65岁以上老人可以贷款买房吗？

退休可以贷款买房吗

可以的。只要符合贷款条件。

申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料：

贷款方式：

1、工资卡贷款

部分银行有工资卡贷款。即你工资是通过该银行发放到工资卡的，就可在该银行申请个人无抵押贷款。

2、银行流水贷款

银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水，任何银行的皆可。主要要求银行流水满足一定期限，月收入满足一定的金额。

3、有房贷或者公积金联名账户

你有房贷，并且每月按时还款，提供房贷合同及房贷还款账户的流水，也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款。

4、保险保证贷款

部分无抵押贷款不仅要求有银行流水，还要求提供保险保证。

5、联保贷款

联保贷款不要求一定提供抵押物，但是需要联保小组成员相互为组员的贷款提供担保。这类贷款以信用社、邮政银行等居多。

参考资料来源：百度百科-贷款

60岁可以贷款买房子吗？贷款买房需要注意什么？

正常情况下，60岁的老人也是可以正常贷款买房子的。但是，贷款买房子的时候，需要注意的事情还是比较多的，首先银行对于贷款人的偿还能力会做考核。只有具备了一定的还款能力，银行才能顺利的进行贷款审批。那么，60岁可以贷款买房子吗？

正常情况下，60岁的老人也是可以正常 贷款买房 子的。但是，贷款买房子的时候，需要注意的事情还是比较多的，首先银行对于 贷款人 的偿还能力会做考核。只有具备了一定的还款能力，银行才能顺利的进行贷款审批。那么，60岁可以贷款买房子吗？贷款买房需要注意什么？

60岁可以贷款买房子吗

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、 居住证 明、 收入证明 、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的 首付款 ；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

贷款买房需要注意什么

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前 提取公积金 储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的 公积金贷款额度 也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款初一年内不要 提前还款 。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、 利息 ，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知 承租人 。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的 房地产 其他项权利证明前往 房产 所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请 房屋按揭贷款 ，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于 贷款期限 *长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

以上就是关于60岁可以贷款买房子吗和贷款买房需要注意什么的相关问题介绍，正常来说，60岁的老人也是可以贷款买房子的，但是贷款买房子贷款的金额会相对较少，而且每月偿还的贷款压力也会比较大。 购房 者在贷款买房子的时候，还是要注意量力而行，谨慎对待。

老年人可以贷款吗

【算一算你家装修要花多少钱】

日常生活中，许多老年人都会将自己积攒了大半辈子的积蓄拿来购买房子了。但是，由于房子的价格一直居高不下，所以很多老年人都发现自己手头的钱并不够，于是就想着贷款买房了。那么，老年人可以贷款吗？老人买房该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、老年人可以贷款吗？

六十岁以上的老年人是不能贷款的，因为银行对任何一个客户都会进行风险评估，特别是六十五周岁以上的老年人。但是，如果你手上有抵押物，就可以拿去银行抵押，然后再进行贷款。

二、老人买房该注意什么？

1、对于老年人而言，在购买房子的时候一定要尽可能的选择楼层低一些的房子，最好是一到两层。并且在挑选房子的时候还要尽可能的选择有电梯的房子，同时也要选择南北通透结构，必须保证客厅和卧室是朝向南或者东南，并且也要选择采光和通风效果好的房屋。

2、老年人在挑选房子的时候，最好选择有露台、阳台的房源。并且房屋的面积不需要太大，装修结构要尽可能的紧凑。此外，老年人的房间必须要保证二十四小时都有热水供应，装修的时候可以采用暖色调，同时卫生间和室内的地板一定要采用防滑的瓷砖。

3、老年人在购买房子的时候最好让身边比较亲近的人来帮忙，因为老年人的年纪比较大了很容易上当受骗。

编辑总结：上文给大家介绍了老年人可以贷款吗以及老人买房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与老年人买房贷款有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦！

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贷款买房子有年龄限制吗？

虽然说只要你有能力在每个月都按时将因为贷款欠银行的钱还上就可以申请 按揭买房 子，但是其实银行也会考虑到一些社会主体的偿还问题风险而尽量在批准贷款的时候要求某些特定的人不允许贷款，下面一起来看看 贷款买房 子有年龄限制吗？ 一、贷款买房子有年龄限制吗？ 购房贷款 有年龄限制吗 银行贷款 是有年龄限制的。按照各个银行针对 个人贷款 的规定，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员,个人房贷申请条件： 1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效 身份证 明、 居住证明 、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人年龄与借款期限之和不超过70; 3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款; 4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力; 5、有经办理银行认可的有效担保; 6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务; 7、该办理银行规定的其他条件。 购房贷款办理的条件中就是关于年龄的限制，从18-65都在条件之内是可以购房贷款的。 购房贷款高限制年龄是多大 从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制是在65岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例： 农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房 按揭贷款 条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还 住房贷款 。 农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所 购房 屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。 该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件： 1、共同借款人均具有完全民事行为能力; 2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力; 3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁; 4、 商品房 预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人; 5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。 很大一部分人在购 买房 屋时已经是晚期，就会涉及到是否有贷款年龄限制的问题,政策明确规定购房贷款的高限制年龄是65岁，为了资金回笼不少银行贷款业务也随之更新，不管年龄有多大,可以采取共同贷款人还款的方式借款。 综上所述，如果是选择贷款就肯定要求在每个月都有固定的 工资 来偿还签下的贷款，但是对于那些已经 退休 的人来说肯定是很少有人会继续有工资的，所以银行不会选择承担这方面的风险而限制了年龄。

65岁以上老人能贷款买房吗

中行贷款种类较多，贷款类型不同，借款人条件存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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