房贷长贷短还贷多少年合适?
房贷长贷合适,一般30年。
房贷贷款年限要根据贷款人的实际情况来决定,房贷贷款期限越长,还款压力就越小,但要注意贷款时间长了相对的房贷利息也会增加。另外由于通货膨胀长期存在,贷款期限越长,其实就相当于负债其实也在不断贬值,这种情况下来看,贷款期限越长越划算。
最后还有一点是目前的房贷利率是不算高的,所以贷款成本不高,从银行贷款买房,而自己的钱还能用来做一些收益较高的投资,这其实就相当于借助银行的钱来帮我们赚钱。所以一般情况下贷最长期限是比较划算的。
注意事项
1、弄清楚自己是否适合提前还款。如果还有其它更好的投资,那么你也可以不提前还款,因为毕竟住房贷款的利率并不高,而且贷款的期限比较长,如果你归还了以后再有需求时想贷款,不一定有这么好的条件和机会。
2、如果你要提前归还贷款,你应该选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次的贷款偿还的本金是一定的,但是开始时利息大因为占用的资金较多,而越到后面偿付的贷款利息就越小。优点是总利息较低,但是缺点是贷款前期的还款压力大。
生源地助学贷款网上续贷的贷款年限该写多少?
随着社会经济的发展,科技越来越发达,在我们的社会生活当中,我们发现我们的生活方式发生了很大的改变。我们生活在一个互联网十分发达的年代,所以现在我们都可以在网上贷款了,这是一个很方便的方式。对于我们大学生来说,或许那些经济比较困难的学生,他们都会选择贷款读书,因为我们在上大学期间,我们贷款是不需要利息的。对于我们生源地助学贷款,网上续贷的贷款年限或许每一个人都会有自己的想法,因为我们毕业出来,我们都会有不同的经济状况,对于我来说,我觉得最好的年限是写最长的17年。
一、生源地助学贷款
我们国家有了好的政策,对于我们每一个人来说都是很大的一个福利。当初我从高中毕业之后得到了大学的录取通知书,我第一件事情想的是要去读书了,但是还想着经济的问题。
所以之后有一个学姐给了我一个建议,她们说可以去贷款,所以到了当地的生源地进行了助学贷款。我觉得这就给了我们一个很好的平台,同时也能够感受到国家带给我们满满的安全感和幸福感。
二、网上续贷最好的年限是17年
我们每个人都生活在一个幸福的时代,然而这个时代也是一个快速发展的时代。我们当代大学生或许会有自己的奋斗目标,同时也会有自己所理想的工作。我们在读大学的时候,或许很多学生都会进行贷款。
现在我们可以在生源地网上续贷了,我觉得这真的是一个很好的消息,我认为网上续贷最好的年限是17年。因为时间越长的话,你所奋斗的时间也会越长,你不会有很大的压力。
或许对于每个人来说,我们对自己所选择的年限都是不同的。因为我们的奋斗目标都不一样,所以有的人会选择最长的年限,也有人会选择最短的年限,我认为最好的续贷年限是17年。
续贷贷款年限写多少
贷款已经成为了一个比较普遍的事情,其实续贷贷款的年限也是大家比较注意的问题,但是要根据具体情况来进行分析。所以如果大家填写的申请表中涉及到了这个问题的话,还是需要进行谨慎选择的,要根据地方的规定来进行填写。
续贷贷款的年限如何填写?
