天津贷款查询？

天津公积金贷款额度

一、天津公积金贷款上限最高70万。

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：

(一)按照还贷能力计算的贷款额度

职工本人贷款额度的计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

夫妻双方贷款额度的计算公式为：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

(二)按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平绝慎方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过闹孙90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私并弯敬产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。

天津个人住房公积金贷款额度怎么计算？按四个条件确定

;     公积金贷款利息虽然商业贷款低，但是申请时有很多地方是需要注意的，除了要清楚申请条件、所需资料外，还得会计算公积金贷款额度。而不同地区，公积金贷款额度计算方式会有所不同，这里以天津为例来介绍。

天津公积金贷款额度怎么计算？

      天津单笔公积金贷款额度，是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，这四个条件算出的最小值来确定的，申请贷款额度应为1千元的整数，计算出的可贷额度数值保留到千位，千位以下不为零的则千位加1。

      1、按贷款额度：

      使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额80万元。

      2、按首付比例：

      借款人家庭购买自有住房的，贷款成数≤8成。

      3、按还款能力：

      [(借款人及配偶月工资总额+借款人及配偶所在单位住房公积金月应缴存额)×还贷能力系数—借款人及配偶现有贷款月应还款额] ×借款期数(月)，其中还贷能力系数为40%；

      4、按余额倍数限制：

      1)借款人家庭购买限价商品房或经济适用房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍。

      2)借款人家庭贷款购买首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×20倍；

      3)借款人家庭贷款购买非首套自有住房的，贷款额度≤住房公积金账户余额×10倍。

      4)公积金账户余额≤2万元的按2万元计算。使用配偶额度的，公积金账户余额为借款人及配偶住房公积金账户余额之和。

天津农商银行2022年存款利率

目前有农商银行存款10万元一年期存款利率超4%（综合计算）。10万元以下一年期存款利率可到4.4%，10万元以上一年期存款利率可到4.5%。

1、自2021年6月存款利率改革后，农商银行此前通过高息揽储的方式增加客户黏性的现象几乎难再见到。业内有观点认为，存款利率改革有利于银行压降零售存款利率，降低负债端资本成本，推动银行缓解息差压力，但农商银行因多元化负债能力弱等客观情况，降低负债成本仍面临挑战。

2、目前看，农商银行负债管理涵盖了从高成本存款转为低成本存款的重要目标，长期通过“贴息”“送礼”等方式揽客无异于饮鸩止渴。1952年，天津市第一家农村信用社在天津市南郊区白塘口村成立，标志着天津农村合作金融机构的诞生。历经近60年风雨，形成了遍布天津城乡的经营服务网络。进入20世纪以来，体制、机制改革不断加快，自2005年6月起，先后成立了天津农村合作银行和12家统一法人的区县信用行社，实现了由三级法人向二级法人治理体制的转变。2007年，原塘沽、汉沽、大港三家行社组建了天津滨海农村商业银行。2010年6月，在天津农村合作银行和其他9家区县信用行社基础上，改制重组设立了天津农商银行。天津农商银行注册资本70亿元，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。

3、截至2011年末，天津农商银行各项存款余额1217亿元，各项贷款余额771亿元，不良贷款率2.5%；实现营业收入48.5亿元，实现考核口径拨备前利润29.6亿元。拨备覆盖率达到165.5%，每股净资产达到1.38元。违规发放贷款 天津农商行汉沽支行被罚30万。

拓展资料：

1.天津农商银行正式挂牌开业，标志着天津市农村信用社改革工作全面完成，拥有近60年历史的“农村信用社”正式退出历史舞台，将成为天津服务“三农”和中小企业发展的金融主力军，对促进天津农业产业结构调整、农民增收和农村社会的稳定以及有效解决中小企业的融资难问题将起到积极推动作用。

