可以先买了房子再贷款吗现在？

买房子是先付首付再去办贷款还是同时办

买房子通常需要先付首付，在签订了购房合同后办理贷款，也可以在协商后先办贷款，后付首付。

根据《个人住房贷款管理办法》第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第十三条　用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1．8个百分点；期限为3至5年（含5年）的，加2．16个百分点；期限为5至10年（含10年）的，加2．34个百分点；期限为10至15年（含15年）的，加2．88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3．42个百分点。

第十四条　个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

买房子可以二次贷款吗？

1.用于二次抵押的房屋必须是现房；

2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；

3.房子已经投保，保单原件由银行管理；

4.该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；

5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。

全款购房之后房子可以按揭贷款吗

【算一算你家装修要花多少钱】

虽然每个地方的房价都很高，很多人选择按揭贷款买房，但是总有一小部分人选择全款购房，要知道全款购房不是一笔小费用，可能在在购房之后，就有了急用钱的情况，这时候就会想用该房产按揭贷款。那么，全款购房之后房子可以按揭贷款吗？申请购房贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、全款购房之后房子可以按揭贷款吗

全款购房之后，房子就不可以再按揭贷款了，但如果业主急于用钱，可以将全款购买的房产抵押给银行，然后得到相应的贷款费用，这种贷款属于持证抵押，年利率比按揭贷款更高一些，所以购房的时候，必须掌握好自己的经济实力，毕竟不是一笔小数目。

二、申请购房贷款有哪些注意的

1、注意善用公积金

因为政策规定，使用住房公积金贷款，可以享受低首付、低利率的优惠，所以如果业主有按时缴交公积金，可以使用公积金贷款购房，但需要注意的是，申请贷款之前，公积金账户中的费用，千万不要动，否则公积金账户内没有钱，那就不能申请贷款了。

2、注意准备好相关文件

贷款需要准备的文件很多，每一份都至关重要，包括个人工作证明、征信报告、购房合同等等，如果是二手房，还需要有专业的评估报告，注意很多银行都有自己认可的评估机构，因此，必须先经过银行确认，再进行房产评估，以免浪费时间和金钱。

编辑总结：以上关于全款购房之后房子可以按揭贷款吗，以及申请购房贷款有哪些注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

全款买下房子后再抵押贷款可以吗？

全款买下来的房子可以再抵押贷款，全款购买的房子具备房子的完全产权，在申请抵押贷款的时候，房子可以作为抵押物来办理贷款。有些购买首套房没有公积金和买二套房的业主会通过这种购买方式来节省贷款利息。

住房抵押贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住 房价 值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有贷款人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

住房抵押贷款所需材料 ：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人 房产 作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

常德吾悦广场

在售

参考价格： 参考均价 5500 元/㎡

楼盘 地址： 常德鼎城区滨江大道南侧

楼盘电话： 400-819-6590 转 0725

暂无优惠

对于可以先买了房子再贷款吗和可以先买了房子再贷款吗现在的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。