申请的年限不一定是批准款项的年限,所以大家应该按照批款的额度年限作为标准,大家在填写申请表格的时候没有一个明确的规定,其实大家可以按照自己的实际情况来进行选择,当然大家在上一次已经填写了贷款表格了,所以也可以按照上一次填写的年限来进行选择,如果没有要选择年限情况下,其实选择默认就可以了。
具体的规定
也就是说填写续贷贷款的年限申请还是要按照每一个人的实际情况来进行选择,如果你觉得自己的偿还能力比较强的话,那么你就可以把贷款的年限写短一点,如果你非常需要这笔钱,那么你也可以把贷款的年限填的长一些,这样的话你就能够使用更长的时间。但是在这个过程之中,借款人需要偿还的利息肯定就会越多了,所以还是要根据真实情况来选择,不过为了避免出错,还是建议大家填写上一次贷款的年限。所以针对这个问题也不需要太过担心了,按照自己的实际情况来填写就行了。
如果借款人不知道怎么填写的话,其实也可以询问有关机构的工作人员,当然也可以询问自己身边的朋友,看一下如何填写才是最正确的。不过很多人在第二次办理相关贷款业务的时候,可能都会把贷款的年限写的少一些,因为这样来说是更加划算的,但是还是要具体分析。
房贷贷多少年比较合算
根据国房贷政策,最高贷款期限不得超过三十年,且贷款期限加借款人年龄不超过70。
年轻型
这里的年轻型是指还未成家或者刚刚成家不久的年轻人。
对于还贷能力一般或较弱的年轻人,建议贷款期限15-20年最为适宜。
还贷能力较强的年轻人,建议在5-10年之内还完房贷,虽然可能前期比较吃力,但一旦以后工作成熟事业稳定,个人或家庭负担要小很多。
二、成熟型
成熟型的借款人一般指即将步入中年或处于中年或略微超出的人。
这种类型的人通常已经有家有业,工作发展处于稳定期。
对于还款能力一般或较弱的成熟型借款人,建议贷款期限为20-30年。
注意年龄加贷款期限不得超过70年。对于还款能力较强的成熟型借款人,建议期限是15-20年。
现在大家可以根据自己的情况选择贷款期限的范围了,房贷多少年划算,更进一步的内容还应详细咨询银行或相关专业人士。
拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
长期贷款期限是多少年 长期贷款期限多久合适
; 经常看到有网友问“办理房贷分多少年比较合适”这种问题,说明办理房贷等长期贷款的朋友对贷款期限还是比较关心的。那么下面我们就一起来了解下长期贷款期限问题,看看长期贷款期限是多少年。
长期贷款期限是多少年
按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。
1、短期贷款期限是1年或者1年以下,一般是3个月、6个月、1年等。它的期限短、风险小、利率高;
2、中期贷款期限为1至5年(含5年),比起短期贷款,它的期限长、风险大、流动性低;
3、长期贷款期限为5年以上,最长可达30年,具体还是要看各个银行的实际规定。
长期贷款期限如何选择
1、贷款总额一定的情况下,贷款期限越长,每期的还款金额越少,利息总额越高。所以如果你有足够的经济实力,能够保证正常还款,那么贷款期限越短越好;
2、每笔长期贷款的期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。如果你的贷款金额较大,并且你收入有限,那应该选择期限较长的贷款;
3、如果你贷款是为了买房,那么根据你的购房意图,可以参照下面几种情况选择长期贷款期限是多少年:
1)购房自住,长期都不打算卖掉房产,此时贷款期限应该在你能力所及的范围内越短越好;
2)投资性购房,抱有炒房的目的,觉得房价会继续飙升,此时贷款期限应是越长越好。
综上所述,长期贷款期限是多少年才合适牵涉到很多方面的问题,比如你的经济状况、风险预期、心理承受力等等。认为应该在自己的经济承受范围内合理选择长期贷款期限。
为贷款机构和借款人提供了一个双向互选的平台,用户可以根据自己的实际情况和需求,选择合适自己的贷款产品,有兴趣的可以通过申请。
续贷年限要和首贷一样的吗
续贷指的是企业或者个人在银行中有贷款未还清的情况下,继续从银行获得另外一笔贷款的行为就叫做续贷。不过不是所有的企业和个人都可以顺利的办理此项业务,其中的条件还是比较苛刻的。
续贷的对象只针对信用比较好的老客户,老客户的上一轮还款过程中不能出现逾期。如果企业获得续贷,企业的续贷的时间段内必须经营状况良好,而且有足够的偿还能力。企业续贷的贷款不能进行其它不相关的行业投资。企业投资的方向必须符合国家的环保政策。续贷可以有效的降低企业的融资成本。但是续贷年限和金额也是规定的,续贷的金额不能超过前一次贷款的金额,同样续贷的期限也不能超过原来商业合同中贷款的期限,续贷不能同扩待混淆。
续贷是在借新还旧的基础上发展起来的,一些中小企业为了正常运作需要从银行获取贷款,但是企业的运作周期和银行的贷款期限并不能做到完全的匹配,续贷还没有发展之前,很多的企业因为无法获得银行的贷款,从而选择了其它贷款方式,甚至是高利贷,严重的阻碍了中小企业的发展,续贷就是在这种情况下产生的,只要符合一定的条件,就可以从银行获取续贷。
贷款主要分为短期贷款,中期贷款和长期贷款三种。如果借款人需要向进行申请续贷,按照贷款的分类,如果前期贷款为短期贷款,续贷的期限必须小于或等于原贷款的时间限。如果前期贷款属于中期贷款,续贷的期限不能超过器前期贷款期限的一半。如果前期贷款属于长期贷款,则续贷的期限不能超过三年。所以想进行续贷的企业需要特别关注前期贷款的期限。
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