2.同时，新成立的天津农商银行与天津原农村信用社系统相比，由市、区县二级法人管理体制变为统一法人，法人机构数量从原来的10家变为1家，实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制，提高了法人机构的集中度，增强了风险抵御能力。据了解，在改制重组基础上新成立的天津农商银行各项存款余额突破千亿元大关，达1064．44亿元，成为一家具有一定规模的地方金融机构，支持地方经济发展实力得到有效增强。

天津发布纾困通知 涉及公积金贷款延后还款等事项

5月28日，中国银行保险监督管理委员会官网发布《天津银保监局联合相关部门强化金融对疫情防控工作支持 指导银行机构做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作》，其内容如下：

今年以来，受疫情影响，部分居民按揭贷款还款出现临时性困难。5月份以来，天津等地区疫情出现反复，居民按揭贷款还款难度和压力进一步加大。为贯彻落实银保监会、人民银行及我市相关疫情纾困政策要求，强化金融对疫情防控工作的支持，5月24日，天津银保监局经与人民银行天津分行、天津市金融工作局共同研究，联合印发《天津银保监局 人民银行天津分行 市金融局关于做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作的通知》（津银保监发〔2022〕16号），要求各银行机构：一是加强疫情期间金融人文关怀。及时响应受疫情影响按揭贷款客户纾困请求，简化疫情影响“证明材料”认定标准，优化办理流程，让群众切实感受到金融温度。除按揭贷款外，统筹安排好受疫情影响客户其他消费贷款、信用卡、经营性贷款还款纾困工作；配合公积金管理部门做好公积金贷款纾困工作。二是提升纾困政策覆盖范围的针对性。对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、参加疫情防控工作人员、受疫情影响较大行业的从业人员等可提供按揭贷款纾困支持。三是丰富纾困金融服务措施。通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式缓解受疫情影响客户还款压力；与客户商定的延后还款期限到期后，如客户所在地区疫情仍较为严重或仍处于暂时失去收入来源的状态，可协商再次适度延长还款期限，并切实保障公众征信相关权益。四是加强正面宣传引导。主动通过网站、APP、网点等多种形式做好政策宣传，确保按揭贷款纾困政策措施客户看得见、用得上。

针对本市近期部分地区疫情出现反复，居民按揭贷款还款难度和压力进一步加大的情况，天津银保监局与人民银行天津分行、天津市金融工作局日前联合印发《天津银保监局 人民银行天津分行 市金融局关于做好受疫情影响客户按揭贷款纾困工作的通知》，推出了多项暖心举措让群众放心。

据介绍，为贯彻落实中国银保监会、人民银行及我市相关疫情纾困政策要求，强化金融对疫情防控工作的支持，本市三部门新推出的具体措施包括：

各银行机构及时响应受疫情影响按揭贷款客户纾困请求，简化疫情影响“证明材料”认定标准，优化办理流程，除按揭贷款外，统筹安排好受疫情影响客户其他消费贷款、信用卡、经营性贷款还款纾困工作；

对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因封城封路等客观原因出现临时还款困难的客户、参加疫情防控工作人员、受疫情影响较大行业的从业人员等可提供按揭贷款纾困支持；

通过合理延后还款、灵活调整还款安排等方式缓解受疫情影响客户还款压力；与客户商定的延后还款期限到期后，如客户所在地区疫情仍较为严重或仍处于暂时失去收入来源的状态，可协商再次适度延长还款期限，并切实保障个人征信相关权益。

三部门还要求各家银行机构主动通过网站、APP、网点等多种形式做好政策宣传，确保按揭贷款纾困政策措施让群众看得见、用得上。

另据人民银行天津分行统计，今年1至4月，天津市金融机构本外币各项贷款比年初增加610.53 亿元。其中，居民户贷款减少220.76 亿元。截至2022年4月末，天津市金融机构本外币各项存款余额36854.44 亿元，同比增长8.45 %，各项贷款余额41506.63 亿元，同比增长2.88 %。

来源：中国银行保险监督管理委员会官网、今晚报

关于天津各项贷款余额和天津贷款查询的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。