力；

      (3)借款人拥有汽车的全部权益，名下车辆证件齐全，且当前无抵押情况；

      (4)对于抵押的汽车，银行要求汽车车龄不到5年，行程不到8万公里，并且所抵押的汽车评估价值在7万元以上才好办理。

      在申请之前，你还需要根据自己的需求选择押车还是不押车。

2、武汉车辆抵押贷款流程

      可以简单概括为：提交材料→车辆评估→签署合同→车辆进押→等待放款→贷后管理。

3、武汉车辆抵押贷款材料

      机动车所有人身份证明原件和复印件、抵押权人身份证明原件及复印件、抵押合同原件、抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章)、机动车登记证书、填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。

      准备好材料后评估完成后，就可以签订合同了。

4、武汉车辆抵押贷款利率

      不同的贷款渠道贷款利率不同，办理武汉车辆抵押贷款时如果选择的是银行，那么将按照央行规定的基准利率上下浮动，如果是信托贷款，利率加费用一般在年18%，如果是典当行贷款，综合其他的费用大概是月3%。

      如果利率太高还不上的话，可以考虑使用这篇文章中的几种方法。

5、武汉车辆抵押贷款可以贷多少

      武汉车辆抵押抵押率一般来说是60%。举例来说，一辆30万元的新车抵押贷款，由于汽车贬值速度较快，一般也就评估为20万，按60%的抵押率，能贷款12万元。

      车辆抵押贷款可贷额度还会受到其他因素的影响，关于这一点。

6、武汉车辆抵押贷款哪个公司好

      除了找贷款公司，还可以通过一些网站来办理，申请更方便，放款更迅速。

      武汉车辆抵押贷款攻略就介绍到这里了，相信你的问题都得到了解决吧，想更快捷的办理武汉车辆抵押贷款，还有专业信贷经理为你答疑解惑，更有攻略和咨询等着你。

武汉房子能在仙桃抵押贷款吗

一、仙桃房产抵押贷款条件

1、房本上土地性质必须是出让地、划拨地、商业用地

2、房产价值必须40万以上，建房年限在35年内

二、仙桃房产抵押贷款要求

1、申请借款人征信不能有当前逾期、强制执行、征信关注

2、借款人的资金用途、还款来源必须真实合法

3、结婚了双签，未婚的单签即可。

三、仙桃房产抵押贷款额度

按照现行规定，房产抵押贷款的额度是房产评估价的5-7成，高可以贷3000万

正常的商品房是7成，公寓、门面、商铺、别墅5成左右。

四、仙桃房产抵押贷款利率

在银行办理：3厘2-4厘8

在金融机构办理：7厘到9厘2

在民间办理：1分28起

房屋二次抵押贷款利息：6厘9-8厘6

五、仙桃房产抵押贷款流程

房产抵押贷款流程如下：

提出申请-审批材料-银行签约-办理抵押-放款-按时还款

我想在武汉办理房屋二次抵押贷款，请问我该怎

带上相关证件，去典当抵押或专业贷款公司抵押。填写抵押登记手续，根据房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。

房抵贷是指借款人以自己或关系人的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。

办理二次抵押贷款所需证件

主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押房产要求

对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

扩展资料：

不论房产以何种方式抵押，这种抵押贷款只能用于个人消费或经营，绝不能用于炒房、炒股。贷款人在申请贷款时，都要填写贷款用途，还要提交能证明用途的合同、发票等材料。

银监会还规定，发放的消费贷款如果金额超过30万元，不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。

参考资料来源：百度百科-二次抵押贷款

参考资料来源：人民网-银行推房产二次抵押引发担忧

参考资料来源：人民网-"有房就贷"引热议 房产"二押"只能用于消费经营

武汉房产抵押贷款流程是什么

武汉房产抵押贷款流程是：

1、准备资料。夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。

2、提出贷款申请。借款人到银行申请贷款。

3、银行立项审批。对借款人进行信用等级评估，信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。

4、签订借款合同。若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。

5、办理抵押。签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。

6、发放贷款。借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款。

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